Rivitalo 62,00 m2

2h + avokeittiö + wc + kph + s + vh
Velaton myyntihinta:
136 000 €
Myyntihinta:
134 412,67 €

Tilava ja vaaleansävyinen saunallinen rivitalokaksio kivalla paikalla!

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on remontin yhteydessä poistettu ja tilaan on rakennettu leveä saareke säilytystiloineen. Nyt tähän avoimeen tilaan mahtuu helposti ruokailu- ja sohvaryhmät.
Olohuoneesta on suora käynti takapihalle, jossa on hyvin tilaa terassikalusteille sekä ulkona oleiluun.

Makuuhuoneessa on liukuovikaapit, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Lisää säilytystilaa tarjoaa eteisessä olevat kaapistot, joissa on peililiukuovet sekä tilava vaatehuone. Asuntoon kuuluu vielä puolilämmin tilava häkkivarasto, jonne puuseppä on tehnyt kestävät hyllyt.

Kylpyhuone ja sauna ovat kauniiksi remontoitu. Saunassa on pilarikiuas.

Asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983 omalle tontille. Kattavat palvelut Kaarinan keskustassa ja Krossissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Merja Tuomola 0400 911 740 sekä [email protected]
Marjo Lehtinen 050 463 8628 sekä [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.04.2024
14:10 - 14:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Nurmelantie 5 B, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h + avokeittiö + wc + kph + s + vh
Asuinpinta-ala:
62,00 m2
Muut tilat:
Jokaiseen asuntoon kuuluu häkkivarasto ja 1 autokatospaikka. Yhtiöön kuuluu kolme rakennusta, asuntoja 12. Yhtiön tilikausi on kalenterivuosi. Tilinpäätöksen tulee olla laadittuna huhtikuun loppuun mennessä. Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain kesäkuun loppuun mennessä.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
1kk/Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
136 000,00 €
Velkaosuus:
1 587,33 €
Myyntihinta:
134 412,67 €
Yhtiövastike:
204,60 €/kk
Rahoitusvastike:
37,20 €/kk
Hoitovastike:
167,40 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta kaupanteossa.
Sähkön kulutus:
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Ollut tänä talvena n100€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Uusitut keittiön kaappien ovet ja osa rungoista. Jääkaappi/pakastin, keraaminen lattialiesi, astianpesukone. Iso saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Suihku ja pesukoneliitäntä. WC: Peili, allaskaappi ja hyllyt.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Olohuoneesta on myös käynti isolle takapihalle.
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot sekä häkkivarasto.
Muuta:
Ilmalämpöpumppu

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Hulkkionkartano
Isännöitsijä:
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Kari Salin
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
7 700 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi). Yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus 2026. Salaojien kuvaus 2023-2024, mahd. salaojituksen uusiminen myöhemmin päätettävänä ajankohtana. Pihavaraston maalaus/kunnostus. Vesimittarien uusiminen 2025. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023. Sähkömittareiden uusiminen 2023. Pihavalaistuksen uusiminen 2023. Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus on tehty 2023. Hallitus on kuvausten perusteella päättänyt pyytää tarjoukset korjaussuunnittelusta.
Yhteiset tilat:
Irtaimistovarastot
Pysäköintitilat:
Autokatos

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Nurmelantie 5 B, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hulkkio
Huoneistoselitelmä:
2h + avokeittiö + wc + kph + s + vh
Lämmitysjärjestelmä:
Suorasähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1990 ulkoseinien maalaus ja etuovien vaihto. 2010 kuntoarvio, terassiovien vaihto, ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2012 julkisivupuuosien maalaus, vesikaton korjaus, leikkipihan uusiminen, sekä ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2014 kosteuskartoitukset (kylpyhuoneet, saunat, wc:t). 2017 sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, sekä talovarastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen. 2018 autokatosten ja jätekatoksen peruskorjaus, postilaatikkojen uusiminen. 2019 kiinteistölaajakaista ja kaapelitv. 2020 vesikattojen kuntokatselmus, autokatosten puuosien maalaus, pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus. 2021 vesikattojen korjaus ja pinnoitus. 2022 huoneistojen väliaitojen uusiminen. Autokatosten maalaus ja takapihan väliaidat vaihdettu. ASUNTO: 2015 wc tilasta pesuallas kaappeineen. Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 09.11.2016. Kevyen väliseinän purku olohuoneen/keittiön välistä. Lattia olohuoneesta. Keittiön muuttaminen osittain + liesituuletin. Ilmalämpöpumpun asennus.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 700 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni