Kerrostalo 57,50 m2

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
176 500 €
Myyntihinta:
172 815,92 €

Viihtyisä ja valoisa iso kaksio Kalevan arvostetussa kaupunginosassa Tampereella. Iso olohuone, mistä kulku lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu kivasti ruokapöytä. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja työtasoa.
Loistava sijainti: useat koulut, yliopisto, Tays lähellä sekä keskustan palvelut pyörämatkan päässä. Monet palvelut ovat aivan vieressä jo Kalevassa, mikä on kehittynyt yhdeksi Tampereen halutuimmaksi asuinalueeksi. Yhtiössä on tehty monet isot remontit mm. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002, julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2011-2012, kattoremontti 2023 jne.
Hieno ympäristö, lähellä monia puistoja, kuntosali, uimahalli muutaman sadan metrin päässä, eikä ulkoilumaastoon, ulkokuntosalille ja hiihtoladuillekkaan Kauppiin ole kuin kivenheitto.
Tule ja ihastu tähän viihtyisään tilavaan 57,5 neliön kaksioon ja koko Kalevaan kaupunginosana.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho p. 0400 632 244 ja erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lemminkäisenkatu 4 A, 33540, TAMPERE
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
57,50 m2
Muut tilat:
Eteinen, laminaatti lattia, seinät tapetti/maalattu, liukuovikaapisto
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1960
Kuvaus vapautumisesta:
1.1.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
176 500,00 €
Velkaosuus:
3 684,08 €
Myyntihinta:
172 815,92 €
Yhtiövastike:
421,97 €/kk
Rahoitusvastike:
41,79 €/kk
Hoitovastike:
380,18 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
saunamaksu 15,00 €/kpl

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot v. 2008
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2002: suihku, suihkuseinät (2014), pesukoneliitäntä, allas, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot
Olohuoneen kuvaus:
Iso olohuone, mistä kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone, pukeutumistila (avoin vaatehuonetila)
Säilytystilat:
makuuhuoneessa pukeutumissoppi, missä avointa säilytystilaa, liukuovikaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, häkkivarasto ja kellarikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu eteläparveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4
Isännöitsijä:
Lännen Isännöintipalvelu Oy Jussi Tuominen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 392 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Märkätilakartoitus, hissien kunnostus, sähkösaneeraus, energiatodistuksen uusiminen 2024, VSS-tilan huolto, tarkastus ja tiiveysmittaus, autotallin vesikaton huoltomaalaus
Yhteiset tilat:
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa
Pysäköintitilat:
pihapaikkoja ja autotallipaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Lemminkäisenkatu 4 A, 33540, TAMPERE
Kaupunginosa:
Kaleva
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002, patteriventtiilien uusinta, lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan 2009, autotallien ovien vaihto, maalaus ja saneeraus 2011, pihan asfaltointi 2011, julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2011-2012, lauteiden ja kiukaan uusiminen 2012, peltikaton alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl 2013, portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut 2013 julkisivu- ja ikkunaremontin takuukorjaukset 2014, taloyhtiön pihan kunnostus 2015, pesutuvan lattian korjaus 2017, korvausilmaventtiilien uusinta kaikkiin ikkunoihin 2020, IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2020, vesikaton uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 ASUNTO: Kylpyhuone uusittu v. 2002 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, keittiö uusittu v. 2008, pintaremontteja v. 2014-2024.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 392 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-TV