Kerrostalo 103,50 m²

4h+keittiö+rt+kph/wc+erill.wc+2 lasitettua parveketta (yj. 5h+k)

Kurkelankatu 8, 21100 Naantali

Velaton myyntihinta:

184 500 €

Myyntihinta:

170 172,63 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (34)

TILAVA KOTI HISSITALON YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA, IHANTEELLINEN SIJAINTI PALVELUIDEN LÄHELLÄ

Tilava asunto rauhallisella alueella, hissitalon ylimmässä 7. kerroksessa. Kaksi lasitettu parveketta, hienot näköalat korkealta. Taloyhtiön saunaosastolla on uima-allas, johon on mukava pulahtaa saunan jälkeen. Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyy mm. Naantalin kylpylä, lasten leikkipuisto, Taimon alakoulu, Maijamäen yläkoulu, Naantalin lukio ja K-Supermarket Ukko-Pekka. Naantalin keskustaan eli kantakaupunkiin on vain 1,7 km ja Turun Kauppatorille ajat 17 minuuttia!

Tästä asunnosta saat tehtyä upean kodin perheellesi, joka mahdollistaa seurustelun ja yksityisyyden, sillä huoneisto on selkeästi jaettu seurustelu- ja yksityissiipeen. Pohjakuvassa vasemmalla on seurustelutilat: aula, suuri olohuone, ruokailutila, lasitettu parveke, iso keittiö, apukeittiö ja erillis-wc. Pohjakuvassa oikealla on rauhallinen yksityissiipi: kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc ja lasitettu parveke. Yksityissiiven parvekkeelle on kulku kahdesta makuuhuoneesta.

Taloyhtiötä hoidetaan systemaattisesti ja huoltokirjan mukaisesti, yhtiön talous on hyvin tasapainossa ja maksuvalmius on hyvä. Yhtiössä on myös DNA:n laajakaista, josta saa nopeuksia aina 1000 megaan eli 1 gigaan asti. Myös teknisesti taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä suuria korjauksia ole tiedossa:

– Ikkunat uusittu 1998
– Julkisivuremontti tehty 2001
– Piha asfaltoitu 2007 ja etupihan istutukset uusittu 2013
– Hissi peruskorjattu 2009
– Käyttövesijohdot uusittu 2018

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sebastian Schildt

040 578 3969

[email protected]

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Osoite:

Kurkelankatu 8, 21100, Naantali

Tyyppi:

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä:

4h+keittiö+rt+kph/wc+erill.wc+2 lasitettua parveketta (yj. 5h+k)

Asuinpinta-ala:

103,50 m²

Kerros:

Onko kohteessa hissi:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1972

Kuvaus vapautumisesta:

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

184 500,00 €

Velkaosuus:

14 327,37 €

Myyntihinta:

170 172,63 €

Yhtiövastike:

600,30 €/kk

Rahoitusvastike:

155,25 €/kk

Hoitovastike:

445,05 €/kk

Muut maksut:

Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 445,05 e/kk + DNA:n laajakaista 4,90 e/kk + käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (sähköennakko 20 e/kk, vesiennakko 24 e/hlö/kk). Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 89 e.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiön yhteydessä on myös apukeittiö. Keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu, lattia laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone/wc:ssä on IDO:n wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, kylpyamme, suihku, pyyhekuivain ja paikka pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia laatoitettu. WC: Erillis-wc:ssä on IDO:n wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus:

Ruokailuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, jolloin olohuoneesta saatiin harvinaisen tilava. Olohuoneesta on käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu, lattia parkettia, ruokailuhuoneen lattia laatoitettu.

Makuuhuoneiden kuvaus:

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on kulku asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot. Seinät tapetoitu, lattiat parkettia.

Säilytystilat:

Tilavat kaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:

Kyllä

Parveke:

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, hienot näköalat ylimmästä kerroksesta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Linnunpoika

Isännöitsijä:

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Samuli Laine

Energialuokka:

Energialuokka: G2013

Tontin pinta-ala:

7 620 m²

Tontin tyyppi:

Oma

Katon tyyppi:

Loiva pulpetti, huopakate

Tulevat korjaukset:

Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Suunniteltu uima-allashuoneen seinäpaneelien pintakäsittelyä 2025-2026.

Yhteiset tilat:

Sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Pysäköintitilat:

Yhtiössä on 10 autotallia (26 e/kk) ja 6 tolppapaikkaa (6 e/kk), lisäksi runsaasti ilmaisia avopaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:

Kerrostalo

Rakennusmateriaalit:

Betoni / tiili

Osoite:

Kurkelankatu 8, 21100, Naantali

Kaupunginosa:

Ruona

Huoneistoselitelmä:

4h+keittiö+rt+kph/wc+erill.wc+2 lasitettua parveketta (yj. 5h+k)

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimurilla

Katon tyyppi:

Loiva pulpetti, huopakate

Korjaukset:

TALOYHTIÖ: Vesikate uusittu 1993, ikkunat uusittu 1998, julkisivuremontti tehty 2001, lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2002, jäteasema uusittu (uppo-syväsäiliö ja monikko-jäteastiat) 2004, saunan panelointi 2006, piha asfaltoitu 2007, pyöräsuoja ja väestönsuoja maalattu 2008, hissi peruskorjattu 2009, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2010, ulkovalot uusittu 2012, etupihan istutukset uusittu 2013, aulan ulko-oven uusinta 2014, as. 1 kosteusvauriokorjaukset 2015, as. 27 kosteusvauriokorjaukset 2016, autotallien ovia uusittu 2017, käyttövesijohdot uusittu 2018, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2018, aulaan asennettu automaattinen ovenavauslaite 2018, VSS kosteusvaurio korjattu 2021, ikkunasmyykien lisätuenta 2024, lukkojen uusiminen ja koodilukko ulko-oveen 2024.

Energiatehokkuusluokka:

Energialuokka: G2013

Tontti

Tontin pinta-ala:

7 620 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Naantalin kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:

Kaapeli-TV

Kerrostalo 103,50 m2

Kiinnostuitko?

Kohde kartalla

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Kiinteistön tiedot

Tontti

Varustus

Kerrostalo 103,50 m²