Rivitalo 92,00 m2

3h+rh+k+kph/wc+s+ lasiterassi+terassi ( valokatteella) +varasto
Velaton myyntihinta:
144 000 €
Myyntihinta:
144 000,00 €

Rivitalokoti Paimion Vistan asuinalueella – keskustan tuntumassa!

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Vistan alueella vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista.

Tämä yhdessä tasossa sijaitseva päätyasunto tarjoaa lämminhenkisen tunnelman ja toimivan, hieman erilaisen pohjaratkaisun, joka palvelee arkea monipuolisesti. Alun perin neljän huoneen ja keittiön (4h+k) koti on muokattu kahden makuuhuoneen ja tilavan ruokailutilan kokonaisuudeksi poistamalla yksi makuuhuone. Näin on saatu avara keittiö- ja ruokailutila, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen.

Olohuone on tilava ja valoisa, ja suuret ikkunapinnat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Tunnelmaa lisää varaava takka ja asumismukavuutta parantaa ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti upealle, aidatulle piha-alueelle – tällaisia pihoja näkee rivitaloissa harvoin.

Takapihan helmi on ihastuttava katettu keidas pihan perällä sekä olohuoneen jatkeena oleva lasitettu terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon pitkälle syksyyn. Monivuotiset kukkaistutukset luovat upean ympäristön, ja kesäaikaan piha tuo lähes kaksion verran lisää käytettävää tilaa. Pihan yhteydessä oleva varasto tarjoaa kätevän säilytyspaikan puutarhakalusteille ja harrastusvälineille.

Makuuhuoneissa ja käytävällä on liukuovikaapistot, ja säilytystilaa täydentää tilava vaatehuone.
Kylpyhuone on laatoitettu, ja siellä on suihkukaappi, lavuaari kaapistoilla sekä paikka pyykinpesukoneelle. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Kodissa on myös soma pieni sauna.

Sijainti on ihanteellinen – keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja Turkuun sekä Saloon on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin omasta rauhasta nauttivalle, ja on heti vapaana uusille asukkaille.

Tervetuloa tutustumaan – täällä viihdyt varmasti!

Näytöt sopimuksen mukaan:
Tarja 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Raisiontori 7, 21200 Raisio

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Koivutie 1, 21530, Paimio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+rh+k+kph/wc+s+ lasiterassi+terassi ( valokatteella) +varasto
Asuinpinta-ala:
92,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
144 000,00 €
Myyntihinta:
144 000,00 €
Yhtiövastike:
335,80 €/kk
Hoitovastike:
335,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko maksu 22,-/kk/h:lö ( tasaus)
Muut maksut:
laajakaista 20,10 eur/kk, käyttö-ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, liesi ( ind. taso), liesituuletin ( MUH), jääkaappi/ pakastin (2020), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaapisto,Pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä, WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku-lavuaari, allaskaapisto, peilikaapistot seinissä lasikuitutapetti, lattiassa laatta
Olohuoneen kuvaus:
olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus:
2 makuuhuonetta
Säilytystilat:
vaatehuone, peililiukuovikaapisto, liukuovikaapistot
Muuta:
huoneistokohtainen lainaosuus kattoremontista 14.650,00 euroa / pääomavastike 102,33 eur/kk / suoritus tai kk maksu alkaa lokakuun aikana. varaavatakka, ilmalämpöpumppu (2024 puhdistettu) hankittu 2021, toimenpidelupa: 24.1.2012 kesäterassi / 12.8.2009 terassin kattaminen, aidanteko ja valokatteen asentaminen 20.4.1998 tajan ja hormin loppukatselmus kosteuskartoitus teetetty 2023

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
ihastuttava ulkokeidas: lasitettu terassi, perkola ( katettu) ja piha-alue
Yleiskunto:
siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vistanrivi
Isännöitsijä:
Isännöintitoimisto Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy Tuula Ahlfors
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
4 450 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/pelti
Tulevat korjaukset:
Piha Perustukset ja runko Julkisivut Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Katto - Selvitystyo 2025> katto uusittu Huoneistojen märkätilat - Kosteuskartoituksen mukaisesti. Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitystyö 2025, sis. palovaroittimet.
Yhteiset tilat:
jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari-ja varastokomero
Pysäköintitilat:
piha-alueella, pressukatos

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
puu
Osoite:
Koivutie 1, 21530, Paimio
Kaupunginosa:
Vista
Huoneistoselitelmä:
3h+rh+k+kph/wc+s+ lasiterassi+terassi ( valokatteella) +varasto
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö ( sähköpatterilämmitys), takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1986 Vesikaton muuttaminen tasakatosta harjakatoksi. 1996 Putkiremontti 2001 Räystäsremontti 2008 Julkisivuremontti, uusittiin ikkunat ja etu pihan puoleiset ulko-ovet, lämmöneristyksen lisäys 2009 Ilmanvaihdon perussäätö 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Pohjaviemärin sukitus 2021 Tuuletusteline uusittu, Lounea valokuitu 2022 Jätekatoksen uusiminen, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattorakenteiden välttämättömät korjaukset Samrak Oy 2023 Sadevesien ohjaus A4 etupiha 2024 Pannuhuoneen varoventtiilin jatkaminen, jotta vesi ohjautuu suoraan lattiakaivoon, tuija-aidan leikkaus. Katon akuutit korjaukset. 2025 Vesikatto uusittu ASUNTO: yhdestä makuuhuoneesta tehty ruokailutila
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 450 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Paimion kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Anteeni-tv ( DVS-T)