Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
149 000,00 €
*** ESITTELYSSÄ nyt tiistaina 27.8.2024 kello 17.00 – 17.30, tervetuloa ihastumaan! ***
LÄMPÖÄ JA TYYLIÄ YHDISTÄVÄ KOTI PATTERINHAASSA
Hurmaava, heti muuttovalmiissa kunnossa oleva tyylikäs huoneisto hyväkuntoisessa 1950-luvun kivitalossa Patterinhaassa. Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti Turun keskustan ja Ruissalon välissä. Erinomainen pohjaratkaisu, tilavat huoneet, hyvät säilytystilat. Poikkeuksellisen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret korjaukset on jo tehty, isoja korjauksia ei ole enää tiedossa:
– Perustukset kalliolla (ei puupaaluja)
– Putkiremontti tehty 2005-2007/2010/2012/2016
– Sähköremontti tehty 2005-2007
– Katot uusittu 2015/2016/2019
– Julkisivuremontti tehty 1992/2000
Myös asunto on erittäin hyvässä kunnossa, eli tänne pääset muuttamaan ilman kallista remonttia:
– Keittiö uusittu 2018
– Kylpyhuone saneerattu 2005-2007
– Lattiat ja kaikki sisäpinnat uusittu 2021
Asuminen on täällä helppoa, sillä palvelut ovat lähellä ja esimerkiksi lastenvaunujen kanssa pääsee helposti ulkoa sisään. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä vastike on vain 315,70 e/kk + vesi ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Charmikas, upea koti perheellesi – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja
Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Patterinhaassa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen | Zadettan Oy LKV
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Kanslerintie 6, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+rt+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
77,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1954
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000,00 €
Myyntihinta:
149 000,00 €
Yhtiövastike:
315,70 €/kk
Hoitovastike:
315,70 €/kk
Muut maksut:
Käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (yhtiön sähkösopimus, laskutus 3 kk välein, mittareiden perusmaksu 5 e/kk), omistuksen rekisteröinti MML:n huoneistotietojärjestelmään 69 e, varainsiirtovero 1,5 %.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaunis ja tyylikäs, vuonna 2018 uusittu keittiö, jonka yhteydessä on myös ruokailutila. Valkoiset kaapistot, tummat työtasot, kaapistojen välitilat tiilikuvoista struktuurilaattaa. Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro. Seinät maalattu, lattia laminaattia 2021, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc on saneerattu putkiremontin yhteydessä 2005-2007. Seinät ja lattia vaaleaa laattaa, nykyaikaiset vesieristykset, vesikiertoinen lattialämmitys. Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pyyhepatteri sekä paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on myös pariovet vanhempien makuuhuoneeseen. Seinät maalattu, lattia laminaattia 2021, vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Vanhempien makuuhuoneesta on pariovet olohuoneeseen ja ovi keittiöön. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kiintokaapistot, maalatut seinät, laminaattilattiat 2021 ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat:
Eteisen ja makuuhuoneiden tilavat kaapistot, oma häkkivarasto ullakolla, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on paljon erikseen vuokrattavia varastoja ja kylmävarastoja.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihalle, iltapäivän aurinkoon.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Sami Siitonen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
10 250 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate 2015
Tulevat korjaukset:
Hissien sähkömodernisointi 2024 (päätettiin tehdä hoitolainalla = ei lainaosuutta asunnoille), pyörätelineet liiketilojen viereen ja talojen väliin 2024, verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen 2025-2026, hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä 2026-2027, asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2026-2027, häkkikomeroiden uusinta ullakoilla 2027-2028.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli.
Pysäköintitilat:
Alueella on paljon vapaasti käytettäviä autopaikkoja. Yhtiössä on 26 avopaikkaa 15 e/kk, 28 tolppapaikkaa 18 e/kk ja 11 autotallia 55 e/kk. Jonotusperiaate.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kanslerintie 6, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Patterinhaka
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+rt+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate 2015
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022, uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022, tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2022, jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2020, liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019, A-talon tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019, pihavalaistusta parannettu led-lampuilla 2019, laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2019, kellarinkäytävien kunnostus 2018, kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017, kaukolämmön lämmönvaihtimet uusittu 2016, takapihan katosten uudelleen pellitys 2016, autotalliosan pohjaviemärit sukitettu 2016, katon tiilikate uusittu 2015, yhtiön saunan suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2014, C-, E-, F- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2013, A- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012, huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovaroittimet 2012, liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2012, B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2011, pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu / osa uusittu 2010, pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu 2010, erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010, pesutuvan suurempi pesukone uusittu 2009, vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireenit porraskäytävissä, palohälytys myös vartiointiliikkeelle) 2008, hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja hissien kerrostaso-ovet ovipumpulla sulkeutuviksi 2007, putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2006-2007, käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen 2005-2007, kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc-istuimen ja lavuaarin uusiminen 2005-2007, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille 2005-2007, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2005-2007, kylpyhuoneiden vikavirtasuojaukset 2005-2007, sähköliesille uusi syöttö kolmivaiheisena 2005-2007, kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alaslasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin (voi tarvittaessa ottaa käyttöön) 2005-2007, yleiskaapeloinnin uusiminen 2005-2007, antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) 2005-2007, huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu 2005-2007, pesutuvan pienempi pesukone ja kuivausrumpu uusittu 2004, kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2001, julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994) 2000, katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle 2000, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2000, hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen 1996, rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä 1994, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992.
ASUNTO: Asunto on kauttaaltaan hyvässä, heti muuttovalmiissa kunnossa. Kylpyhuone saneerattu 2005-2007, keittiö uusittu 2018, lattiat uusittu 2021, seinät ja sisäkatot maalattu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Tontti
Tontin pinta-ala:
10 250 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV