Rivitalotontti 4 934,00 m²

Lemuntie 254, 20760 Kaarina

Velaton myyntihinta:

994 400 €

Myyntihinta:

994 400,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (19)

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Ala-Lemun kartanon mailta Kaarinan
Lemunniemessä on myynnissä kaksi isoa rivitalotonttia ja kaksi paritalotonttia. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet tasokkaaseen asumiseen.

AP1 TONTTI LÄNSIKORTTELI 3930
Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja tai kytkettyjä asuinpientaloja asumistarkoituksiin. Uudisrakentamisen tulee muodoltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään sopia kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön, viherympäristön hoidon tulee olla alueen arvoja tukevaa. Rakennusten tulee julkivisumateriaaleiltaan olla puuta, kattomuodon symmetrinen harjakatto. Asuinrakennuksen rungon syvyys saa olla enintään 10 m. Korttelialueeseen liittyy erilliset sitovat rakentamistapaohjeet.
Kiinteistönvälittäjältä saatavilla rakentamistapaohjeet, tonttijakokartat ym materiaalia.

RAKENTAMINEN
Tontin koko 4934,0 m²
Tontille on kaavoitettu kuusi rivitaloa tai kytkettyä asuinpientaloa 4 x 300 m² ja 2 x 380 m².
Autokatoksia/-talleja neljä 2 x 55 m² ja 2 x 95 m².
Rakennusoikeus yhteensä 2260,0 k-m².
Myydään määräalana, tonttijako on tehty.
Ostaja vastaa lohkomiskuluista, sähköliittymän, vesi- ja viemäriliittymän hankinnasta sekä maaperätutkimuksen teosta.
Sijainti Lemuntien ja Lemunniementien kulmassa. Rakentamaan pääsee nopeastikin!
Kaarinan kaupunki aloittaa infran rakentamisen alueelle v. 2026.

VENESATAMA
Lemon Kartano Oy omistaa lisäksi kartanoalueen itäpuolella yleiskaavassa
olevan satama-alueen, joka mahdollistaa lähes sadan venepaikan sataman
rakentamisen.

YHTEYDET JA PALVELUT
Alueelta on Kaarinan keskustan palveluihin vain viisi kilometriä. Piispanlähteen yhteiskoulu (lk 1-9 ja esikoulu) ja päiväkodit sijaitsevat n. kolmen kilometrin päässä.

Lemon Kartano Oy on rakentanut muutama vuosi sitten uuden Laiturisaunan, kunnostanut Rantasaunan ja lisännyt viime vuonna kaksi tynnyrisaunaa rantaan, jotka ovat käytettävissä sekä ryhmille tilauksesta että yksittäisten henkilöiden saunomista ja uimista varten. Rantaan on hankittu myös puhdasvesiuima-allas ja talvisin avantouinti suoraan saunasta mereen tai uimaratoja käyttäen.

HUOM! Katso myös muut alueella myynnissä olevat tontit

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Lea Rastas

0445502488

lea.rastas@aninkainen.fi

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Rivitalotontti

Kunta / kaupunki:

Kaarina, Piispanristi

Osoite:

Lemuntie 254, 20760, Kaarina

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

4 934,00 m²

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

202-3-3900-1

Tontin pinta-ala:

4 934,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Kunta / kaupunki:

Kaarina

Kylä / kaupunginosa:

Piispanristi

Kunnallistekniikka:

11/2026 mennessä Kaarinan kaupunki rakentaa alueelle infran: tiet, vesi- ja viemäriverkoston. Alueella on sähkö- ja valokuituverkko

Rakennusoikeus:

2 260,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos (A3930) Lisätietoja antaa Kaarinan kaupunki

Lisätiedot kiinteistöstä:

Tonttijako on tehty. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista ja maaperän tutkimisesta aiheutuvista kustannuksista. Kiinnitykset Oma Säästöpankki Oyj, 2231936-2

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

994 400,00 €

Muut ostajan maksut:

Ostaja vastaa tontin lohkomiskustannuksista, maaperän tutkimuskuluista ja sähkö-,vesi- ja viemäriliittymän kustannuksista. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €.

Rivitalotontti 4 934,00 m2