Kerrostalo 91,00 m2 / 91,00 m2

3-4 h+k+wc+wc/kph+s+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
158 000 €
Myyntihinta:
153 554,05 €

YLIMMÄN 8. KERROKSEN HUONEISTO ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA!
Tämä viehättävä kerrostalon kulmahuoneisto tarjoaa huikeat ikkunanäkymät kahteen eri ilmansuuntaan ja rauhan keskeisellä sijainnilla Raision ydinkeskustasta. Hissitalo tarjoaa huoltovapautta, eikä rajoita asukkaan ikää tai kuntoa.

Avara koti, jossa seinä poistamalla saatu lisää avaruutta. Vaalea siisti keittiö, jossa tila ruokapöydälle.
Siistit ja hyväkuntoiset kodin pinnat, tarjoaa huoltovapaan kodin heti käyttösi ilman suuria remontti huolia
Olohuoneen väljät maisemat ja lisäksi toimiva tilan käyttö. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamun auringosta. Lasitettu parveke antaa suojaa tarvittaessa sateelta ja tuulelta.
Kaksi makuuhuonetta tällä hetkellä ja mahdollisuus muutoksella saada vaikka yksi lisää.

Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku/wc samassa tilassa ja kaiken kruunaa erillinen wc-tila. Huoneistossa myös sauna, joita ei tässä yhtiössä ei kaikilla ole. Yhtiön toimesta juuri valmistuneet kph/wc/s pinnat putkiremontin yhteydessä. Pyykinpesukoneelle paikka kylpyhuoneessa ja mukavuutta lisää lattialämmitys lattiassa.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa alkuperäisillä kauniilla puuovilla.
Sijainti Lumparlankadulla on mitä parhain, kun kaupungin ydinkeskusta on lähes vieressä.
Täällä on viihdytty ja uskon että sinäkin viihdyt. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Tarja Lintula p. 050 320 6080/ [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

08.05.2024
17:15 - 17:45
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lumparlankatu 17, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3-4 h+k+wc+wc/kph+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
91,00 m2
Kokonaispinta-ala:
91,00 m2
Kerros:
8
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
2 vko kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
158 000,00 €
Velkaosuus:
4 445,95 €
Myyntihinta:
153 554,05 €
Yhtiövastike:
411,32 €/kk
Rahoitusvastike:
65,52 €/kk
Hoitovastike:
345,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kulutuksen mukaan
Muut maksut:
vesimaksu, sähkömaksu, varainsiirtovero 1,5%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot (2013), astianpesukone, ind.liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, jääkaappi/ pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, kaappi, lavuaari, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto. seinissä ja lattiassa laatta, lattialämmitys. Remontoitu 2024
Makuuhuoneiden kuvaus:
kaksi erillistä makuuhuonetta
Säilytystilat:
makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kaapistot

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke itään
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raision Oskari
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen isännöinti talo OY Antti-Ville Heikkilä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
3 655 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Tulevat korjaukset:
15.12.2022 yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen allekirjoittamaan Rakennustoimisto Albi Oy:n kanssa urakkasopimuksen ns. perusteellisesta linjasaneerauksesta,joka sisältää maalämpöurakan ja PILP option sekä piha-alueen toteuttamisen esteettömäksi. Urakka tarjous 1. 801.520 €, jonka lisäksi tulee varautua lisätöihin valvonta ja projektihoitoon. Kokonais budjetiksi hyväksyttiin 2.050.000,00 € hintakatto arvio. Urakan toteutus ajankohta on vuonna 2023. Urakka on vielä kesken ja lainaosuudet jyvittämättä. Tuleva lainausosuus tulee ostajan maksettavaksi. Hankesuunnitelmassa esitetään linjastosaneerauksen kokonaisuus tarkemmin. Talon ulkopuolisia osioita linjasaneerauksen osalta on ajateltu seuraavia. -Piha-alueen osalta on ajateltu korjattavan talon edustan painumat ja laatoitusviat. -Sadevesiviemäreiden (kattokaivolta saakka) sukitus- ja salaojien uusinta -Taloyhtiön jäte-ja sadevesiviemäröinti ja tonttivesijohto kaupungin liittymään saakka.
Yhteiset tilat:
ullakko/ kellari, väestösuoja, ulkoiluväline varasto, kylmäsäilytys
Pysäköintitilat:
yhtiön autopaikoilla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Lumparlankatu 17, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3-4 h+k+wc+wc/kph+s+lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
91,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
maalämö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2023-2024 perinteinen linja saneeraus, samassa yhteydessä tehtiin myös maalämpö ja lämmön talteenotto (lainaosuudet vielä jyvittämättä, urakka vastaanotettiin 29.1.2024, 2018 parvekkeiden takaseinien uusinta korjaus, 2015 hissin koneisto uusittu, 2014 leikkikentän uudistus, 2011 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2010 julkisivukorjaus sisältäen katon korjauksen, 2008 julkisivun kuntotutkimus, 2006 lukkojen uusiminen, porraskäytävän sisäänkäynnin lasiseinän sekä ovien uusiminen, 2005 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä takaseinän lämpöeristeen uusinta, 2005 hissi peruskorjattu, 2002 elementti saumojen korjaukset, ikkunat uusittu ASUNTO: asuntoa remontoitu 2013, yhtiön toimesta tehty wc, kph/wc, s 2024
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 655 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)