Liiketila 564,00 m2 / 564,00 m2

Pitsihuvila
Myyntihinta:
0,00 €

Historian havina on aistittavissa upean Villa Kärkisaaren pitsihuvilan miljöössä. P.O. Nyman suunnitteli huvilan ja sen lisärakennukset vuonna 1909 Kotkan Seurahuoneen ravintoloitsija Carl Johanssonille. Omalla saarella, luonnon keskellä sijaitseva rakennus on yksi harvoista alueella säilyneistä huviloista.
Vuonna 1984 huvila muutettiin retkeilymajaksi ja vuoteen 2016 asti Kärkisaaressa on palveltu ravintola- ja matkailuasiakkaita.
Rakennusta on menneiden vuosikymmenten aikana korjattu säännöllisesti: ulkopuolelta rakennus peruskorjattiin vuosina 1988-1989 ja rakennuksen ensimmäinen kerros muutettiin ravintolaksi vuosina 1997-2000.
Lämmitysjärjestelmänä on uusi, Kotkan Energian pilottihankkeena asentama merilämpöjärjestelmä. Huvilan sisäpintojen uudistami-sessa tavoitteena oli entisöinti ja yleisilmeen palauttaminen hie-nostuneeseen jugend-tyyliin.
Rakennus tunnetaan myös nimellä Nutikkalinna, sillä se on rakennettu rakennusteknisesti erikoisella nutikkarungolla. Nimestään huolimatta Kärkisaari ei ole saari, vaan niemi, johon johtaa autotie. Päärakennuksen alakerrassa on iso pääsali ja kolme pienempää salia. Kaikista on kaunis merimaisema ja niissä on kauniit, vanhat kaakeliuunit. Lisäksi alakerrassa on omalla sisäänkäynnillä varustettu suurtalouskeittiö kylmiöineen ja erillinen apukeittiö. Yläkerrassa on kuusi remontoitua majoitushuonetta (yht. 16 vuodetta) ja jaetut wc- ja suihku-tilat
Keltaisen pitsihuvilan lisäksi alueen 6500 m2 tontilta löytyy viehättävä punainen tupa kesäaikana kesämökin kaltaista yöpymistä varten ja rantasauna uimalaitureineen.
Alue sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien päässä ja on saavutettavissa monenlaisilla kulkuvälineillä: Kotka-Helsinki-moottoritieltä Kärkisaareen on matkaa noin 5 kilometriä ja useat paikallisliikenteen linja-autot kulkevat Kärkisaaren läheltä. (Lähde: Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy)

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Liiketila
Kunta / kaupunki:
Kotka, Mussalo
Osoite:
Kärkisaarentie 60, 48310, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Tilakuvaus:
Tilalla 285-403-4-12 Carlsro sijaitsee noin 20,0 m² suuruinen rantasauna. Tilalla 285-403-4-11 Nissipirtti sijaitsee lisäksi vuonna 1947 valmistunut hirsirakenteinen, kerrosalaltaan noin 40,0 m² suuruinen "kesämökki". Lisäksi 2 kpl talousrakennuksia/liiteriä.
Asuinpinta-ala:
564,00 m2
Kokonaispinta-ala:
564,00 m2
Rakennusvuosi:
1909
Rakennusmateriaali:
nutikka/puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/peltikate
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
Merilämpöjärjestelmä
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
285-403-4-11-L1
Tontin pinta-ala:
13 300,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
11 132,50 € / v
Tilan nimi:
Carlsro ja Nissipirtti
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Mussalo
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistöt on merkitty Mussalon osayleiskaavassa merkinnällä RM - matkailupalvelujen alue. Osayleiskaava ei ole lainvoimainen. Voimassa oleva yleiskaava on Kotkan yleiskaava vuodelta 1986, jossa kiinteistöt on merkitty virkistysalueeksi V. Merkinnästä todetaan: Alueelle saa rakentaa ulkoilua tai muuta virkistystoimintaa palvelevia rakennuksia. Ympäristöministeriön vahvistamalla yleiskaavan osalla, virkistysalueella on voimassa rak.lain 124 a §:n tarkoittama toimenpidekielto. Suositukset: Pellot tulee säilyttää maatalouskäytössä viljeltyinä tai niittyinä, kunnes alue otetaan varsinaiseen virkistyskäyttöön. Alueella tulee välttää maankamaraan ja puustoon kohdistuvia toimenpiteitä, jotka alentavat alueen virkistysarvoa. Yhteenvetona: Rakennusoikeutta ei ole. Rakentaminen haetaan poikkeamislupamenettelyn kautta. Olemassa olevat rakennukset saavat olla ja korjaus sallittu. Tässä tapauksessa voidaan katsoa, että olevat rakennukset kuuluvat luokkaan ulkoilua tai muuta virkistystoimintaa palvelevia rakennuksia.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
0,00 €
Kiinteistövero:
1 676,29 €/v
Sähkön kulutus:
7213,81 €/2024