Kerrostalo 46,00 m2

Avokeittiö+oh+mh+kph/wc lasitettu parveke+ulkovarasto
Velaton myyntihinta:
222 000 €
Myyntihinta:
222 000,00 €

Uudenveroinen 46 m² koti paraatipaikalla Kaarinan keskustassa on heti vapaa uusille asukkaille!
Kulmahuoneistosta avautuu upeat esteettömät kaupunkinäkymät kahteen suuntaan itään ja etelään.
Yhtenäinen avokeittiö ja olohuone on kodin sydän. Tilan jakaa saareke. Olohuoneesta on kulku kahden huoneen levyiselle lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle, jossa aurinkokaihtimet antaa suojaa kovimmalla paahteella. Parvekkeen perällä on ulkovarasto ja toinen irtainvarasto sijaitsee talon alakerrassa. Isännöitsijän luvalla on myös mahdollisuus asentaa asuntoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

EDULLISET ASUMISKULUT!
Nykyinen osakkeenomistaja on lunastanut huoneistokohtaisen osuuden vuokratontista sekä maksanut rakennusaikaiset huoneistokohtaiset yhtiövelat pois.
Hoitovastike on vain 175,60€/kk pitäen sisällään DNA:n kaapeli-tv:n ja valokuidun vastikkeen. Vesiennakko on 20 €/kk/hlö.
Asunnon omistajalla on myös autohalliosakepaikka yhtiön lukitussa autohallissa ja se on mahdollista ostaa omaksi tai vuokrata asuntokaupan yhteydessä.

Kaarinan kattavat palvelut mm kirjasto, terveyskeskus, apteekki, kaupat, uimahalli ja merelliset ulkoilureitit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne Föli kulkee kotikatua pitkin Turkuun ja pysäkki on kotioven edessä.

Kaunis koti vuosiksi eteenpäin, erinomaisella sijainnilla ja vailla remonttihuolia.

Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisnäytölle tutustumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pyhän Katariinan tie 9, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
Avokeittiö+oh+mh+kph/wc lasitettu parveke+ulkovarasto
Asuinpinta-ala:
46,00 m2
Kerros:
8
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
222 000,00 €
Myyntihinta:
222 000,00 €
Yhtiövastike:
175,60 €/kk
Hoitovastike:
175,60 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko
Muut maksut:
Valokuitu- ja kaapeli-tv vastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä on vaaleat ajattomat kaapit ja saareke jakamassa keittiön ja olohuoneen välistä tilaa. Varustus: jääpakastinkaappi, astianpesukone, erillinen uuni ja keraaminen liesitaso saarekkeessa
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja tila myös pesutornille, ilmanvaihtokone, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on esteettömät kaupunkinäkymät itään! Kulku tilavalle lasitetulle kahden huoneen levyiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän mittaisessa vaatekaapistossa
Säilytystilat:
Kaapistot, ulkovarasto parvekkeella ja huoneistokohtainen irtainvarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Tilava lasitettu parveke aurinkokaihtimilla. Näkymät etelään.
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Oskari
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Kari Tuominen
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
1 783 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
bitumikermi
Tulevat korjaukset:
2026: Sähköauton latausinfra 2027: Aurinkosähkökennojen asennus
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, jätehuone, tekniset tilat
Pysäköintitilat:
Osakemuotoiset autohallipaikat. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa tai vuokrata AH4 autohalliosakepaikka yhtiön autohallista.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
teräsbetoni
Osoite:
Pyhän Katariinan tie 9, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
Avokeittiö+oh+mh+kph/wc lasitettu parveke+ulkovarasto
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen LTO
Katon tyyppi:
bitumikermi
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2021: 1v. vuositarkastus 2022: Sähköauton lataus: kartoitus ja hankesuunnitelma 2022: Porrashuoneen maalaus 2023: Porrashuoneen ulko-oven ja autohallin palo-oven oviautomatiikka ASUNTO: Muutostyöt alkuperäiseen pohjaan: Aurinkokaihtimien asennus parvekkeelle. Liukuovikaapiston asennus eteiseen. Lisäkaapin asennus keittiöön.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 783 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv