Rivitalo 68,50 m2

3h+k+kph+patio+varasto
Velaton myyntihinta:
103 000 €
Myyntihinta:
95 076,88 €

Rauhallisella alueella kivan pohjaratkaisun omaava valoisa koti.
Tilavat huoneet. Kylpyhuone remontoitu 2014.
Iso, suojaisa takapiha rajoittuu viheralueeseen.
Hyvä yhtiö, jossa paljon remontteja tehty mm. siirrytty maalämpöön, ikkunat ja ulko-ovet uusittu,
lämmitysputket ja käyttövesiputket uusittu, kattoremontti tehty.
Auran keskustan monipuoliset palvelut noin 1,5km päässä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Marjo Lehtinen
Kiinteistänvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 / [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kanervakuja 2, 21380, Aura
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+patio+varasto
Asuinpinta-ala:
68,50 m2
Kerros:
1-taso
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1969
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
103 000,00 €
Velkaosuus:
7 923,12 €
Myyntihinta:
95 076,88 €
Yhtiövastike:
469,91 €/kk
Rahoitusvastike:
93,16 €/kk
Hoitovastike:
376,75 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan, ennakko 10€/hlö/kk.
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2014. Suihku, kylpyhuonekaapisto, allas, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Kaapistoja, lukittava ulkovarasto
Muuta:
Huoneistossa riittämätön ilmanvaihto. Toimenpiteet tämän korjaamiseksi aloitettu. Syksyllä 2024 huoneiston liesituuletin ja hormi tullaan uusimaan. Toimenpiteet korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoon tehty. Huoneiston väliovien kynnykset poistettu huonekohtaisen ilmanvaihdon parantamiseksi. Poistoilmakanavan korjaus tilattu LVI-urakoitsijalta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Auranrivi
Isännöitsijä:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Samuli Laine
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
5 270 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Kiinteistön PTS-ehdotus: 2023 valkoisten puuosien maalaus, 2023 aitauksen rakentaminen roskakatoksille, 2023 takapihojen puuaitojen kunnostaminen, 2024 latauspistekartoitus ja sähköauton latauspisteiden kaapelitiet, 2026 lumiesteet etelän puoleiselle lappeelle.
Yhteiset tilat:
Sauna, tekninen tila
Pysäköintitilat:
Autotallissa tai pihalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/tiili
Osoite:
Kanervakuja 2, 21380, Aura
Kaupunginosa:
Horsmanhaka
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+patio+varasto
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2023 öljysäiliön tyhjennys, 2022 viemäreiden pesu ja kuvaus, 2021 tekn.tilan vesipostiventtiili uusittu Lvi Toivonen, vanhaan pannuhuoneeseen lisätty patteri/yhdistetty maalämpöön, lämpölinjan ilmaus, 2020 kattoremontti Kattokeskus, pihavalojen korjaus/uusiminen, 2019 päätyräystäs pellityksen uusiminen, räystäskourujen korjaus as 1-2 kaato väärään suuntaan, päätykolmioiden uusiminen ja huoltomaalaus, otsalautojen vaihto ja huoltomaalaus/pellityksen korjaus, kukkamaiden ja kasvillisuuksien poisto sokkelin vierestä, 2017 As. 1 Pesuhuoneen saneeraus, As 1 Makuuhuoneen seinärungon tarkastus MJS-Rakennushuolto, Raitisilma venttiilien asennus asuntoihin, 2016 lipputanko uusittu, maalämmön hälytysvalo asennettu, katonläpivientien tiivistys, B-talon postilaatikoiden siirto, 2014 saunaosasto remontoitu, ulko-ovet uusittu, ikkunat uusittu, maalämpö asennettu, ulkopuoliset viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, lämmitysputket uusittu, 2008 sisäpiippu asennettu, lämmityskattila uusittu, 2003 talon viemäri ja tarkastuskaivo uusittu. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu 2014. Takapihan valaisin ja pistorasiat asennettu 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 270 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli