Kerrostalo 40,80 m2

2 h, kk, kph
Velaton myyntihinta:
48 000 €
Myyntihinta:
45 032,74 €

Vehreän isopuiston reunalla peruskuntoinen 3. krs:n kaksio. Lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja merelliseen Sapokkaan. Yhtiö on omalla tontilla.
Kohde myydään vuokrattuna.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Gutzeitintie 10, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2 h, kk, kph
Asuinpinta-ala:
40,80 m2
Kerros:
3/4
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1949
Kuvaus vapautumisesta:
Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
48 000,00 €
Myyntihinta:
45 032,74 €
Yhtiövastike:
229,70 €/kk
Rahoitusvastike:
42,02 €/kk
Hoitovastike:
187,68 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesi (uusi 2020), Lattia muovimattoa,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, peili, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-laite, Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu ja maalattu,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu,
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kuvaus:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Suurtalo
Isännöitsijä:
Isännöinti Hillo Oy Juha Kauhanen
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
5 852,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Viemäreiden, vesijohtoputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus -86-90, vesikatto uusittu -94, porraskäytävien maalaus -95-96, ikkunoiden uusinta -97 palovaroittimet porraskäytäviin -98, sauna remontoitu ja asennettu koneellinen ilmastointi saunaosastolle, alakattojen purku sähkövarausputkia varten, peltiluukkujen asennus -99, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta metallioviksi ja lippojen rakennus, pihan asfaltointi, autojen lämmityspistorasioiden uusinta, pihavalot -00, piha-aita -01, lämmönvaihdin ja lämmönjakokeskus uusittu, antenniverkon saneeraus, kaapeli-tv -04, tuuletusparvekkeiden ovien ja betonipintojen kunnostus, savupiipun paikkarappaus -05, liikehuoneiston portaat -06, jätekatos, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta -07, sauna- ja pesulaosaston kunnostus, kuivauskone Esteri -09, sisäänkäyntien katosten ja ulko-ovien maalauskunnostus, talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti, päiväkodin tilojen vesivahinko,-11, G 81 palovahinkojen korjaus (vakuutus), talonhoitajan asunnon remontti, aistinvarainen huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus -12, salaojituksen toimivuus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, kellarikerroksen kosteuspoikkeamat, perustusten vedeneristys, C- ja D-rappujen välissä olevat portaat ja kaide uusittu, rakennettu tukimuuri-13, entisen päiväkodin tilojen uusiminen neljäksi asunnoksi, räjäytystöiden aiheuttamien halkeamien paikkaus päiväkotitiloissa, julkisivujen ulkopuolisten halkeamien korjaus pahimmin vaurioituneilta osin, katon kuntotarkastus ja korjauksia ( lyijylevyjen ja tiilien uusimista, tiivistys), kiuas uusittu -14, julkisivujen korjausta loppujen vauriokohtien osalta, katon loput korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti, piipun pellityksen korjaus -15 as, 9, 13, 28 ulko-ovien uusiminen -16, julkisivuremontti, uudet tuuletusparvekkeiden kaiteet, piippujen suojahatut -17, pohjavesipumppu -18
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Märkätilojen kunnostus tehdyn kuntoarvion mukaan, pesula- ja saunaosastojen peruskorjaus, porrasikkunoiden kunnostus/uusinta, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmin kiertovesiverkosto perussäädetään, ilmastointihormiston kuntotarkastus, kiinteistön sähköistyksen ja antenniverkoston uusiminen harkintaan

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Gutzeitintie 10, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
2 h, kk, kph
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Viemäreiden, vesijohtoputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus -86-90, vesikatto uusittu -94, porraskäytävien maalaus -95-96, ikkunoiden uusinta -97 palovaroittimet porraskäytäviin -98, sauna remontoitu ja asennettu koneellinen ilmastointi saunaosastolle, alakattojen purku sähkövarausputkia varten, peltiluukkujen asennus -99, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta metallioviksi ja lippojen rakennus, pihan asfaltointi, autojen lämmityspistorasioiden uusinta, pihavalot -00, piha-aita -01, lämmönvaihdin ja lämmönjakokeskus uusittu, antenniverkon saneeraus, kaapeli-tv -04, tuuletusparvekkeiden ovien ja betonipintojen kunnostus, savupiipun paikkarappaus -05, liikehuoneiston portaat -06, jätekatos, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta -07, sauna- ja pesulaosaston kunnostus, kuivauskone Esteri -09, sisäänkäyntien katosten ja ulko-ovien maalauskunnostus, talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti, päiväkodin tilojen vesivahinko,-11, G 81 palovahinkojen korjaus (vakuutus), talonhoitajan asunnon remontti, aistinvarainen huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus -12, salaojituksen toimivuus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, kellarikerroksen kosteuspoikkeamat, perustusten vedeneristys, C- ja D-rappujen välissä olevat portaat ja kaide uusittu, rakennettu tukimuuri-13, entisen päiväkodin tilojen uusiminen neljäksi asunnoksi, räjäytystöiden aiheuttamien halkeamien paikkaus päiväkotitiloissa, julkisivujen ulkopuolisten halkeamien korjaus pahimmin vaurioituneilta osin, katon kuntotarkastus ja korjauksia ( lyijylevyjen ja tiilien uusimista, tiivistys), kiuas uusittu -14, julkisivujen korjausta loppujen vauriokohtien osalta, katon loput korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti, piipun pellityksen korjaus -15 as, 9, 13, 28 ulko-ovien uusiminen -16, julkisivuremontti, uudet tuuletusparvekkeiden kaiteet, piippujen suojahatut -17, pohjavesipumppu -18
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 852,00 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv