Omakotitalo 143,00 m2 / 212,00 m2

4h+k+th+khh+s+kph+2wc+at
Velaton myyntihinta:
275 000 €
Myyntihinta:
275 000,00 €

Paraisten Finbystä vapautuu nopeasti persoonallinen omakotitalo uusille asukkaille!

Teri-Talojen puurakenteinen ja kahitiiliverhoiltu asuinalaltaan 143 m² omakotitalo valmistui v. 1990 kahteen tasoon vehreälle omalle 916 m² kulmatontille.
Peruskuntoinen siisti koti on pohjaratkaisultaan toimiva. Kodin sydän on yhtenäinen ja avara keittiö- ja olohuonetila. Keittiössä on reilusti säilytystilaa tammikaapistossa, kivitasot. Olohuoneesta on esteetön kulku takkahuoneeseen, johon lämpöä ja tunnelmaa antaa varaava vuolukivitakka. Takkahuoneesta on pääsy sekä ulos että avaraan pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua, pesuallas ja säilytystilaa kaapistossa. Tilaa on vielä vaikka poreammeelle! Saunassa on vastakkain istuttavat lauteet ja löylyt antaa sähkökiuas.
Tekninen tila sijaitsee kodinhoitohuoneessa, jossa on lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja työ- ja säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos ja sisäkautta myös pääsy kahden auton autotalliin. Autotallissa on lattialämmitys ja vesipiste.

Talon lämmitys hoituu suorasähköllä. Alakerran asuinhuoneissa on kattolämmitys. Pesu- ja kodinhoitohuoneessa, erillisissä wc:ssä, tuulikaapissa ja autotallissa on lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneissa lämmitys hoituu sähköpattereilla.
Kiinteistö on liittynyt Paraisten kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon ja alueella on Partelin valokuituverkko, johon on mahdollista liittyä. 09/2024 tehdyn kuntotarkastuksen raportti on saatavilla välittäjältä.

Sijainti on erinomainen. Golf-, padel- ja frisbeegolfkentät sijaitsevat lähettyvillä. Bläsnäsin uimaranta, Paraisten keskustan kauppapalvelut, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Nopea yhteys Turun ja saariston suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan kenties uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Parainen, Finby
Osoite:
Marspolku 1, 21600, Parainen
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
143,00 m2
Kokonaispinta-ala:
212,00 m2
Rakennusvuosi:
1990
Rakennusmateriaali:
Puu/kahitiili
Kattotyyppi / kate:
Harja/auma/tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
09/2024 Kuntotarkastus
Lämmitys:
Sähkö katto- ja lattialämmitys ja lämpöpatterit, varaava takka.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Vuonna 2015 oli eteisen sisäkatossa havaittu vuoto/veden tippumista. Vakuutusyhtiö oli tehnyt vaurioselvityksen, mitään vikaa ei oltu löydetty. Jälkeenpäin ei ole ko. ilmiötä havaittu. Takan nuohous v. 2023, v. 2024 takkaa ei ole enää käytetty. Osa hanoista on alkuperäisiä ja jää tiputtelemaan, vaativat uusimista. Yläkerran toisen makuuhuoneen sähköpatteri ei toimi, huoneessa on käytetty irtopatteria.
Keittiön varusteet:
Jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone. Tammikaapisto, kivitasot.
Olohuone:
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa
Makuuhuoneet:
Kolme makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa. Yläkerran isommasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle ja vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneet:
Tilava pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, pesuallas ja säilytystilaa kaapistossa. WC: Erilliset wc:t ala-ja yläkerrassa. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Sauna:
sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
445-8-25-1
Tontin pinta-ala:
916,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Parainen
Kylä / kaupunginosa:
Finby
Kunnallistekniikka:
Kiinteistöllä on kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä
Rakennusoikeus:
210,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paraisten kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset: 4 kpl yhteensä 67272 €/Okopankki Oyj Johtorasite (573-1985-K3) Rekisteröintipvm: 7.11.1985 Oikeutetut: Parainen (573) Rasitetut: 445-8-25-1

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
275 000,00 €
Kiinteistövero:
500,00 €/v
Sähkön kulutus:
n. 18000 kWh/v.
Muut ostajan maksut:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €. Varainsiirtovero 3 %