Omakotitalo 178,00 m² / 254,00 m²

6h+keittiö+kph/wc+sauna+pukuh.+erill.wc+vh+tekn.t.+autotalli+puuvaja

Kotovuorentie 8, 21800 Kyrö

Velaton myyntihinta:

172 000 €

Myyntihinta:

172 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (55)

*** Tähän kiinteistöön pääsee tutustumaan yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt ja varaa sinulle sopiva esittelyaika! ***

Upea, laajasti remontoitu noin 178/254-neliöinen omakotitalo mainiolla sijainnilla päättyvän tien päässä. Upea piha, paljon makuuhuoneita, iso perhekeittiö, hyvät harrastustilat. Märkätiloissa on nykyaikaiset vesieristeet – ei remonttitarvetta. Täällä viihtyy koko perhe.

Talon rakennutti Kyrön sahan johtaja hänelle itselleen, huolellisesti ja hyvistä materiaaleista. Viime vuosina talossa on muun muassa uusittu kylpyhuone, sauna, erillis-wc, katto, talon ulkomaalaus, käyttövesiputket, takapihan terassi, sisäpinnat, parkettien hionta jne. Viemärit ovat muovia ja ne ovat tutkitusti hyvässä kunnossa.

Takapihan puolella on vuonna 2020 uusittu iso katettu terassi, jonne ei ole näköyhteyttä naapureista. Täällä pääset nauttimaan kesäruokien grillaamisesta omassa rauhassa, omalle perheelle ja hyville ystäville. Takapiha rajoittuu virkistysalueeseen, jonka ansiosta käytännön takapiha jatkuu aina Tarvasjokeen laskevaan pieneen puroon asti. Suurella pihalla on paljon tilaa lasten keinulle, trampoliinille ja monenlaisiin leikkeihin. Talon päädyssä on myös aidattu alue perheen lemmikeille.

Kyrön keskustaan on vain kilometri ja asumiskustannukset ovat hämmästyttävän edulliset. Tämä kiinteistö sopii mainiosti myös ensiasunnoksi nuorelle lapsiperheelle. Ensiasunnon ostaja voi tänä vuonna ostaa asunnon vielä ilman varainsiirtoveroa, ensi vuonna ensiasunto ei ole enää varainsiirtoverosta vapaa – katso Suomen hallituksen esitys valtiovarainministeriön sivuilla https://vm.fi/-/varainsiirtovero

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sebastian Schildt

040 578 3969

[email protected]

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Kyrö, Kyrö keskusta

Osoite:

Kotovuorentie 8, 21800, Kyrö

Vapautumisen lisätiedot:

Sopimuksen mukaan, tarvittaessa myös nopeasti

Rakennukset

Tilakuvaus:

Eteisen lattia on kestävää vinyylikorkkia. Yläkerran aulassa on hyvä tila esim. lasten olohuoneeksi. Pukuhuoneen lattiassa on luukku hillokellariin/viinikellariin.

Asuinpinta-ala:

178,00 m²

Kokonaispinta-ala:

254,00 m²

Rakennusvuosi:

1980

Rakennusmateriaali:

Puurunko, puuverhous

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto, huopakate 2011

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Korjaukset:

Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2005, terassi uusittu 2008, katto uusittu (Kattava Oy) 2011, kattoikkunan vaihto + alipainetuulettimet 4 kpl (Kattava Oy) 2016, salaojaputkien poistoputki uusittu n. 2016, talon kaikki ulkoseinät maalattu 2015-2020, ulko-ovien vaihto (Kaskipuu Oy) 2020, saunan kiuas uusittu (Harvia heti valmis) 2020, saunan lauteet uusittu 2020, terassin valokate (Icopal) ja runko uusittu 2020, ilmanvaihtoputket nuohottu/puhdistettu 2020, muoviviemärit kuvattu 2020, erillis-wc täysin remontoitu 2022, eteinen ja tuulikaappi täysin remontoitu 2022, keittiön ja olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2022, käyttövesiputket ja paisuntasäiliö uusittu 2022, massavaraajan lämminvesikierukka uusittu 2022, kylpyhuoneen uusi käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi 2022.

Lämmitys:

Puukeskus yhdistetty isoon massavaraajaan ja ilmalämmitykseen, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua.

Ilmanvaihto:

Ilmalämmitys

Lisätietoja rakennuksista:

Omakotitalon pinta-alat on mitattu laserilla ja laskettu rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu kiinteistön eikä rakennusten pinta-aloihin.

Keittiön varusteet:

Iso perhekeittiö, johon mahtuu myös suuri ruokailuryhmä. Tilavat valkoiset kaapistot, keraaminen liesi kiertoilmauunilla n. 2018, liesituuletin (talotuuletin hormiin), iso 2-osainen jääkaappi, pieni pakastekaappi (rappujen alla), astianpesukone n. 2018-2019. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.

Olohuone:

Avara olohuone, jossa on varaava takka. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu/paneloitu.

Makuuhuoneet:

Talossa on yhteensä viisi makuutilaa: alakerrassa kolme ja yläkerrassa kaksi. Lattiat lautaparkettia/korkkia/laminaattia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneet:

Kylpyhuone/wc:ssä on wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, suihkuseinä, suihku, pyykinpesukoneen liitännät ja lasiovi saunaan. Lattia ja seinät laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet, vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Alakerran erillis-wc:ssä on wc-istuin, bidee, allaskaappi, korkea kaappi ja valopeili. Lattia laatoitettu, seinät maalattu, lattialämmitys sähköllä.

Sauna:

Sauna remontoitu 2005, lauteet uusittu 2020, Harvia heti valmis kiuas 2020.

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

636-439-8-19

Tontin pinta-ala:

1 400,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Kroopinranta

Kunta / kaupunki:

Pöytyä

Kylä / kaupunginosa:

Kyrö keskusta

Kunnallistekniikka:

Sähkö, kunnan vesi ja kunnan viemäri.

Rakennusoikeus:

350,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Pöytyän kunta

Lisätiedot kiinteistöstä:

Panttikirjoja valmiina 165 282,55 euroa, annetaan ostajalla vapaina.

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: Pankki ja apteekki 1,1 km, Sale 1,2 km, maauimala 1,5 km, K-Market 2,2 km. Koulu: Päiväkoti 450 m, Kyrön koulu (1-2 lk) 600 m, Elisenvaaran yhtenäiskoulu ja lukio 1,7 km.

Liikenneyhteydet:

Kyrön keskusta 1,1 km, Aura 13,8 km, Loimaa 25,6 km, Turun Kauppatori 43,3 km (omalla autolla 38 min).

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

172 000,00 €

Kiinteistövero:

313,16 €/v

Muut ostajan maksut:

Kokonaissähkö nyk. 12 530 kWh/v., polttopuut, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 151 e, varainsiirtovero 4 %.

Omakotitalo 178,00 m2 / 254,00 m2