Kerrostalo 81,50 m2

3h,k,wc,vh,ph/s,et,lasitettu parveke ja ak
Velaton myyntihinta:
156 000 €
Myyntihinta:
154 135,69 €

Nyt on tarjolla aivan mahtava paketti! Hirssaaren upealla merellisellä asuinalueella hyväkuntoinen merinäköala-asunto omalla saunalla. Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikan osakkeet. Kotkan keskustaan matkaa on noin 3km. Asunto tällä hetkellä vuokrattu, vapautuminen sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: +358 44 235 7259 Eugenia Ader [email protected]
Contact me also in Russian, English and Estonian.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kompassikuja 4, 48310, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h,k,wc,vh,ph/s,et,lasitettu parveke ja ak
Asuinpinta-ala:
81,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2004
Kuvaus vapautumisesta:
Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
156 000,00 €
Velkaosuus:
1 864,31 €
Myyntihinta:
154 135,69 €
Yhtiövastike:
455,00 €/kk
Rahoitusvastike:
63,80 €/kk
Hoitovastike:
391,20 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
ennako/per hlö/kk
Muut maksut:
Autokatospaikka hoitovastike 12€/kk, varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset kulut MML:n huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä, sähkö käytön mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (uusittu 2022), pakastin, astianpesukone (uusittu 2023)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas/allaskaappi, peilikaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-käsisuihku. Erillinen wc: pesuallas/allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku.
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu (lasit uusittu 2022), merinäkymät
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kotkanpesä
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Tuula Reingoldt 05 225 1211 [email protected]
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 785 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista ( seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita): 2025 Asfalttikorjauksia. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Yhteiset tilat:
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone.
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka No: 11, 12,5m2 (lukittu).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kompassikuja 4, 48310, Kotka
Kaupunginosa:
Hirssaari
Huoneistoselitelmä:
3h,k,wc,vh,ph/s,et,lasitettu parveke ja ak
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2011 paineentasausventtiili käyttövesijärjestelmään. 2011 keittiöiden ilmanvaihtolinjojen painekytkimen vaihto painelähettimeen. 2013 hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. 2014 parvekelasien huolto. 2016 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2017 ovipuhelimen ulkopainiketaulun uusiminen. 2018 elementtisaumasten uusiminen. 2019 Käyttöveden säätimen uusiminen. 2021 Kylmiön lauhduttimen pahallinmoottorin uusiminen sekä höyrystinpaketin ja paisuntaventtiilin uusiminen. 2022 Parvekelasit uusittu ( Lumon Oy). 2023 Katon kunnostus ja räystäslautojen maalaus. 10/2023 Kaukolämpölaitteisto uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 785 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki p. 05 23451/kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV