Omakotitalo 90,00 m2 / 96,00 m2

4h,k,s.os,wc
Velaton myyntihinta:
164 000 €
Myyntihinta:
164 000,00 €

Tämä rinteeseen rakennettu, neliöitään tilavamman oloinen hirsitalo sijaitsee noin 4 km päässä Haminan keskustasta ja kävellen matka on lyhyempi. Parvekkeelta on upeat näkymät Kirkkojärven suuntaan, josta kauniisti näkyy Haminan kaupungin siluetti historiallisine valleineen. Kirkkojärvi on Natura 2000-aluetta, joka on arvokasta linnuston suojelualuetta. Alueelta löytyy Kirkkojärven lintutorni ja ympärillä oleva luonto suorastaan kutsuu liikkumaan kävellen tai polkupyörällä.

Olohuoneesta käynti on isolle terassille, johon on upotettu palju. Terassilla viihtyy ja voi samalla seurata upeaa luontoa linnustoineen vuoden aikojen mukaan. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja pesuhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitotila. Olohuoneen yhteydessä on makuuhuone ja yläkertaan menevät portaat johdattavat avoimeen tilaan, johon mahtuu sängyn lisäksi hyvin työtila. Yläkerrassa sijaitsee myös toinen makuuhuone. Pihalta taas löytyy pihasauna, erillinen kesähuone/varasto sekä pihavarasto/puukatos.

Varaa oma esittelyaika: [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Hamina, Pampyöli
Osoite:
Haralintie 95, 49400, Hamina
Vapautumisen lisätiedot:
1 kk kaupanteosta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
90,00 m2
Kokonaispinta-ala:
96,00 m2
Rakennusvuosi:
2009
Rakennusmateriaali:
Puu, 100 mm hirsi
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Siistikuntoinen
Korjaukset:
2 kpl ilmalämpöpumppuja n, 2012, terassi 2014-2015
Lämmitys:
Suora sähkölämmitys, 2 ilmalämpöpumppua, kevyt takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Takkavaraus, tällä hetkellä kevyttakka.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni
Olohuone:
Olohuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneet:
Yksi pieni makuuhuone alakerrassa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa.
Kylpyhuoneet:
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi ja allas WC: Wc-istuin, allas, bidee-käsisuihku, valaistut peilit, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu hirsipaneeli, maalattu gyproc
Sauna:
Sähkökiuas, lauteet, lattia laatta, seinät paneeli
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
75-403-4-47
Tontin pinta-ala:
1 500,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Mäkirinne
Kunta / kaupunki:
Hamina
Kylä / kaupunginosa:
Pampyöli
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, oma porakaivo ja umpisäiliö sekä imeytyskenttä
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Haminan kaupunki/kaavoitus

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Haminan keskustan palvelut n. 4 km Koulu: Haminan koulut

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
164 000,00 €
Kiinteistövero:
302,50 €/v
Sähkön kulutus:
n. 18000 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö ja jäte kulutuksen mukaan, umpisäiliön tyhjennys n. 150 €/1 kerta/v, yksityistiemaksu n. 110 €/2022, tiemaksu n. 200 €/v €/2022.