Kerrostalo 44,00 m2

2h+keittiö+kph/wc
Velaton myyntihinta:
148 000 €
Myyntihinta:
129 995,74 €

*** ESITTELYSSÄ nyt tiistaina 11.2.2025 kello 17.00 – 17.30, tervetuloa ihastumaan! ***

SINKUN TAI PARISKUNNAN UNELMA

Kaunis ja hyvin suunniteltu, heti muuttovalmis läpitalon huoneisto 50-luvun kivitalossa erinomaisella sijainnilla Rautatiepuiston kulmalla, Puolalanmäen kupeessa. Hyvin hoidetun taloyhtiön 5. kerros, harvinaisen hienot näköalat taloyhtiön sisäpihalle. Tervetuloa tutustumaan!

Taloyhtiöllä on oma tontti ja asumiskulut ovat edulliset: hoitovastike on vain 160,60 e/kk + vesi ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä isoja remontteja ole enää tiedossa:

– Perinteinen putkiremontti tehty 2015-2016
– Kylpyhuoneet uusittu 2015-2016
– Sähkö- ja tietoliikenneremontti tehty 2015-2016
– Hulevesiviemärit rakennettu 2015-2016
– Julkisivuremontti tehty 2007
– Ikkunat uusittu 2007/2023
– Kattoremontti tehty 2004/2016
– Noin 73 % perustuksista kovalla maalla

Lähikauppa on vastapäisessä talossa, keskustan kaikki palvelut sekä Aurajokiranta ovat kävelyetäisyydellä ja asuntoon saa jopa 1000 megan = 1 gigan netin.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

11.02.2025
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Läntinen Pitkäkatu 22, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc
Asuinpinta-ala:
44,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1956
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
148 000,00 €
Velkaosuus:
18 004,26 €
Myyntihinta:
129 995,74 €
Yhtiövastike:
319,88 €/kk
Rahoitusvastike:
159,28 €/kk
Hoitovastike:
160,60 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 160,60 e/kk. Vesi ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 89 e.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä on siistit 50-luvun kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, paikka mikrolle ja kiinteä valaistus. Kaapistojen välitilat laatoitettu/maalattu, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015-2016. Suihku, wc-istuin, bidee, allas, peili ja kiinteä valaistus. Nykyaikaiset vesieristeet, seinät vaaleanharmaata laattaa, lattia tummanharmaata laattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, harvinaisen hienot näköalat taloyhtiön sisäpihalle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Rauhallinen makuuhuone, tilava 3-osainen kaapisto. Asuntojen ikkunat on uusittu 2007, liikenteen äänet eivät kuulu asuntoon sisälle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Säilytystilat:
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vuonna 2015-2016 uusittu siisti häkkivarasto kellarissa, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Humalistonkulma
Isännöitsijä:
Tilitoimisto Kaikumäki Oy Pia Kaikumäki
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
1 574 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiili-/peltikate
Tulevat korjaukset:
5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: porraskäytävien sisääntulolippojen korjaus, asuinhuoneistoikkunoiden puitteiden vahvistus, taloyhtiön kuntoarvion laadinta,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarivarastot, ullakko.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Läntinen Pitkäkatu 22, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiili-/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kadunpuolen porraskäytävien ulko-ovien, liikehuoneistojen ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2023, vettä läpäisevän pihakivetyksen toteutus A-portaan pihaoven edustalle 2018, yhtiön päävesijohdon uusiminen 2018, peltikaton maalaus D-porras 2016, tarkkavaaituspulttien asentaminen ja seurannan aloitus 2016, saunatilojen kokonaissaneeraus 2015-2016, kellarin häkkivarastojen uusiminen 2015-2016, porraskäytävien lisäpatterit, valaistuksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä 2015-2016, porraskäytävätilojen ja muiden yhteisten tilojen maalaus ja kunnostus 2015-2016, LVIS-saneeraus 2015-2016 (vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen, IV-koneen uusiminen, IV nuohous ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, venttiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö), hulevesiviemärin rakentaminen osana LVIS-saneeraushanketta 2015-2016, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2011, lukkojärjestelmän uusiminen Abloy Sento -avaimille 2010, julkisivuremontti 2007, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2007, tiilikaton uusiminen Läntinen Pitkäkatu 2004, hissien koneistuksen uusiminen A- ja C-portaat 2003, orsivesimittaus 3-4 krt / vuosi ja laboratoriotutkimus joka toinen vuosi 2001 alkaen, hissien koneistuksen uusiminen B- ja D-portaat 1996.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 574 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV