Omakotitalo 90,00 m² / 96,00 m²

4h,k,s.os,wc

Haralintie 95, 49400 Hamina

Velaton myyntihinta:

149 000 €

Myyntihinta:

149 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (46)

Tämä rinteeseen rakennettu, neliöitään tilavamman oloinen hirsitalo sijaitsee noin 4 km päässä Haminan keskustasta ja kävellen matka on lyhyempi. Parvekkeelta on upeat näkymät Kirkkojärven suuntaan, josta kauniisti näkyy Haminan kaupungin siluetti historiallisine valleineen. Kirkkojärvi on Natura 2000-aluetta, joka on arvokasta linnuston suojelualuetta. Alueelta löytyy Kirkkojärven lintutorni ja ympärillä oleva luonto suorastaan kutsuu liikkumaan kävellen tai polkupyörällä.

Olohuoneesta käynti on isolle terassille, johon on upotettu palju. Terassilla viihtyy ja voi samalla seurata upeaa luontoa linnustoineen vuoden aikojen mukaan. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja pesuhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitotila. Olohuoneen yhteydessä on makuuhuone ja yläkertaan menevät portaat johdattavat avoimeen tilaan, johon mahtuu sängyn lisäksi hyvin työtila. Yläkerrassa sijaitsee myös toinen makuuhuone. Pihalta taas löytyy pihasauna, erillinen kesähuone/varasto sekä pihavarasto/puukatos.

Varaa oma esittelyaika: [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Tiina Lustig

+358 44 747 1021

[email protected]

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Hamina, Pampyöli

Osoite:

Haralintie 95, 49400, Hamina

Vapautumisen lisätiedot:

1 kk kaupanteosta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

90,00 m²

Kokonaispinta-ala:

96,00 m²

Rakennusvuosi:

2009

Rakennusmateriaali:

Puu, 100 mm hirsi

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto/peltikate

Kerrosluku:

Parveke:

Kyllä

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Siistikuntoinen

Korjaukset:

2 kpl ilmalämpöpumppuja n, 2012, terassi 2014-2015

Lämmitys:

Suora sähkölämmitys, 2 ilmalämpöpumppua, kevyt takka

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla

Lisätietoja rakennuksista:

Takkavaraus, tällä hetkellä kevyttakka.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni

Olohuone:

Olohuoneesta käynti terassille.

Makuuhuoneet:

Yksi pieni makuuhuone alakerrassa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa.

Kylpyhuoneet:

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi ja allas WC: Wc-istuin, allas, bidee-käsisuihku, valaistut peilit, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu hirsipaneeli, maalattu gyproc

Sauna:

Sähkökiuas, lauteet, lattia laatta, seinät paneeli

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

75-403-4-47

Tontin pinta-ala:

1 500,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Mäkirinne

Kunta / kaupunki:

Hamina

Kylä / kaupunginosa:

Pampyöli

Kunnallistekniikka:

Sähköliittymä, oma porakaivo ja umpisäiliö sekä imeytyskenttä

Kaavoitustilanne:

Yleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Haminan kaupunki/kaavoitus

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: Haminan keskustan palvelut n. 4 km Koulu: Haminan koulut

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

149 000,00 €

Kiinteistövero:

302,50 €/v

Sähkön kulutus:

n. 18000 kWh/v

Muut ostajan maksut:

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö ja jäte kulutuksen mukaan, umpisäiliön tyhjennys n. 150 €/1 kerta/v, yksityistiemaksu n. 110 €/2022, tiemaksu n. 200 €/v €/2022.

Omakotitalo 90,00 m2 / 96,00 m2