Mökki tai huvila 86,00 m2 / 86,00 m2

2h+tk+s+wc
Velaton myyntihinta:
428 000 €
Myyntihinta:
428 000,00 €

Haaveiletko ympärivuotisesta vapaa-ajan asunnosta tai paikasta, jossa etätöiden lomassa voit lepuuttaa välillä silmiäsi järvimaisemassa? Nyt siihen olisi tilaisuus vain puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta.
Näsijärven Viraanlahden rannalle, loivarinteiselle tontille 1950 rakennettu loma-asunto on hyvin lähellä rantaviivaa. Talo on peruskorjattu ja laajennettu 2008. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone ruokailunurkkauksineen, johon myös keittiö avoimesti yhdistyy. Olohuone aukeaa lasikuistille, joten ikkunapinta-alaa järven suuntaan on todella runsaasti. Parvekkeelle on käynti sekä lasikuistilta että makuuhuoneesta. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja puulämmitteinen sauna. Saunasta pääsee vilvoittelemaan rakennuksen päädyssä olevalle katetulle terassille ja siitä portaita pitkin suoraan laiturille. Ranta on loivasti syvenevä.
Päärakennuksen lisäksi tontilla on autokatos kahdelle autolle ja sen yhteydessä lämmin varasto. Rannassa on venevaja.
Asunnolle on hyvä tie perille asti. Lähimmät palvelut löytyvät Kämmenniemestä, jonne on maanteitse reilu kahden kilometrin matka, ellei sitten halua oikaista järviteitse veneellä vaikka soutaen. Tampereen keskustaan pääsee myös bussilla. Lähimmälle pysäkille on matkaa noin kilometri.
Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohteen esittelyt ja myynti: Mika Volanen 040 546 2718
mika.volanen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Mökki tai huvila
Kunta / kaupunki:
Tampere, Kämmenniemi
Osoite:
Kukkasniementie 15, 34240, Tampere
Vapautumisen lisätiedot:
2 kk kaupanteon jälkeen

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
86,00 m2
Kokonaispinta-ala:
86,00 m2
Rakennusvuosi:
1950
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/pelti
Kerrosluku:
1
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Rakennus on laajennettu ja peruskorjattu vuonna 2008. Autokatos ja varasto on valmistunut vuonna 2008.
Lämmitys:
Sähkölämmitys, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Keittiön varusteet:
Vaaleat kaapistot, induktiotaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi-pakastin
Olohuone:
Avara, valoisa olohuone, johon yhdistyy keittiö, ruokailutila sekä lasiveranta
Makuuhuoneet:
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneet:
Suihkukaappi WC: Laatoitetut lattia ja seinät. Rakennuksen vedenkäsittelylaitteisto on sijoitettu wc-tilaan.
Sauna:
Puulämmitteinen kiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
837-708-1-97
Tontin pinta-ala:
2 050,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
TAPIOLA
Kunta / kaupunki:
Tampere
Kylä / kaupunginosa:
Kämmenniemi
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä siirtyy. Käyttövesi tontin rajalla sijaitsevasta porakaivosta. Jätevesijärjestelmä, umpikaivo ja imeytyskenttä
Rakennusoikeus:
130,00
Kaavoitustilanne:
Rantakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä. Kiinteistön rakennusoikeus on 80+25+25. Ajo-ohje: Terälahdentieltä vasempaan Kääniementielle, ajetaan n. 700m, josta käännytään vasemmalle Viraanlahdentielle, aja n. 100m ja käänny Kukkasniementielle ja aja pihaan n:o 15.

Asuinalue

Liikenneyhteydet:
TKL

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
428 000,00 €
Kiinteistövero:
500,76 €/v
Muut ostajan maksut:
Tiemaksu Kääniementie 74,10€/vuosi/2 autoa, jätemaksu 61,45/vuosi