Kerrostalo 71,00 m2

3-4h+k+kph/wc+2vh+parveke
Velaton myyntihinta:
259 000 €
Myyntihinta:
254 940,64 €

Tyylikkäästi remontoitu keskustakoti huippusijainnilta!
Tämä avara ja valoisa koti on kokenut mittavan pintaremontin vuosina 2018-2019, jossa yhteydessä kodin kaikki pinnat on uusittu. Huoneisto sijaitsee rakennuksen hiljaisemmassa päädyssä Koulukadusta katsoen, jonka ansiosta liikenteen melu ei häiritse asumismukavuutta.

Kodin sydän – keittiö, on aivan omassa luokassaan. Raikkaat, vaaleat puunsävyiset kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet takaavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Vaaleaa puunsävyä jatkuu myös koko huoneiston lävitse, sillä upea kalanruotoparketti kattaa koko kodin lattian. Valkoinen marmorikuvioitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Valoisuus ei lopu kesken, sillä ikkunoita löytyy kodin kolmelta seinältä. Kodin nykyinen huoneistojako käsittää kaksi erillistä makuuhuonetta, joiden kummankin yhteydessä on omat vaatehuoneensa. Tilava olohuone jatkuu saumattomasti yhteen makuu-/työhuoneeseen – luoden tilan, joka on täydellinen sekä rentoutumiseen että työskentelyyn. Erinomainen pohjaratkaisu mahdollistaa myös tilojen muokkauksen omiin tarpeisiin sopiviksi. Parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan nauttia vaikkapa aamukahvista.

Taloyhtiö sijaitsee omalla aidatulla tontilla, ja sen suojaisaa sisäpihaa ympäröi vehreä puusto, joka lisää luonnonläheisyyden tuntua keskellä kaupunkia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpinä mittavina remontteina onkin toteutettu jo putkisto-, katto- sekä lämmöntalteenottojärjestelmän saneeraukset. Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja jonotusperusteisesti ja lyhyen kävelymatkan päästä tavoitat Turun kaupungin asukaspysäköintimahdollisuudet.

Sijainti on mitä loistavin! Turun keskustan monipuoliset palvelut, rautatieasema, puistot ja kulttuurinähtävyydet ovat vain kävelymatkan päässä. Alueelta on myös loistavat julkisen liikenteen yhteydet kaikkiin suuntiin, mikä tekee kodista täydellisen valinnan niin autottomille kuin autoileville asukkaille.

Tämä koti on todellinen helmi, joka on nähtävä omin silmin – varaa siis oma esittelyaikasi pikimmiten ja tule ihastumaan unelmien kotiisi!

Kodissa vain yksityisesittelyjä:
Sovi oma esittely:

Tarja Lintula
puh. 050 320 6080
[email protected]

__________________________
OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Koulukatu 23 D, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+kph/wc+2vh+parveke
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
259 000,00 €
Velkaosuus:
4 059,36 €
Myyntihinta:
254 940,64 €
Yhtiövastike:
291,04 €/kk
Rahoitusvastike:
53,04 €/kk
Hoitovastike:
238,00 €/kk
Vesimaksu:
26,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiön sähkösopimus, sähkömaksu 0,1147 €/kWh), Saunamaksu 3,00 €/krt, Pesutupamaksu 4,00 €/krt. Autopaikkavuokrat: autopaikka 20,00 €/kk, autopylväspaikka 25,00 €/kk, autokatos 35,00 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, integroidut jää- ja pakastinkaapit, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone (em. Bosch)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, joka on ovi poistamalla yhdistetty yhteen kodin makuuhuoneista. Tilasta myös kulku huoneiston parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joiden kummankin yhteydessä omat vaatehuoneet. Lisäksi olohuoneen yhteydessä makuu-/työhuone.
Säilytystilat:
Peililiukuovikaapisto eteisessä, vaatesäilytyskaapistot sekä kaksi vaatehuonetta

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu kulmaparveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koulukatu 23
Isännöitsijä:
Turun Talohuolto Oy Jani Järvenpää
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
4 310,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / Peltikate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle (5) vuodelle: Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen (suunnittelu) v. 2024, Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, hissien kunnostus ja lukituksen uusinta v. 2024-2029.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, ullakko/kellari, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja vuorattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Tällä hetkellä viisi (5) henkilöä jonossa (tilanne 17.07.2024).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Osoite:
Koulukatu 23 D, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+kph/wc+2vh+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Tasakatto / Peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ulkoseinät v. 1982, Osa ikkunoista v. 1992-1997, Tuuletusparvekkeet v. 2002, Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus v. 2003, Huoneistoparvekkeet v. 2004, Putkistosaneeraus v. 2006, Katot ja ulko-ovet uusittu v. 2007, Portit ja aidat uusittu v. 2018, Ilmastointikoneen uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta v. 2023 ja Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus (Tekno-Innovaatio) v. 2023. ASUNTO: Asunto remontoitu kokonaisuudessaan vuosina 2018-2019: Lattiat uusittu (valkovahattu tammiparketti), seinäpinnat maalattu sekä kylpyhuone ja keittiö (Kvik) uusittu. Keittiön välitilaan teetetty asbestikartoitus 17.12.2018, jossa ei havaittu asbestia.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 310,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)