Velaton myyntihinta:
38 000 €
Myyntihinta:
35 878,97 €
Heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio, talossa ei hissiä.
Arjen luksusta tarjoaa kylpyhuoneen poreamme ja hierova suihkukaappi.
Julkinen liikenne toimii sujuvasti ja alueella on kattavat palvelut mm. kauppa, terveyskeskus ja kirjasto, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. Impivaaran kuntoilureitti, jossa on talvisin ehkä Turun parhaat hiihtoladut.
Tiedustelut ja esittelyt:
Petri Täckman, Kiinteistönvälittäjä LKV
040-9696 168 / [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Friskinpolku 7, 20360, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
62,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Heti Vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
38 000,00 €
Velkaosuus:
2 121,03 €
Myyntihinta:
35 878,97 €
Yhtiövastike:
350,52 €/kk
Rahoitusvastike:
63,02 €/kk
Hoitovastike:
287,50 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
22€/kk/henkilö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähköennakko 25€/kk (tasaus kerran vuodessa)
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hierova suihkukaappi, poreallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC: WC Kph:n yhteydessä
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Muonamies
Isännöitsijä:
Runosmäen Lämpö Oy Kimmo Lönnmark
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
4 935,6 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024: Päätetään ottaa linjasaneerauksen sekä yhtiökokouksen 5.2. hissi- ja vesikattojen uusimisen edellyttämä laina. Lainan enimmäismäärä on 4,25 miljoonaa euroa (laina-aika 25 vuotta. Remonttiaika enintään 2 vuotta. Tämän huoneiston osuus (ilman rahoitusta) noin 60000,00 euroa ja 400,00 euroa/kk. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve: seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen.
Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan.
Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta.
Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Uusittu vuonna 2007, vuosihuolto tarvittaessa. Katto: Ei välitöntä tarvetta.
Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Perussäädön tarkastus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus.
Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä.
Hissit: Huoltokorj. tarpeen mukaan. Uusitaan linjasaneerauksen jälkeen.
Pohjaviemärit: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.
Yhteiset tilat:
Kuiva-ja kylmäkellarit, pesutupa, sauna, mankeli, ulk.välinevarasto, väestönsuoja
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Friskinpolku 7, 20360, Turku
Kaupunginosa:
Runosmäki
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2000 lukituksen uusinta, P-paikan laajennus, antenniverkon digivalmius. 2001 C-D ja E-F talojen vesikattojen uusinta. 2002 A-B talon kylmälaitteet uusittu. 2007 julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta sekä parvekelasitus. 2008 lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 porraskäytävien eduskivetyksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2010 porraskäytävien seinien maalaus. 2011 lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F talon poistoilmapuhallin uusittu. 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2017 viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2020 uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- / lämmitysputkistot., kunnostettu painuneet viemärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2022 lukot uusittu iLOG S5.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Tontti
Tontin pinta-ala:
4 935,6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv