Rivitalotontti 5 579,00 m²

Ala-Lemun rantatie 7, 20760 Kaarina

Velaton myyntihinta:

991 900 €

Myyntihinta:

991 900,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (23)

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Ala-Lemun kartanon mailta Kaarinan
Lemunniemessä on myynnissä kaksi isoa rivitalotonttia ja kaksi paritalotonttia. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet tasokkaaseen asumiseen.

AP2 RIVITALOTONTTI 3943 KOILLISKORTTELISSA
Kulmatontti koko 5479,0 m²
Tontille kaavoitettu kahdeksan asuinrakennusta 6 x 185 m² ja 2 x 380 m² sekä autokatoksia tai -talleja kolme 130 m², 100 m² ja 80 m².
Rakennusoikeutta yhteensä 2180,0 k-m².
Uudisrakentamisen tulee rakentamistavaltaan muodostaa korttelialueelle yhtenäinen ilme.
Rakentamatta jäävä tontin osa tulee istuttaa. Rakennusten tulee julkivisumateriaaleiltaan olla puuta, kattomuodonsymmetrinen harjakatto. Rivitalon rungon syvyys saa olla enintään 10 m ja paritalon ja asuinpientalon enintään7 m. Korttelialueeseen liittyy erilliset sitovat rakentamistapaohjeet.
Kiinteistönvälittäjältä saatavilla rakentamistapaohjeet, tonttijakokartat ym materiaalia.

RAKENTAMINEN
Myydään määräalana, tonttijako on tehty.
Ostaja vastaa lohkomiskuluista, sähköliittymän, vesi- ja viemäriliittymän hankinnasta sekä maaperätutkimuksen teosta.
Koilliskorttelin tonteille on jo tieyhteys. Sijainti Ala-Lemun Rantatien ja Lemuntien kulmassa. Rakentamaan pääsee nopeastikin!
Kaarinan kaupunki aloittaa infran rakentamisen alueelle v. 2026.

VENESATAMA
Lemon Kartano Oy omistaa lisäksi kartanoalueen itäpuolella yleiskaavassa
olevan satama-alueen, joka mahdollistaa lähes sadan venepaikan sataman
rakentamisen.

YHTEYDET JA PALVELUT
Alueelta on Kaarinan keskustan palveluihin vain viisi kilometriä. Piispanlähteen yhteiskoulu (lk 1-9 ja esikoulu) ja päiväkodit sijaitsevat n. kolmen kilometrin päässä.

Lemon Kartano Oy on rakentanut muutama vuosi sitten uuden Laiturisaunan,
kunnostanut Rantasaunan ja lisännyt viime vuonna kaksi tynnyrisaunaa rantaan, jotka ovat käytettävissä sekä ryhmille tilauksesta että yksittäisten henkilöiden saunomista ja uimista varten. Rantaan on hankittu myös puhdasvesiuima-allas ja talvisin avantouinti
suoraan saunasta mereen tai uimaratoja käyttäen.

HUOM! Katso myös muut alueella myynnissä olevat tontit

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Lea Rastas

0445502488

lea.rastas@aninkainen.fi

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Rivitalotontti

Kunta / kaupunki:

Kaarina, Piispanristi

Osoite:

Ala-Lemun rantatie 7, 20760, Kaarina

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

5 579,00 m²

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

202-3-3900-1

Tontin pinta-ala:

5 579,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Kunta / kaupunki:

Kaarina

Kylä / kaupunginosa:

Piispanristi

Kunnallistekniikka:

11/2026 mennessä Kaarinan kaupunki rakentaa alueelle infran: tiet, vesi- ja viemäriverkoston. Alueella on sähkö- ja valokuituverkko

Rakennusoikeus:

2 180,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos (A3930) AP-2: Asuinpientalojen korttelialue 3943 Koilliskortteli. Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja, paritaloja, kytkettyjä asuinpientaloja ja rivitaloja. Uudisrakentamisen tulee rakentamistavaltaan muodostaa korttelialueelle yhtenäinen ilme. Rakentamatta jäävä tontin osa tulee istuttaa. Rakennusten tulee julkivisumateriaaleiltaan olla puuta, kattomuodonsymmetrinen harjakatto. Rivitalon rungon syvyys saa olla enintään 10 m ja paritalon ja asuinpientalon enintään7 m. Korttelialueeseen liittyy erilliset sitovat rakentamistapaohjeet.

Lisätiedot kiinteistöstä:

Tonttijako on tehty. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista ja maaperän tutkimisesta aiheutuvista kustannuksista. Kiinnitykset Oma Säästöpankki Oyj, 2231936-2

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

991 900,00 €

Muut ostajan maksut:

Lohkomiskulut, sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä, maaperätutkimus. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €

Rivitalotontti 5 579,00 m2