Kerrostalo 76,00 m2

3h+kt+s+kph/wc+erill.wc+vh+lasit.parveke
Velaton myyntihinta:
259 000 €
Myyntihinta:
92 505,00 €

Lempäälän keskustan välittömässä läheisyydessä hieno v. 2019 valmistuneen hissitalon parvekkeellinen 10. kerroksen saunallinen kolmio Lempäälän kanavan rannalla veden äärellä. Tämän Lempäälän korkeimman talon lasitetulta parvekkeelta voit katsella esteettömästi upeita maisemia Lempäälän keskustaan, Kirkkojärvelle mahtavia auringonlaskuja, horisontissa näkyy jopa Tampere! Erinomainen sijainti kaikin tavoin: Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat, linja-autopysäkit, rautatieasema jne. ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet autolla moneen suuntaan, Tampere-Helsinki moottoritien ramppi myös lähellä, Turkutie vieressä. Tampereen keskustaan edullisesti ja nopeasti junalla 11 minuutissa!
Valoisa ja avara asunto. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja käytännöllinen saareke. Todella iso lasitettu parveke, mikä tuo mukavasti lisäneliöitä asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. 2 makuuhuonetta, missä kaapistot. Saunaosasto on käytännöllinen. mm. pesutorni mahtuu sinne hyvin. Tässä asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka ja autopaikka, joten kahdelle autollekin olisi siten oma paikkansa. Mikä useinkaan ei ole nykyään itsestään selvyys. Edullinen hoitovastike 223,71 € ! (tontin vuokraosuus 110,20 €, minkä lisättynä hoitovastikkeeseen yhteensä 333,91 €, on mahdollista lunastaa omaksi)
Erinomaisen järkevä ja kaunis, uniikki asunto. Tule ja ihastu.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Hopeakanavankatu 9 A, 37500, Lempäälä
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+kt+s+kph/wc+erill.wc+vh+lasit.parveke
Asuinpinta-ala:
76,00 m2
Muut tilat:
vaatehuone, eteinen
Kerros:
10
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2019
Kuvaus vapautumisesta:
Kaksi kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
259 000,00 €
Velkaosuus:
166 495,00 €
Myyntihinta:
92 505,00 €
Yhtiövastike:
1 467,05 €/kk
Rahoitusvastike:
1 243,35 €/kk
Hoitovastike:
223,70 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksu kulutuksen mukaisesti: 5.93 €/m3 kylmävesi, 12,67 €/m3 lämminvesi
Muut maksut:
hoitovastike sisältää tietoliikennevastikkeen 3,30€. tonttivuokra 110,20 €, aurinkopaneeli-vastike 17,64 € eli vastikkeet yhteensä 1 467,05 €/kk. Mikäli huoneistokohtaiset lainaosuudet maksaa pois jää hoitovastikkeeksi vain 223,70 €/kk!

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Laadukkaat kodinkoneet: Iso jääkaappi, iso pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä WC: erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus:
avara ja valoisa olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Upeat maisemat ikkunoista Lempäälän keskustan ja Kirkkojärven suuntaan , kauaksi horisonttiin.
Makuuhuoneiden kuvaus:
kaksi makuuhuonetta idän suuntaan, kaapistot molemmissa huoneissa
Säilytystilat:
kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, häkkivarasto
Muuta:
sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen tulo-poisto. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Todella iso lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
Isännöitsijä:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jouni Haavisto
Energialuokka:
Energialuokka: C2013
Tontin pinta-ala:
3 659 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
tasakatto / huopa
Tulevat korjaukset:
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Yhteiset tilat:
polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, saunaosasto
Pysäköintitilat:
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja sähkötolppapaikka (osakkeina)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Hopeakanavankatu 9 A, 37500, Lempäälä
Kaupunginosa:
Sulkola
Huoneistoselitelmä:
3h+kt+s+kph/wc+erill.wc+vh+lasit.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
keskitt. koneellinen tulo/poist
Katon tyyppi:
tasakatto / huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2023 aurinkosähköjärjestelmä, 2022 kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta, hissin seinien teippaus, pihan istutusten uudistaminen, kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, 2021 parkkipaikan reunalle metalliaita, nurmialueen laajentaminen, 2020 vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl)
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 659 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Lempäälän kunta / lempäälä.fi 03 5655 1000

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-TV