Rivitalo 85,50 m2

2mh+oh+k+kph+s+khh
Velaton myyntihinta:
156 000 €
Myyntihinta:
156 000,00 €

Etsitkö kotia rauhalliselta ja samalla palvelujen läheisyydessä olevalta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2006 valmistuneeseen, luonnon ympäröimään rivitalokolmioon viime vuosien aikana huikeaan suosioon nousevalla Pyhtään kunnalla.
Kodin sydämessä on olohuone, josta käynti lasitetulle terassille ja suojaiselle takapihalle. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen. Olohuoneessa sijaitsevan takan edessä talvi tai sateisen kesän illat tuntuvat mukavilta ja kodikkailta.
Asunnossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sen yhteydessä sauna.
Lattia ja kattolämmityksen lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Huoneistolla on vain yksi yhteinen seinä naapurien kanssa.
Velaton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huutjärven uimaranta on n. 800 m etäisyydellä.
Tämä kokonaisuus yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden. Alle 2 km säteellä on kaksi ruokakauppaa, koulu, päiväkoti, terveysasema.
Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader [email protected]
Contact me also in English, Russian and Estonian.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kärsäkalliontie 5, 49220, Pyhtää
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2mh+oh+k+kph+s+khh
Asuinpinta-ala:
85,50 m2
Muut tilat:
Valokatettu ja lasitettu terassi
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
2006
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
156 000,00 €
Myyntihinta:
156 000,00 €
Yhtiövastike:
256,50 €/kk
Hoitovastike:
256,50 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
ennakko/hlö/kk, vesitasaus kulutuslaskelma 4,60€/m3

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi, integroitu pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, Siemens kiertoilmauuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, lattialämmitys WC: Erillinen wc: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, seinät kaakeli/maali/puupaneeli, lattia laatta, lattialämmitys
Säilytystilat:
Kaapit, ulkovarasto, vaatehuone
Muuta:
Takka, ilmalämpöpumppu, ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla (sijaitsee vaatehuoneessa). Lattia,-sekä kattolämmitys. Sähkön keskikulutus vuodessa n. 8500 kWh (asunnossa ei asuta koko vuotta).

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pyhtään Kärsäkalliontie 5
Isännöitsijä:
Isännöintitoimisto S&S Oy Sami Haatainen [email protected]
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 650 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 5 vuoden aikana (ei korjausohjelmaesitys): Piha-alueen kunnossapito (painaumien täyttö/soritus), sokkelin huoltomaalaus, katto tarkistettava vuosittain, sammaleen poisto/suojaus 2021, Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus (edellinen 2017), asunto A rännin korjaus, jätekatoksen laajentaminen. Huoneiston C osuus kuntoarvion kustannuksista on kokonaisuudessaan 4765,89 €, ensimmäinen erä 1429,77€ on maksettu. Toinen erä 3336,12€ erääntyy 31.3.2025.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka+ pihapaikka lämmitystolpalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/Tiili
Osoite:
Kärsäkalliontie 5, 49220, Pyhtää
Kaupunginosa:
Siltakylä
Huoneistoselitelmä:
2mh+oh+k+kph+s+khh
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2016 Katto puhdistettu/korjattu 2017 Kosteiden tilojen kosteuskartoitus, ilmastointi huollettu 2018 Radonmittaus 2019 Parkkialueen hulevisien ohjaus, pihan painaumien korjaus 2020 Takapihan aidat korjattu 2021 Takan piipun uusinta as.D 2022 IV-kanavien nuohous 2022-2023 Painaumamittaus 2023 Katon puhdistus 2024 IV-koneiden ohjausyksiköiden korjaus 2024 Kuntoarvio
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 650 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus