Kerrostalo 62,50 m2

3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
218 000 €
Myyntihinta:
174 728,48 €

Heti vapaa kolmio odottaa uusia asukkaita suositulla alueella Itäisessä Turussa!

Koti sijaitsee Itäisellä Pitkäkadulla hissillisen talon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näköalat puutaloalueelle.
Läpitalon huoneisto on siistissä kunnossa ja vaikuttaa kokoaan isommalta. Makuuhuoneissa ja keittiössä on reilusti säilytystilaa. Suuri länteen suuntautuva lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa kodille.

Sijainti on mainio. Keskustan ja Kupittaan alueen palvelut, vehreät puistot sekä terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee kotikatua pitkin ja täällä pärjäät hyvin ilman autoa.
Asukkailla on käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on Telian laajakaista ja kaapeli-tv. Autopaikoitus on omalla pihalla. Sähköautonlataustolppia on neljä ja piha-autopaikkoja on hyvin varattavissa.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on mm v.2020 sukitettu viemäriputket. Mittava julkisivujen, parvekkeiden ja salaojien saneeraus on juuri saatu valmiiksi. Julkisivusaneerauksen asuntokohtainen osuus yhtiölainasta on jo jyvitetty ja se sisältyy hintaan. Lainaosuudet on mahdollista maksaa pois 2 krt/vuosi.

Tervetuloa tutustumaan näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.04.2024
17:15 - 17:45
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Itäinen Pitkäkatu 54, 20700, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
62,50 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen häkkikellari
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
218 000,00 €
Velkaosuus:
43 271,52 €
Myyntihinta:
174 728,48 €
Yhtiövastike:
621,25 €/kk
Rahoitusvastike:
327,50 €/kk
Hoitovastike:
293,75 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Pesutupa 5,00/krt. Sauna 5,00/krt. Mankeli 1,30/h.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Varustus: jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc, pesukoneliitäntä, korkeakaappi WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku avaralle lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta. Reilusti säilytystilaa kaapistoissa.
Säilytystilat:
Kaapistot, häkkikellari
Muuta:
Asukkailla on käytössä Telian laajakaista ja kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Tilava lasitettu parveke länteen
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Viisneljä
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Ilpo Hanhinen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 275,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
2023: Julkisivuremontti toteutus. LTO ja maalämpö-suunnittelu. Maalämmön taloudellisuuden arviointi. Salaojien tarkistus ja korjaus. Porrashuoneiden alaovet 2023-2024: Piha-alueen kunnostaminen. Aitojen ja porttien uusiminen. Sähköautojen latausvalmius 2024: LTO- ja/tai maalämpöhankkeen toteutus. Salaojien tarkistus ja korjaus. Sisääntulo-aulojen lattioiden ja kattojen uusiminen sekä valaistuksen parantaminen. Seinien maalaaminen. 2026 Pihan kunnostus ja puiden istutus 2023-2027: Käyttövesiputket, kuntoa seurataan.
Yhteiset tilat:
Ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autotallit: 4 kpl osakemuotoiset. Piha-autopaikat: 30 kpl. Sähkölataustolpat: 4 kpl 0,15 €/kWh

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Itäinen Pitkäkatu 54, 20700, Turku
Kaupunginosa:
Itäinen keskusta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2001-2002: Julkisivujen ja parvekkeiden pintakorjauksia, parvekelasitukset 2007: Kattopinnoituksen uusiminen. Pihan asfaltointi. Autosähköpylväiden uusiminen 2008: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Osa huoneistoparvekkeista maalattu 2010: Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet., porraskäytävien lasiseinämät, autotalliovet sekä porraskäytävän pihan puoleiset puuovet 2013: Lukituksen uusiminen Abloy Sento. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014: Parvekelinjojen saumauskorjaukset 2015: Patteriverkoston venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus 2019: Parvekkeiden maalaus. Osittainen saumausten uusiminen. Kupittaankadun puoleisen päädyn elementtien vaakasaumojen uusiminen 2020: Viemärilinjat 3 ja 8 sekä niihin liittyvät asuntohajotukset sukitettu. Sähköautojen latauspisteet (4+1). Liiketunnistimella syttyvät valot välikäytävään ja pyöräsuojaan. SWECO:n (Contesta) julkisivu tutkimus 2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto. Savunpoistoluukkujen korjaus. Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen, muiden karsiminen 2022: Julkisivu-, parveke- ja salaojasaneerauksen suunnittelu. LTO- ja MLP-suunnittelu. 2023: Julkisivu-, parveke- ja salaojasaneerauksen toteutus.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 275,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv (DVB-C)