Kerrostalo 74,00 m2 / 74,00 m2

3h+k+kph+parveke+autokatospaikka
Puutarhakatu 27 B, 48100 Kotka
Velaton myyntihinta:
92 000 €
Myyntihinta:
92 000,00 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (25)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Nyt tarjolla läpitalon kolmiokoti vuonna 1978 valmistuneen hissitalon 1. kerroksessa sekä kauppaan kuuluva autokatospaikka Kotkan keskustasta.
Keskustan palveluiden läheisyys ja samalla etäisyys ydinkeskustan melusta tekevät tämän kodin sijainnista mainion. Kävelymatkan päästä löytyy Sapokan kaunis vesipuisto ja pienvenesatama kahviloineen.
Huoneiston sisäpinnat on uusittu 2000-luvun alussa. Pintojen vaaleat sävyt lattian luonnonvärin yhteydessä luovat rauhaisaa ja viihtyisää tunnelmaa. Kahvihetkistä voi nauttia avaran olohuoneen yhteydessä olevalla lasitetulla ja sisäpihalle suunnatulla parvekkeella. Vaatehuoneen, makuuhuoneiden kaappien sekä keittiön ja kylpyhuoneen kaapistojen ansiolla säilytysmahdollisuuksia on reilusti. Taloyhtiössä on maltilliset asumiskulut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen! Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader [email protected]

Contact me also in English, Russian and Estonian.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Eugenia Ader
044 235 7259

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Puutarhakatu 27 B, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+parveke+autokatospaikka
Asuinpinta-ala:
74,00 m2
Kokonaispinta-ala:
74,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1978
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
92 000,00 €
Myyntihinta:
92 000,00 €
Yhtiövastike:
303,40 €/kk
Hoitovastike:
303,40 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan, kulut maanmittauslaitoksen huoneistojärjestelmään siirtymisestä, saunamaksu 10 €/kk, pesutupa 5 €/ 1 ½ päivää,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, mc-istuin, bidee-käsisuihku, peili, säilytyskaapit, vesikiertoinen patteri
Säilytystilat:
Vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero 2kpl

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, sisäpihan suuntaan
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 27
Isännöitsijä:
Isännöintipalvelu Kari Väänänen [email protected]
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
2 280 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
2024-2028: Vesi- ja viemärijohtojen kunnon ja toiminnan seuranta. Taloyhtiö on hankkinut syyskuussa 2021 rakennuksen LVI-teknisen kuntokartoituksen/toimenpide-ehdotuksen tulevaisuutta varten. Käyttövesijohtojen uusimistöitä varten ja siihen liittyvien rakennus- ja sähkötyösuunnitelmien hankinta. 2024-2025 suunnitteluvaihe, 2025-2028 toteutus. Koska LVI-teknisessä kontokartoitiksessa sekä viemäreiden kuntotutkimuksessa ilmeni, että kylpyhuoneet ovat pääosin hyväkuntoisia ja muoviviemärit ovat hyvässä kunnossa, ylimääräinen taloyhtiökokous 2.7.2024 on päättänyt tilata käyttövesijohtojen uusimisen vaatimat LVI-, rakennus-ja sähkötekniset suunnittelutyöt. Vesijohtojen ja sähköjen osittainen uusiminen. Viemäreitä ei uusita. Kylpyhuoneita ei uusita. Huoneiston maksuosuus LVIS-töiden suunnittelupalkkioiden rahoituksesta on 867,20€. Lisävastikkeen eräpäivä on 5.2.2025. Hoitovastikkeet 1.2.2025 alkaen 310,80€, ak 14,70€.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa
Pysäköintitilat:
Autokatosrakennus 7 paikkaa osakkeina, autotalli 4 kpl osakkeina, 6 kpl autosähköpistokepaikkoja yhtiön hallussa. Autopaikkojen jakaminen jonotuslistan mukaan. Yksi paikka vapaana 19.11.2024

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Puutarhakatu 27 B, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+parveke+autokatospaikka
Kokonaispinta-ala:
74,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Uusittu huopakatteinen vesikatto 2002, uusittu hissit 2005, uusittu vesijohtojen linjasulkuvettiilit 2009, suoritettu lämmitysjärjestelmän perussäätö ja uusittu patteriventtiilit 2011, peruskorjattu parvekkeet 2015, puhdistettu ilmanvaihtohormit 2017, uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet 2018, uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2023. ASUNTO: Pintaremontti 2000-luvun alussa
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 280 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki [email protected]

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV