Omakotitalo 199,00 m2 / 283,00 m2

Halli 140/150+160 m2 + OKT: 5h+k+kph+s+takkah.+2wc+khh+vh+var+tekn.t.+autotalli + maakellari + leikkimökki
Velaton myyntihinta:
266 000 €
Myyntihinta:
266 000,00 €

*** Tähän kiinteistöön pääsee tutustumaan yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt ja varaa sinulle sopiva esittelyaika! ***

Yrittäjän ja/tai autoharrastajan unelma! Omakotitalo ja iso eristetty halli Auran maaseudulla, hyvät liikenneyhteydet Auran keskustaan ja Turkuun. Lämmitysmuotona on taloudellinen ilma-vesi lämpöpumppu 2019, edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan!

– Rauhallinen sijainti Auran maaseudulla
– Hyvät liikenneyhteydet, edulliset asumiskustannukset
– Oma tontti 7350 m²
– Omakotitalo noin 199 / 283 m²
– Eristetty halli 140/150 m² + katos 160 m²
– Maakellari, leikkimökki
– Ilma-vesi lämpöpumppu 2019, varaaja 1600 litraa, ilmalämpöpumppu
– Peltikatto ja aluskate uusittu 2021
– 12 aurinkopaneelia 2022, sähköauton lataus

Kiinteistöllä on oma 7350 m² tontti asfaltoidun Karviaistentien vieressä, vain 6,7 km Auran keskustasta länteen. Eristetty halli on entinen kuorma-autotalli ja sen lattia kantaa myös suuret kuormat. Hallin eristettyjen sisätilojen pinta-ala on 140 m², kokonaisala on 150 m² ja sisäkorkeus on 4,7 metriä. Hallissa on kaksi eristettyä ovea, molemmat ovet ovat 4 x 4 metriä. Hallin päädyssä on 160 m² katos, johon mahtuvat myös korkeat ajoneuvot.

Omakotitalon yläkerrassa on 4 huonetta, keittiö, wc, saunaosasto ja parveke. Alakerrassa on iso harrastushuone, työhuone, wc, kodinhoitotilat, tekniset tilat ja autotalli. Autotallissa on sähköauton latauspiste. Talon katto on uusittu vuonna 2021 ja taloon on lisätty 12 aurinkopaneelia vuonna 2022. Talo lämpiää taloudellisella ilma-vesi lämpöpumpulla, joka on asennettu vuonna 2019. Vanha lämmitysjärjestelmä (yhdistelmäkattila öljy/puu) ja iso 1600 litran lämminvesivaraaja on pidetty viisaasti varalla. Juomavesi tulee omasta porakaivosta, talossa on myös kunnan vesiliittymä.

Rakennukset on perustettu anturoilla kovalle maalle. Takapiha on oman metsän kehystämä pieni laakso, jossa on muun muassa leikkimökki ja maakellari.

Tästä saat helposti tehtyä juuri sinun näköisesi talon. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Aurassa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Aura, Karviainen
Osoite:
Karviaistentie 496, 21380, Aura
Vapautumisen lisätiedot:
Tarvittaessa myös nopeasti

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuoneesta on kulku parvekkeelle ja kylpyhuoneeseen, takkahuonetta voi käyttää esim. vanhempien makuutilana. Alakerrassa on rauhallinen työhuone.
Asuinpinta-ala:
199,00 m2
Kokonaispinta-ala:
283,00 m2
Rakennusvuosi:
1980
Rakennusmateriaali:
Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Aumakatto, peltikate 2021
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Ilma-vesi lämpöpumppu 2019, peltikate ja aluskate 2021, aurinkopaneeleita 12 kpl 2022.
Lämmitys:
Ilma-vesi lämpöpumppu 2019, yhdistelmäkattila, varaaja 1600 litraa, ilmalämpöpumppu Panasonic.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalon pinta-alat on laskettu rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Hallirakennuksen pinta-alat ovat rakennuslupapiirustusten mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu paikan päällä. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Keittiön varusteet:
Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Keittiössä on liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin hormiin, täyskorkea jääkaappi ja astianpesukone. Pakastinarkku on alakerrassa. Kaapistojen välitila laatoitettu, seinät lk-tapettia, lattia muovimattoa.
Olohuone:
Yläkerrassa on tilava olohuone, josta on avarat näkymät 2. kerroksesta sisäpihalle, länteen. Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Alakerrassa on iso harrastushuone, jota voi käyttää myös olohuoneena tai makuutilana. Seinät tiili/tapetti, lattia parkettia.
Makuuhuoneet:
Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa on tapetoidut seinät ja lattiat muovimattoa. Lisää makuutiloja saa esim. takkahuoneesta ja alakerran harrastushuoneesta.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa on ikkuna, suihku ja paikka pyykinpesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Molemmissa kerroksissa on erillis-wc. Molemmissa vessoissa on wc-istuin, bidee, allastaso ja yläkaappi peilillä. Seinät tapetoitu, lattiat muovimattoa.
Sauna:
Saunassa on puulämmitteinen kiuas ja putkitukset sähkökiukaalle.
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
19-407-1-55
Tontin pinta-ala:
7 350,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Mäntyrinne
Kunta / kaupunki:
Aura
Kylä / kaupunginosa:
Karviainen
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, vesiliittymä, oma porakaivo 70 m, kolme sakokaivoa.
Rakennusoikeus:
600,00 m²
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alue on kaavoittamaton, lisätietoja kaavoituksesta saa Auran kunnalta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Panttikirjoja valmiina 75 600 euroa, annetaan ostajalle vapaina. Tontin kaakkoisrajalla tontti ulottuu osittain Myllytien päälle.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Auran keskusta 6,7 km (S-Market, K-Market jne.) Koulu: Yksityinen perhepäivähoitaja 3,7 km, päiväkoti Pääskynpesä (avoinna klo 6-17, tarvittaessa klo 5.30-22) 6,8 km, yksityinen Pilke päiväkoti 6,9 km, Auran yhtenäiskoulu (1-9 lk) 6,9 km.
Liikenneyhteydet:
Auran keskusta 6,7 km (S-Market, K-Market jne.), Turun Kauppatori 31,4 km (omalla autolla 27 min).

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
266 000,00 €
Kiinteistövero:
397,90 €/v
Muut ostajan maksut:
Kokonaissähkö noin 12 000 - 13 000 kWh/v (ilman aurinkopaneeleita), polttopuut noin 2-3 m3/v, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 128 e, lainhuuto 161 e, varainsiirtovero 3 %.