Velaton myyntihinta:
89 000 €
Myyntihinta:
89 000,00 €
Hissittömän talon toisen kerroksen hyväkuntoinen ns. läpitalon asunto. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2022-2023. Asuinhuoneet ovat asiallisen tilavat ja lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiö on velaton ja maksuvalmius on ollut menneellä tilikaudella hyvä. Vuonna 2025 suoritettava kattoremontti tullaan rahoittamaan edellisten vuosien aikana kertyneillä säästöillä.
Huomaa, että käyttösähkö sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen.
Varisuolla on kattavat palvelut ja mikäli jotain puuttuu, alueelta on loistavat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustan suuntaan.
Lisäksi Turun suunnitteleman raitiotien päätepysäkki olisi tulossa Varissuolle.
Lisätiedot ja esittelyt Petri Täckman, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 9696 168
[email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Kraatarinkatu 3, 20610, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
76,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
2kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000,00 €
Myyntihinta:
89 000,00 €
Yhtiövastike:
459,00 €/kk
Hoitovastike:
459,00 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
22€/kk/hlö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% toteutuvasta velattomasta hinnasta, laajakaistavastike 1,5€/kk, Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2022: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, paikka pesukoneelle
WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat:
Kaapistot, häkkikellari, kylmäkellari
Muuta:
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kraatari
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Krista Wirkkala
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
3 804,70 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Piha: Ylläpitokorjauksia. Perustukset ja runko: Ylläpitokorjauksia ja C/D- rakennuksen perustusten tutkiminen. Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-2022). Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Ikkunat ja ovet: Ylläpitokorjauksia. Katto: Kattojen uusinta 2025 (rahoitus edellisten vuosien säästöillä). Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistarpeen arviointi, linjasäätöventtiilien tasapainotus ja säätö, alkuperäisten LVK-venttiilien ja karaventtiilien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia, alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yleisvalaistuksen parantaminen, palovaroittimet asuntoihin. Tutkimukset: Peruskuntoarvio.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, talosauna, häkkikellarit, kylmäkellarit, kuivaushuone
Pysäköintitilat:
Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParking asiakaspalvelusta: 03 4108 9272
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Kraatarinkatu 3, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Avainten sarjoitus IloQ S5- avainjärjestelmään 2023. Kattojen kuntotarkastus 2023. Tallentava kameravalvonta 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2021. Putkistojen kuntotutkimus 2021. Aidan osittainen uusiminen 2020. Kattolippaat uusittu pääsisäänkäyntioville C/D-A/B 2019. Saunalauteet uusittu A/B -talo 2018. Saunaosaston korjaus F-talo 2017. Vesikatto pinnoitettu C/D -talo 2014. Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2014. Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiileiden uusiminen 2013. Salaojien kunnostus ja pihojen korjaus/asfaltointi 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla) 2012. Julkisivujen kuntotutkimus 2011. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011. Peruskuntoarvio 2010. Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta F -talo 2009. Saunaosaston korjaus C/D -talo 2009. Lämmönsiirrinten uusiminen 2008. Lämpökanaalin korjaus 2006. Saunan korjaus A/B -talo 2005. Etelä- ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus 2003. Parvekekorjaus 2002. Elementtisaumat uusittu 1998. Linjasulut uusittu osittain 1997. Vesikatot korjattu 1991.
ASUNTO: Kylpyhuone/WC remontoitu 2023, asunnon muut tilat remontoitu 2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
3 804,70 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Antenni