Kerrostalo 76,00 m2

3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
47 000 €
Myyntihinta:
46 245,11 €

Heti vapaa tilava kolmio odottaa uusia asukkaita Turun Lausteella Pormestarinkadulla!
Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, vaan ei kuitenkaan maan tasalla.
Kylpyhuone on remontoitu v. 2013, muuten asunto vaatii remonttia.

Asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja talolaajakaista.
Autopaikat sijaitsevat vieressä ja jaetaan jonotuksen mukaan.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm ikkunat on uusittu v. 2005, hissit asennettu v. 2007, saunat remontoitu v.2009-2011. 08/2023 käynnistetty linjasaneeraus alkaa olla loppusuoralla.

Ihanteellinen sijainti tekee arjesta sujuvan. Julkinen liikenne, Föli-bussit kulkevat aivan vierestä. Skanssin ostoskeskus on lähettyvillä ja omalla asuinalueella on koulut, päiväkodit sekä lähikauppa.

Tule tutustumaan näytölle tai varaa oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pormestarinkatu 2, 20750, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
76,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
47 000,00 €
Velkaosuus:
754,89 €
Myyntihinta:
46 245,11 €
Yhtiövastike:
369,03 €/kk
Rahoitusvastike:
29,61 €/kk
Hoitovastike:
339,42 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tilava L- mallinen keittiö, jossa kaapit on kahdella seinällä. Varustus: jääpakastinkaappi, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu v. 2013. Varustus: suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc eteisessä. Lattiassa on muovimatto ja seinät maalattu
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta
Säilytystilat:
Kaapistot, häkkikellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pormestari
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antti Heininen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
17 558,7 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Hallituksen 5 v. KPTS: Piha-alueen kunnostus. Salaojien tarkastus. Kuntotutkimus pts-jakson loppupuolella. Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä/purku. Varsinainen yhtiökokous päätti 20.6.2023 linjasaneerauksen urakasta, työn valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta. Rahoitettava enimmäismäärä 3712285,00, lainaosuus enintään 11,45767€/osake tai rahoitusvastikkeena valmistumisesta (arvio) 0,06433 €/osake/kk 25 v. takaisinmaksuajalla. Urakoitsijaksi valittiin Rakennuspalvelu J.Martti & Co Oy ja valvojaksi valittiin Valvox Turku Oy. Päätettiin nostaa laina Danske Bankista korko 12 kk eb+marginaali 0,47%. Urakka on alkanut 08/2023 ja valmistuu 07/2024. 12/2021 tehdyt viemäreiden sukitukset ja seinäkaivonmuutostyöt kuuluvat käynnissä olevan urakan rahoituksen kokonaisuuteen.
Yhteiset tilat:
kellarikomero, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja 90 kpl, joista lämpötolppapaikkoja 79 kpl

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Pormestarinkatu 2, 20750, Turku
Kaupunginosa:
Lauste
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022: Oviautomatiikka. Lukoston sarjoitus elektroniselle Abloy Pulse-avaimelle 2021-2022: Viemärien sukitukset, seinäkaivojen muutokset 2020: LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma. Märkätilojen kartoitukset 2019: Energiaselvitys. Putkiston kuntotutkimus 2018: Porraskäytävien valaistuksen uusimiset/Led 2017-2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017: K-L- ja N-M-talon katon pinnoitus. Bauer vedenkäsittelylaitteet/lämmityskierto 2016: G-J-talon katon pinnoitus. Vesiliittymä, talojohdot 2015: A-D ja E-F-talon katon pinnoitus 2014: Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2011: G-J-talon saunan korjaus 2009-2010: Rännien ja syöksyjen korjaus 2009: E-F-talon saunaosaston korjaus 2007: Hissien asennukset. Ilmastoinnin säätö ja puhdistus 2005: Ikkunoiden uusiminen 1998: Parvekekorjaukset 1994: Patteriverkoston säätö 1993: Elementtisaumaukset. Kaukolämmön alajakokeskukset ASUNTO: 2013: Kylpyhuoneen saneeraus: vesieristeet ja laatoitus, kalusteet.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
17 558,7 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv