Velaton myyntihinta:
134 900 €
Myyntihinta:
109 228,01 €
Tässä rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee tilava ja toimivapohjainen kaksio, joka tarjoaa kodikkaan asumisen puitteet kolmannessa kerroksessa. Hissittömän talon korkeammalta paikalta avautuvat kauniit metsäiset näkymät, joista pääsee nauttimaan lasitetulta parvekkeelta ympäri vuoden.
Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista kiireen keskelle. Loistavat ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä houkuttelevat liikkumaan ja viettämään aikaa luonnossa. Läheltä löytyy mm. pururata, frisbeegolf ja mäkipyöräilyradat.
Kulkuyhteydet Turun keskustaan hyvät.
Tämä koti sopii mainiosti rauhaa ja toimivaa asumista arvostavalle.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Luolavuorentie 50, 20720, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Asuinpinta-ala:
62,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1978
Kuvaus vapautumisesta:
1kk kaupasta/sop.muk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
134 900,00 €
Velkaosuus:
25 671,99 €
Myyntihinta:
109 228,01 €
Yhtiövastike:
494,76 €/kk
Rahoitusvastike:
215,76 €/kk
Hoitovastike:
279,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan, vesiennakko 20€/hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö 24,80€/kk lisäksi saunassa on oma sähkömittari joka veloitetaan kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat:
Kaapistoja, vaatehuone
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ruispuisto
Isännöitsijä:
Isännöinti Granberg Oy Lasse Granberg
Energialuokka:
Energialuokka: F2018
Tontin pinta-ala:
7 926,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/Huopa
Tulevat korjaukset:
Taloyhtiön 5-suunnitelma:
Viemäreiden ja ensivaiheessa pohjaviemäreiden kuvaus (kunnon tarkistus mahdollisen tulevan korjaustarpeen kartoittamiseksi), julkisivujen sekä korkean talon katon kunnon seuranta, hissien kunnon seuranta, kylmäkellarien kunnon seuranta.
Yhteiset tilat:
Pesutupa x2, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Pihalla, kadulla
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Luolavuorentie 50, 20720, Turku
Kaupunginosa:
Luolavuori
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasa/Huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1991 ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu, 1996 matalan talon katto uusittu, 2000 osa ikkunoista uusittu, 2005 huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta, kattoterassin vuodon korjaus, 2008 paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtainen lämmön säätö, lukkojen uusinta ja sarjoitus, 2009 julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus, 2011 lämmönvaihtimen uusinta, loppujen ikkunoiden uusinta (pl. suuret erikoisikkunat), 2014 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylmiöiden koneiden uusinta, autotallien kattojen uusinta, pesukoneen uusinta, 2015 saunojen pukuhuoneiden kunnostus, 2016 leikkikentän kunnostus, jätepisteen uusinta, julkisivujen metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa, kuivaimen hankinta pesutupaan, 2017 piha-alueen osittainen kunnostus ja asvaltin uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalaus, 2018 elementtisaumaus, korkean talon siivousparvekkeiden korjaus, 2019 aloitettu LVIS hankesuunnittelu, 2020 LVIS hankesuunnitelma, 2021 hyväksytty LVI korjaussuunnitelma, päätetty lukkojen uusinnasta, 2022 lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään, käyttövesiputket uusittu, märkätilat uudistettu, 2023 porraskäytävien huoltomaalaus, 2024 heinäkuussa tehty huolenpitotarkastus Anticimex Oy:n toimesta. Todettu mm. kattojen kunto ikäänsä nähden toimivaksi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
7 926,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV