Rivitalo 96,00 m2

3-4h+avokeittiö+2 wc+vh+kph+s+khh/wc+2 terassia
Velaton myyntihinta:
248 000 €
Myyntihinta:
248 000,00 €

Rivitaloyhtiö halutulla sijainnilla Luolavuoressa! Yhtiöllä oma tontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Talo valmistunut 1954, jossa kuusi huoneistoa.
Ihastuttavan iso suojaisa takapiha, jossa tilaa ruoka-ja oleskeluryhmälle. Etupihalla lisäksi terassi, jossa tilaa pöytäryhmälle sekä autopaikka asunnon edessä.
Kodin tilat kolmessa kerroksessa toimivalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Keskikerroksessa kodin sisäänkäynti ja eteisestä raput ylä-ja alakertaan.
Yläkerrassa tilava huone nukkumiseen ja paikka vaikka työpisteelle. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa pitää huoneen viileänä kuumana kesäpäivänä. Huoneen perällä vaatehuone vaatesäilytykseen, jossa siistit hylly- ja tankotila. Kattoikkunat tuo valoa yläkertaan.
Olohuoneesta käynti ruokailutilaan, jossa lasiset pariovet antaa ilmettä. Ruokailutila yhdistyy keittiön kanssa yhdeksi isoksi tilaksi. Ruokailutilasta käynti takapihan isolle patiolle, jossa kesällä mukava viettää aikaa ruokaillen tai vain lämmöstä nauttien. Keittiössä kaikki tarpeellinen ja lisäksi saareke, joka toimii ruokailu-tai työskentelytilana.
Joka kerroksessa wc:t lisää arjen sujuvuutta. Kellarikerroksessa soma sauna ja vieressä kylpyhuone, joka varustettu kahdella suihkulla. Oleskelutilassa mukava viettää aikaa saunan jälkeen, jossa kaksi pientä ikkunaa tuo valoa tilaan. Kodinhoidollinen tila yhdessä wc:n kanssa. Kellarikerroksesta käynti myös ulos.
Lämmitysmuotona kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Alueen hyvä sijainti ja yhteydet moneen suuntaan tarjoaa loistavat puitteet viihtyä.
Yhtiössä löytyy lisäksi varastotila, kerhohuone, urheiluvälinevarasto sekä yhtiön sauna. Pieni yhtiö, jossa on ollut hyvä asua ja viihtyä!
Luolavuori alueena sijaitsee n. 3km päässä Turun ydinkeskustasta. Arvostettu alue, jossa ihastuttavat ulkoilumaastot, loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden lisäksi. Lylyntien rakennuskanta koostuu 50-luvulla rakennetuista rivi-ja pientaloista.
Lisätiedot/ yksityisesittelyt: Tarja Lintula 050 320 6080/ [email protected]
Autan myös mielelläni sinun kotisi myynnissä, kohti uutta unelmaasi. Sovi tapaaminen kanssani.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lylyntie 49, 20720, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+avokeittiö+2 wc+vh+kph+s+khh/wc+2 terassia
Asuinpinta-ala:
96,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1954
Kuvaus vapautumisesta:
sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
248 000,00 €
Myyntihinta:
248 000,00 €
Yhtiövastike:
300,16 €/kk
Hoitovastike:
300,16 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kiinteä maksu/ h:lö
Muut maksut:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan ( oma sopimus). Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot,jääkaappi/ pakastin ( jääpalavalmius/ ei liitetty), liesi, liesikupu , kivitaso, astianpesukonekone, mikro, saareke ( keittiö osin uusittu 2010)
Kylpyhuoneen kuvaus:
yläkerran wc: wc-istuin, bide-suihku, peili, lavuaari, kaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu. keskikerroksen wc: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, kaapisto, peili, ikkuna, lattialämmitys sähköllä. Lattia ja seinät laatoitettu. kellari kph: 2x suihku wc/ khh: wc-istuin, kaapisto, pk-liitäntä, lavuaari, peili, pyykin kuivausteline, lattialämmitys sähköllä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone yläkerrassa jonka jatkeena vaatehuone ( kalusteet kuuluu kauppaan)
Säilytystilat:
Eteisen kaapisto, vaatehuone, irtokaapisto alakerrassa, kellarissa verkkokellari.
Muuta:
Ilmalämpöpumppu ylä-ja alakerrassa, jäähdytys/ lämmitys ( 2022), Kellarikerroksen huoneessa vuolukivilaatta, puinen seinä. Osakas vastaa ylä-ja kellarikerroksen lisärakentamisesta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
asunnon etu-ja takapihalla terassit
Yleiskunto:
siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lylynrinne
Isännöitsijä:
Suomen Isännöitsijänpalvelut Oy C/O Isännöinti Levasma Vesa Suhonen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 297 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/tiili
Tulevat korjaukset:
8.10.2019 yhtiö päättänyt käynnistää yhtiön käyttövesiputkiston saneerauksen ( huoneisto 1. putkistot tehty). Yhteisten tilojen osalta 1. vaihe 2020 aikana> piirustusten laadinta joista kustannukset jaetaan kaikkien asuntojen kesken.
Yhteiset tilat:
Sauna, kerhohuone, verkkokellari, ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autolle pistokepaikka asunnon edessä ja toiselle autolle paikka piha-alueella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
puu/ rapattu
Osoite:
Lylyntie 49, 20720, Turku
Kaupunginosa:
Luolavuori
Huoneistoselitelmä:
3-4h+avokeittiö+2 wc+vh+kph+s+khh/wc+2 terassia
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
painovoimainen
Katon tyyppi:
harja/tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ulko-ovet ja ikkunat uusittu 1995, pääviemäri saneerattu 1998, vesikatto uusittu 2000, takaterassit ja niille johtavat ulko-ovet rakennettu 2006, talokeskuksen ja taloon tulevien sähkövetojen uusiminen, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2012, kaukolämpöön liittyminen 2013, taloyhtiö osto maapohjan omaksi 2013, yhteisantennijärjestelmän päivitys 2014 ja sisääntuloterassien valkoisten puuosien ja katon lappeiden puuosien uusiminen / maalaaminen 2015, rappeutuneen lämmityspiipun purku 2018. ASUNTO: khh/wc: 2018 uusittu khh ja hana vaihdettu, 2020 lattia uusittu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 297 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
yhteisanteeni