Velaton myyntihinta:
158 000 €
Myyntihinta:
158 000,00 €
Todella siisti ja viihtyisä rivitalokolmio hyvällä sijainnilla Ylöjärven Hietasmäessä.
Asunnossa kaikki pinnat, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2020. Valoisa huoneisto, vaaleansävyiset huoneet. Osa tilavasta olohuoneesta on rajattu verholla makuusopeksi (verhon voi tarvittaessa poistaa). Toisessa makuuhuoneessa on isot liukuovikaapistot kattoon asti ja myös toisesta makuuhuoneesta löytyy kaapisto. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni suihkuseinän taakse. Erillinen wc.
Taloyhtiöön on juuri vaihdettu ikkunat. Ikkunaremontin huoneistokohtainen lainaosuus sisältyy kauppahintaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Suojainen takapiha länteenpäin. Asunnon edessä huoneistokohtainen varasto. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot Sari Äijö 045 1030 680.
[email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Sari Äijö
Aninkainen Ylöjärvi|Kiinteistönvälitys HuippuMesta LKV
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Palokaivontie 16, 33480, Ylöjärvi
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Asuinpinta-ala:
79,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
158 000,00 €
Myyntihinta:
158 000,00 €
Yhtiövastike:
387,10 €/kk
Hoitovastike:
387,10 €/kk
Vesimaksu:
27,00 €/kk
Muut maksut:
tietoliikennevastike 13,80€/kk, lämpötolppapaikka 16€/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,
WC: Erillinen wc
Makuuhuoneiden kuvaus:
2 makuuhuonetta
Säilytystilat:
Kaapistot, asunnon edessä huoneistokohtainen ulkovarasto
Muuta:
Taloyhtiöön uusitaan parhaillaan ikkunat. Asunnon huoneistokohtainen lainaosuus ikkunaremontista on 5763,85€. Lainaosuuden maksu ja pääomavastikkeen periminen arviolta heinäkuussa 2024. Tämä ikkunaremontin hinta sisältyy asunnon velattomaan myyntihintaan.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
siistikuntoinen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaurasmäki
Isännöitsijä:
Lännen isännöintipalvelu Oy Jouko Malinen
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
5 600 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seur 5 vuoden aikana:
Pihassa pintakourujen uusinta, väliaitojen kunnostus, sadevesien ohjauksen parantaminen (kallistukset poispäin rakennuksista).
Autolämmitystolppien lukitussalpojen uusintaa tarvittaessa.
Julkisivut puuosien huoltomaalaus, päätykolmioiden verhouksien uusinta ja maalaus.
Katto tiiveyden tarkastus.
Huoneistojen märkätilat WC-, kylpyhuone- ja saunasaneeraukset rakennesuunnittelun mukaan osakastyönä, kaikkien märkätilojen tarkastus viimeistään 2025.
Öljysäiliön tarkastus 2026, öljypolttimen uusinta tarvittaessa 2025.
LVI-kalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Tuuletusviemäreiden
toiminnan tarkastus.
IV-kanavien puhdistus.
Sähköautolatauskartoitus.
Yhteiset tilat:
mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto
Pysäköintitilat:
autopaikka
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
puu/tiili
Osoite:
Palokaivontie 16, 33480, Ylöjärvi
Kaupunginosa:
Hietasmäki
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy/vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
painovoimainen
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: - 2024 ikkunoiden uusinta
- 2024 malli ikkunoiden asennukset B12 (ennen varsinaista urakkaa, Alavus Ikkunat Oy)
- 2023 vesikalusteiden korjausta/uusintaa normaalia enemmän (MR. Putkimies Oy)
- 2023 huoneiston B9 sisäilmakatselmus (Sirako Oy)
- 2022 Päävesimittarin vaihto (8.3.2022 Ylöjärven Vesi Oy)
- 2022 LVIS/osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus takuutöitä (C-talon lämpöputket
vaihto oikein päin ja huoneistolämpötilamittaukset)
- 2021 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi ja Lämpö Oy, seuraava 2026)
- 2020 LVIS/osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus. Öljykattilahuoneen saneeraus.
Talojen väliset lämpöputket ja käyttövesiputket uusinta ja huoneistojen B 9, B 11, B 12 ja
C 14 kylpyhuone ja sauna saneeraus ja C 14 erillis-WC (Kodikas Remontit Oy, valvoja
Rakennuttaja Eminenssi Oy)
- 2020 huoneiston B 9 laaja pintaremontti + WC (omana työnä)
- 2019 vuoden 2018 käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan
suunnittelu, vaihe 2 (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu –ja
valvonta Seppo Kantonen)
- 2018 kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus (Delete Oy), kylpyhuone- ja sauna ja
käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu (Rakennuttaja
Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu –ja valvonta Seppo Kantonen)
- 2017 puiden kaatoa tontin rajalta (Metsuripalvelu Niemi)
- 2017 huoneiston B 10 pintaremontti ja märkätilat (Rakennus Valkama)
- 2016-2017 huoneiston C 13 lämmin käyttövesiputken vuotovahingon korjaus (If/RKM
Group Oy)
- 2016 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi ja Lämpö Oy, A-luokka, seuraava 2021)
- 2016 huoneiston C 13 WC:n kattovuotovahingon korjaus (If/Särkänlaita Oy)
- 2015 huoneiston A 6 WC-remontti (Hämeen BR Rakennus Oy)
- 2015 etu- ja takaovien asennuksen jälkeinen lämpökuvaus (tekninen isännöinti) ja
urakoitsijan korjaukset
- 2015 etu- ja takaovien uusinta (Pihlavan Ikkunat Oy), lukkojen uusinta (AM Security Oy
Nokia, Abloy Sento)
- 2014 pihavalojen uusinta LED-valoiksi (Pirkan Sähköhuolto Soltin Ky)
- 2014 huoltomaalauksia talkoilla
- 2014 huoneiston B 11 terassin rakentaminen osakkaan kustannuksella
- 2014 kartonkijäteastian 660 l hankinta
- 2013 B-talon väliaitojen uusinta, paitsi B 7 ja C-talon väliaitojen uusinta huoneistoissa C
13 ja C 14. Leikkialueen uusinta, pihaväylien sorastus, kallistuksien parantaminen
- 2013 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä (Hämeen Laaturemontti
Oy)
- 2013 C-talon rännien korjaus takuutyönä (Hämeen Laaturemontti Oy)
- 2012 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä (Hämeen Laaturemontti
Oy)
- 2012 lumiesteiden asennus (Hämeen Laaturemontti Oy)
- 2012 B 8 huoneiston IV-putken kondenssiveden vuoksi katon korjaus
ASUNTO: 11/2020 laaja remontti + märkätilat (kph/sauna yhtiön saneeraus, wc osakas)
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
siistikuntoinen
Tontti
Tontin pinta-ala:
5 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Ylöjärven kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
kaapeli-Tv /Elisa