Omakotitalo 140,00 m² / 167,00 m²

5h+avokeittiö+wc+kph/wc+kph+s+khh+vh+kylmävarasto+ tekn.tila/läm.varasto+ 2 auton autokatos

Kotiniitynkatu 15, 21200 Raisio

Velaton myyntihinta:

398 000 €

Myyntihinta:

398 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (42)

Valmis ja huoltovapaa koti Raision Merinuorikkalassa – ripaus luksusta arkeen!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, jossa arki on tehty helpoksi ja viihtyisyys on viety aivan uudelle tasolle.
Vuonna 2018 rakennettu omakotitalo yhdessä tasossa. Tämä kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja käytännölliset tilat koko perheelle. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa ja lisäksi vaatehuone.
Avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön yhdeksi suureksi oleskelutilaksi. Keittiön saareke tarjoaa runsaasti laskutilaa ja toimii samalla mukavana paikkana arkisille ruokailuille. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista erityisen valoisan ja viihtyisän.
Arkea helpottaa kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä vesipiste. Kodinhoitohuoneen kautta kulku piha-alueelle ja wc-tilan kautta päämakuuhuoneeseen. Kodista löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on myös suihku. Arjen hemmotteluhetkiin tarjoaa puitteet sähkösauna ja kahdella sadevesisuihkulla varustettu kylpyhuone.
Rentoutumiseen tarjoaa puitteet sähkösauna kahdella suihkulla varustetun kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa odottavat poreamme, ulkotuli sekä leikkipaikka perheen pienimmille – täydellinen yhdistelmä arjen luksusta ja viihtyisyyttä.
1079 m² kaupungin vuokratontti sijaitsee Kotiniitynkadun loppupäässä. Etupihalla helppohoitoinen asfaltoitu piha-alue, jossa runsaasti autopaikkoja sekä kahden auton katospaikka. Sähköauton lataus onnistuu kätevästi valmiista latauspisteestä. Säilytystilaa löytyy sekä lämpimästä- että kylmästä varastosta.
Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumppu sekä takka.
Kauniisti viimeistelty piha-alue nurmialueineen kiertää talon ja Tuija-aita tarjoaa erinomaisen yksityisyyden. Pihapiiristä löytyy isot terassialueet sekä ihastuttava lasitettu terassi, jossa voit viettää aikaa ja nauttia illanvietoista säästä riippumatta. Poreamme ( lisälämmitin) viimeistelee kokonaisuuden – täydellinen paikka viikonloppuihin tai ystävien kanssa yhdessäolon hetkiin.
Merinuorikkala on valmis ja viihtyisä asuinympäristö Raisionlahden tuntumassa. Hyvät yhteydet keskustaan, päiväkotiin ja kouluihin. Kauppakeskus Myllyyn ajat myös hetkessä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, huolettomuus ja ripaus luksusta, jotka tekevät asumisesta erityisen miellyttävää.
Valmis kokonaisuus toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi – helppoa asumista modernissa ja tässä huolettomassa kokonaisuudessa!

Lisätiedot/ esittelyt:
Tarja Lintula
050 320 6080
tarja.lintula@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Raisiontori 7, 21200 Raisio

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Tarja Lintula

050 320 6080

tarja.lintula@aninkainen.fi

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Raisio, Merinuorikkala

Osoite:

Kotiniitynkatu 15, 21200, Raisio

Vapautumisen lisätiedot:

sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:

vaatehuone, kylmä varasto, lämmin varasto, lasitettu terassi, poreamme ( lisälämmitin), autokatos kahdelle autolle ( sähköauton latauspistoke), lasten hiekkalaatikko/keinu

Asuinpinta-ala:

140,00 m²

Kokonaispinta-ala:

167,00 m²

Rakennusvuosi:

2018

Rakennusmateriaali:

puu

Kattotyyppi / kate:

harjakatto/ peltikate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Hyvä

Lämmitys:

poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, takka

Ilmanvaihto:

koneellinen

Keittiön varusteet:

kaapistot, ind.liesi,liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Olohuone:

olohuone yhteydessä avokeittiöön olohuoneesta käynti sivu terassille olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja takka

Makuuhuoneet:

päämakuuhuone: vaatehuone, kulku wc tilaan, kolme ikkunaa makuuhuone 2: liukuovikaapisto makuuhuone 3: liukuovikaapisto makuuhuone 4: liukuovikaapisto

Kylpyhuoneet:

kph/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin, bide-suihku, ikkuna lattia ja seinäpinnat laatoitettu kph: 2 suihkua ( sadevesisuihku/ tavallinen) , ikkuna WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, korkea kaapisto, lattia ja seinäpinnat laatta

Sauna:

saunassa ikkuna, led valot katossa

Energialuokka:

Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

680-9-963-4-L1

Tontin pinta-ala:

1 079,00 m²

Tontin omistus:

Vuokratontti

Maa-alueen vuokra:

2 938,00 € / v

Kunta / kaupunki:

Raisio

Kylä / kaupunginosa:

Merinuorikkala

Kunnallistekniikka:

kaupungin vesi- ja viemäriliittymä

Rakennusoikeus:

250,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Raision kaupunki, kaavoitus

Lisätiedot kiinteistöstä:

lämmin huoneistoala 140 m², kokonaiskerrosala 167 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 163 m² ( 250 mm seinin) talo valmistunut/ loppukatselmus 2.7.2019/ lopullinen loppukatselmus 13.9.2022, talo paalutettu teräsbetonipaalut 90x6,3mm, lasiterassin koko 23 m2/ terassia 160 m2. Valokuitu ( DNA) tontin vuokrasopimus (Raision kaupungin kanssa) 1.6.2018-31.5.2068, mahdollisuus ostaa omaksi (2025 / 58.760 €.) kiinteistöverotieto perustuu verottajalta saatuun 2024 verotietoon.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

398 000,00 €

Kiinteistövero:

440,89 €/v

Muut ostajan maksut:

sähkö (omistajan kulutus 22.000 kwh/v), vesimaksu, jätehuolto, kiinteistövero, kodin vakuutus, varainsiirtovero 3%

Omakotitalo 140,00 m2 / 167,00 m2