Omakotitalo 129,00 m2 / 147,00 m2

4h+takkah+k+kt+s+2kph+kh+2wc+lasit.ter+pergola+at+ak+3var
Velaton myyntihinta:
349 000 €
Myyntihinta:
349 000,00 €

Erinomainen tilaisuus. Suositulla Kuljun asuinalueella edustava kivitalo, jossa on korkeaa huonetilaa ja avarat, valoisat huoneet.
Oma 1641 m2 aurinkoinen tontti, mikä sijaitsee rauhallisen tien varrella, missä ei ole läpiliikennettä. Piha on kauniisti hoidettu ja helppohoitoinen. Istutuksina on hyötykasveja ja koristepensaita sekä perennoja. Talossa on iso lasitettu terassi ja pergola grillaamista, auringonottoa, ateriointia tai vaan nautiskelua varten. Sinne on kiva mennä myös vilvoittelemaan saunan lempeiden ja rentouttavien löylyjen jälkeen. Talossa on iso olohuone ja päämakuuhuone omine kylpyhuoneineen, jonne laskeudutaan edustavasti ylätasanteelta. Tilava ja käytännöllinen keittiö, missä herkullisten aterioiden valmistus on nautinto. Isot kaappitilat ja paljon työtasoja. Tähän keittiöön mahtuu koko perhe tai ystäväjoukko nauttimaan yhdessäolosta. Ruokailutila on kätevästi ja juhlavasti keittiön vieressä ylätasanteella, josta näkymä alempana olevaan olohuoneeseen. Takkahuoneessa on iso varaava takka, mikä tuo lämpöä ja samalla luo tunnelmaa talvi-iltoihin. Kolme tilavaa makuuhuonetta. Viihtyisät sauna- ja kylpyhuonetilat. Käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjen rutiineiden tekemisestä miellyttävää. Talossa on paljon erilaisia säilytystiloja.
Autotalli on lämmin ja sen vieressä on autokatospaikka. Autotallirakennuksen ja asunnon edusta sekä kulkureitit ovat kauniisti kivettyjä.
Ideaparkin monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, monet harrastus ja liikuntapaikat lähellä. Luontoon pääseen heti kotiovelta. Todella erinomainen sijainti monin tavoin sekä hyvin harkitut ja suunnitellut tilat. Todella järkevä kokonaisuus, mikä antaa iloa ja arjen luksusta jokapäiväiseen elämään.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Lempäälä, Asemakylä
Osoite:
Musatie 4, 37560, Lempäälä
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Lasitettu terassi, pergola, lämmin autotalli, autokatos, lämmin varasto, 2 kylmää varastoa. Autotallirakennuksen lämmin osa kerrosala on 36 m2 (autotalli ja varasto), kerrosala yhteensä 50 m2.
Asuinpinta-ala:
129,00 m2
Kokonaispinta-ala:
147,00 m2
Rakennusvuosi:
1990
Rakennusmateriaali:
betoni
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
jääkaappi ja pakastin uusittu 2015, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n kaikki pinnat ja kalusteet sekä kiuas uusittu (paitsi lämminvesivaraaja), keittiön työtasot ja välitilan pinta uusittu 2011, Induktioliesi 2010, ilmalämpöpumppu 2007, terassi lasitettu ja laminaatti lattia 2004, huoneet maalattu / tapetoitu 2003.
Lämmitys:
sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Lisätietoja rakennuksista:
tiilikattojen puhdistus ja sammaleen esto -käsittely 2025, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011, keskuspölynimurin moottori ja huippuimuri uusittu, lisälämmöneriste 15 cm yläpohjaan 2010, ilmalämpöpumppu 2007.
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Teräksenväriset kodinkoneet
Olohuone:
Olohuone arvokkaasti eri tasossa, olohuoneesta kulku pergolaan, korkeaa ja avaraa huonetilaa.
Makuuhuoneet:
kolme tilavaa makuuhuonetta ja iso takkahuone, mistä kulku lasitetulle terassille.
Kylpyhuoneet:
2 kylpyhuonetta, 2 suihkua, lattialämmitys WC: alatasanteen wc kylpyhuoneessa, ylätasenteella erillinen wc, lattialämmitykset
Sauna:
sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
418-425-1-93
Tontin pinta-ala:
1 641,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Korkeamäki
Kunta / kaupunki:
Lempäälä
Kylä / kaupunginosa:
Asemakylä
Kunnallistekniikka:
sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lempäälän kunta / kaavoitus / lupa.fi
Lisätiedot kiinteistöstä:
Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta, Valmiita kiinnityksiä 297 272,00 €, jotka luovutetaan lainoittamattomina kaupantekotilaisuudessa ostajalle.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Kuljunkartonon kaupat n. 2 km, Ideapark n. 4 km Koulu: n. 2 km Päiväkoti: n. 1,5 km
Liikenneyhteydet:
linja-autopysäkki n. 1,5 km, Hki-Tre moottoritien ramppi n. 3 km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
349 000,00 €
Kiinteistövero:
556,03 €/v
Muut ostajan maksut:
lämmitys ja käyttösähkönkulutus yhteensä ollut nykyisellä omistajalla n. 18000 - 21000 kWh/v. 1,5 m3 puita, vesi kulutuksen mukaan