Omakotitalo 136,00 m² / 176,00 m²

5h+k/rt+kph+s+khh+2 x erill.wc+ak+varasto+p

Havukankaari 46, 33720 Tampere

Velaton myyntihinta:

484 000 €

Myyntihinta:

484 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (13)

Laadukas omakotitalo rakenteilla Hervantajärvellä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, rakenteilla olevaan omakotitaloon. Tämä moderni ja tilava 5h+k+s+khh -koti tarjoaa huippuluokan asumismukavuutta ja on suunniteltu täyttämään vaativimmankin kodinetsijän tarpeet. Kokonaispinta-alaltaan väljä koti sisältää myös parvekkeen, pergolan, autokatoksen sekä suuren, lämpimän varaston.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erityisellä huolella – valoisuus, toiminnallisuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Sisustuksen on suunnitellut ammattitaitoinen sisustussuunnittelija, joten lopputulos on harmoninen ja viimeistelty. Korkea olohuone tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta, ja siitä on yhteys moderniin, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat hyvät säilytysratkaisut. Lisäksi saunaosasto sekä kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta.
Talo on varustettu nykyaikaisilla ja energiatehokkailla lämmitysratkaisuilla: poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit takaavat edulliset asumiskustannukset ja ekologisen elämäntavan.
Sijainti Hervantajärvellä tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen – luonnonläheinen ympäristö, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet palveluihin sekä Tampereen keskustaan tekevät tästä kodista täydellisen valinnan isommallekin perheelle.
Tämä laadukas koti valmistuu pian – varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Rakentajalla on 35 vuoden kokemus laadukkaasta rakentamisesta.
Sisätilojen kaluste- ja materiaalivalinnat on tehnyt sisustussuunnittelija Marika Piekkala.
Tontin vuokra on puolitettu viiden ensimmäisen vuoden ajalta.

Sovi oma esittelyaikasi!

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Mika Volanen

040 546 2718

[email protected]

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo (New apartment)

Kunta / kaupunki:

Tampere, Hervantajärvi

Osoite:

Havukankaari 46, 33720, Tampere

Vapautumisen lisätiedot:

Arvioitu valmistuminen 30.06.2025

Rakennukset

Tilakuvaus:

Lämmin, tilava varasto, jossa vesipiste ja wc-istuin.

Asuinpinta-ala:

136,00 m²

Kokonaispinta-ala:

176,00 m²

Rakennusvuosi:

2025

Rakennusmateriaali:

Puu

Kattotyyppi / kate:

Harja/pelti

Kerrosluku:

Parveke:

Kyllä

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Uusi

Lämmitys:

Poistoilmalämpöpumppu (jäähdytys), sähköpaneelijärjestelmä 6kW, ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

koneellinen

Lisätietoja rakennuksista:

Asuinrakennuksen kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Nilan poistoilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnolla. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Tulokanavat on eristetty solukumieristeellä.

Keittiön varusteet:

Keittiössä tyylikkäät kaapistot ja saareke. Integroidut uuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, saarekkeessa induktiotaso liesituulettimella ja pesuallas.

Olohuone:

Avara, korkea olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneen katossa ja yläkerran käytävän katossa rimapaneeli.

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneissa kaapistot

Kylpyhuoneet:

Kaksi suihkua ja suihkuseinä, ammevaraus, seinälaatta 600x1200, lattialaatta 10x10. Lisäksi on pukeutumistila. WC: Alakerran WC: pesuallas ja allaskaapisto ja pystykaapisto, takaseinässä paneeli. Yläkerran WC: kaksi pesuallasta ja allaskaapisto. Laatoitetut lattiat ja seinäpinnat maalattu.

Sauna:

lasiseinä, pilarikiuas, lauteet ja seinät tervaleppää tai vastaavaa

Energialuokka:

Energialuokka: A2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

837-78-7331-21-L1

Tontin pinta-ala:

507,00 m²

Tontin omistus:

Vuokratontti

Maa-alueen vuokra:

2 261,27 € / v

Kunta / kaupunki:

Tampere

Kylä / kaupunginosa:

Hervantajärvi

Kunnallistekniikka:

Sähkö, vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuituliittymä

Rakennusoikeus:

160,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

Lisätiedot kiinteistöstä:

Panttikirja (465 000 €) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Toinen panttikirjoista (6 783 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa. Tontin vuokranalennus: Mikäli tontille toteutetun uudisrakennuksen E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta, alennetaan perittävää tontinvuokraa 50 %:lla ensimmäisen viiden vuoden ajalta rakennuksen käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta lukien. Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 221 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

484 000,00 €

Sähkön kulutus:

Arvio 8185 kWh/v, E-luku 70

Muut ostajan maksut:

Varaisiirtovero 3%. Ilmoitettu tontinvuokra on sopimuksen alkamispäivän vuokra. Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 185 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla.

Omakotitalo 136,00 m2 / 176,00 m2