Kerrostalo 20,00 m2

1h+kt+kph/ wc
Kastuntie 39, 20300 Turku
Velaton myyntihinta:
74 000 €
Myyntihinta:
68 519,91 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (4)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Sijoituskohde Kastun idylliseltä asuinalueelta – vuokralainen jo valmiina!
Tarjolla kompakti kerrostalokoti suositulla Kastun alueella, Kastuntiellä. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa vakaan ja vaivattoman sijoituksen – pitkäaikainen vuokralainen on asunut kodissa jo kaksi vuosikymmentä ja toivoo voivansa jatkaa asumista myös tulevaisuudessa. Vuokratuotto on erinomainen, ja sijoittajan näkökulmasta kyseessä on mutkaton ja toimiva kohde.

1950-luvun tunnelmaa huokuva koti hurmaa leveällä ikkunalaudalla ja näkymällä rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiössä isot remontit on jo pääosin tehty, mikä tuo turvaa ja ennakoitavuutta tuleville vuosille.
Oiva valinta sinulle, joka arvostat pitkäaikaista vuokralaista, perinteikästä arkkitehtuuria ja vakaata tuottoa.
Kodissa vain yksityisesittelyjä/ sovi käynti kanssani:
Tarja p.050 3206080
tarja.lintula@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Tarja Lintula
050 320 6080

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kastuntie 39, 20300, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+kt+kph/ wc
Asuinpinta-ala:
20,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Kuvaus vapautumisesta:
myydään vuokrattuna ( pitkäaikainen vuokralainen)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
74 000,00 €
Velkaosuus:
5 480,09 €
Myyntihinta:
68 519,91 €
Yhtiövastike:
188,20 €/kk
Rahoitusvastike:
94,20 €/kk
Hoitovastike:
94,00 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kiinteä maksu kk/ h:lö
Muut maksut:
huoneistokohtainen sähköennakko 16 eur/h:lö/ kk sekä perusmaksu 7,75 eur/kk tasaus kerran vuodessa yhtiön toimesta, varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, liesi, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
wc-istuin, lavuaari, suihku, Pk-liitäntä
Olohuoneen kuvaus:
olohuone yhdessä keittotilan kanssa
Säilytystilat:
kaapistot
Muuta:
huoneisto myydään vuokrattuna pitkäaikainen vuokralainen

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kastunalku
Isännöitsijä:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Nina Oiva
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
4 920,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/tiili
Tulevat korjaukset:
yhtiö 6.11.2023 hyväksyi sähkösaneerauksen hankesuunnitelman ja aloitti kyseisen urakan toteutussuunnittelun. yhtiökokous 22.1.2025 päätti toteuttaa sähkösaneerausurakan. hallituksen kinnossapitotarveselvitys 5v kunnossapitotarve (esitetty yhtiökokouksessa 17.3.2025): -porraskäytävien huoltomaalaukset sähkötöiden yhteydessä -asuntojen ja nousulinjojen sähkötöiden saneeraus
Yhteiset tilat:
sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Pysäköintitilat:
yhtiön autopaikat jonotuksen mukaan

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Kastuntie 39, 20300, Turku
Kaupunginosa:
Kastu
Huoneistoselitelmä:
1h+kt+kph/ wc
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Katon tyyppi:
harja/tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: vesikatot 2000, peruskuntoarvio ja kuntokartoitus 2003, pohjaviemärien ja putkistojen saneeraus 2005, sauna ja pesutupa uusittu 2005, huoneistojen pesutilat, viemärit ja putkistot uusittu 2007, lämmönvaihtimen, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen 2008, ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusinta 2015, ulkovalojen ja parkkipaikkojen sähköistyksen saneeraus + lisätty kolme valo- ja autolämmitystolppaa 2015, kaiteiden ym. metalliosien maalaus 2016, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2016. porraskäytävien sisäänkäyntiovien ja siivousparvekkeiden ovien korjaus ja uusiminen 2020, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQS5) 2020, aurinkovoimala 2022, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022-2023
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 920,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni