Kerrostalo 98,50 m²

4h+k+s

Munstenpellonkatu 8 E, 20740 Turku

Velaton myyntihinta:

229 000 €

Myyntihinta:

229 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (42)

KOHTEEN ENSIESITTELY TIISTAINA 22.07.2025 KLO 17:00 – 17:30. TERVETULOA !
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitaloasuntoon suositulla Koivulan alueella! Tämä vuonna 1985 rakennettu 98,5 m²:n koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erityisesti perheelle tai vaikka tilaa kaipaavalle pariskunnalle! Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, mutta silti lähellä palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.

Asunnon tilat:

Neljä huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone

Tilava keittiö, jossa löytyy tilaa sujuvaan arjen askareiden tekemiseen.

Kodikas ja erittäin tilava olohuone, jossa valoa ja avaruutta isoine ikkunoineen

Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle piha-alueelle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon

Runsaasti säilytystilaa, mm. oma ulkovarasto

Kauniit ja rauhalliset näkymät ikkunoista: vehreää piha-aluetta ja puustoa

Taloyhtiö ja tekniikka:
Asunto Oy Jokisimpukka on hyvin hoidettu ja vastuullisesti hallinnoitu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty kunnossapitotöitä ajallaan, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö.

Sijainti:
Koivula on arvostettu ja perheystävällinen alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen:

Lähistöllä ruokakaupat, koulut ja päiväkodit – arki rullaa helposti

Hyvät liikenneyhteydet – Turun keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla

Upeat ulkoilumaastot ja luonto aivan vieressä

Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka

Tämä koti tarjoaa juuri sopivassa suhteessa tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä – rauhallisella sijainnilla, mutta lähellä kaikkea tarpeellista.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla seuraava kotisi!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tai tule poikkeamaan yleisesittelyyn! Tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot:

Antti Tanner
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 050 524 7846
antti.tanner@aninkainen.fi
Olen käytettävissä joustavasti kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa ja tarjoan asiantuntevaa palvelua koko Turun talousalueella. Ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti sähköpostitse: antti.tanner@aninkainen.fi tai puhelimitse: 050 524 7846.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Antti Tanner

050 524 7846

antti.tanner@aninkainen.fi

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Esittely

22.07.2025

17:00 - 17:30

Lisää kalenteriin

Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:

Munstenpellonkatu 8 E, 20740, Turku

Tyyppi:

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä:

4h+k+s

Asuinpinta-ala:

98,50 m²

Muut tilat:

Muita varusteita joita jää kohteelle: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, wc:n pieni kaappi.

Kerros:

2/2

Onko kohteessa hissi:

Rakennusvuosi:

1985

Kuvaus vapautumisesta:

Sopimuksen mukaan / Nopeastikin tarvittaessa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

229 000,00 €

Myyntihinta:

229 000,00 €

Yhtiövastike:

384,15 €/kk

Hoitovastike:

384,15 €/kk

Vesimaksun kuvaus:

Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko

Muut maksut:

+ Sähkö + Kaapelilaajakaista, DNA, jossa oma sopimus + Mahdollinen autonlataus 20 eur/kk + Muut mahdolliset kulut esim. kotivakuutus, yms.. / Muuta: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Sähkön kulutus:

Lämmitys kulutuksen mukaan, kaukolämmössä huoneistokohtainen mittaus, ennakko

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tilava keittiö, jossa tilaa kokkailla ja viettää aikaa. keittiössä mm hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Suihku, amme WC: Huoneistossa kaksi wc:tä. Erillinen wc huoneiston asuinkerroksessa, sekä toinen wc kylpyhuoneessa huoneiston yläkerrassa.

Olohuoneen kuvaus:

Erittäin tilava olohuone! Huoneiston olohuone siiajitsee asuinkerroksessa. Olohuoneesta käynti takapihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus:

Huoneistossa makuuhuoneita kolme kappaletta. Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston yläkerrassa.

Säilytystilat:

Runsaasti säilytystilaa mm. huoneistossa kaapistot, oma ulkovarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:

Kyllä

Parveke:

Huoneiston yläkerrrassa parveke, jolle käynti masterbedroomista.

Yleiskunto:

Tyydyttävä / Hyvä. Erittäin siistikuntoinen, hyvin pidetty ja asuttu huolta pitäen !!!

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Jokisimpukka

Isännöitsijä:

Haritun Huolto Oy vt. isännöitsijä John Eriksson

Energialuokka:

Energialuokka: D2018

Tontin pinta-ala:

6 519 m²

Tontin tyyppi:

Oma

Katon tyyppi:

Harjakatto/tiili

Tulevat korjaukset:

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA. Piha: Normaalit huoltotoimenpiteet. F-talon päädyn havup.kars. Puiden istutus E-talo viereen 2025. Perustuksen ja runko: Betonisokkeleiden paikkakorjauksia 2025. Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet. Patiot parvekkeet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Katto: Kattojen puhdistus, yläpohjan tarkistus 2025. Huoneistojen märkätilat: Erillisen kartoituksen mukaan. Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja viemäröinnin korjausten suunnittelu 2026. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Latauspistokkeiden päivittäminen sähkö/hybridiautolle sopivaksi 2025. Palovaroittimet: hankinta /asennus 11/2024. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelujakson jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu. Muuta mahdollisista tulevista korjaus- ja perusparannustöistä: Mahdollisesti valokuidun asennus v. 2026, alustava kustannus 2,90 eur/asunto/kk, isännöintitoimiston mukaan tämä on suunnitelma, tämän toteutumisesta ei ole vielä mitään varmuutta ja asia on kesken.

Pysäköintitilat:

Yksi autokatospaikka kuuluu tälle myytävälle huoneistolle

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:

Kerrostalo

Rakennusmateriaalit:

Tiiili/puu

Osoite:

Munstenpellonkatu 8 E, 20740, Turku

Kaupunginosa:

Koivula

Huoneistoselitelmä:

4h+k+s

Lämmitysjärjestelmä:

Vesik. / kaukol.

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen poisto

Katon tyyppi:

Harjakatto/tiili

Korjaukset:

TALOYHTIÖ: Tehdyt huomattavat korjaukset ja muutostyöt viimeiset 10 vuotta: 2025 Tiilipintojen puhdistus/myrkytys 2024 Luvan saaneiden puiden kaataminen 2022 Autokatoksen valojen uusiminen 2022 Autokatoksen aluskatteiden uusiminen 2020 Tiilikatteiden puhdistus ja sammalten myrkytyskäsittely 2018 Lämpökaanaalin korjaus, asfaltin paikkakorjaus sekä valaistuksen lisäys. 2018 Huippuimurien moottorien uusiminen, loput, ilmanvaihdon säätö (Paimion ISP). 2018 Hiekkalaatikon (Puuha) uusiminen ja kiikulaudan (Lappset) asennus (Turun Reunakivi). 2018 Asfalttikorjauksia, reunakivien uusimisia (YIT). 2018 Valaistuksen lisäys D ja E-talojen päätyyn (Sähkö-Rex). 2017 LJH-E/talo-D/talo välisten lämpökanaalien uusiminen, E ja D-talojen päätyjen kunnostus (TRP, L&T, Turun reunakivi). 2016 Patteriverkoston hapeton täyttö ja säätö (Tekno-Innovaatio). 2016 Loput alakerran alkuperäiset WC-istuimet uusittu (TRP). 2014 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien/termostaattinen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö (Turun Vesicenter). 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Paimion ISP). 2014 Lukituksen päivittäminen Sento-järjestelmään (Kaarinan Lukko). 2013 Parvekkeiden ja päätyjen paneloinnin uusiminen ja muiden puuosien kyllästys (Casaneera). 2013 Aluskatteiden korjauksia, roskakatoksen palokatko, roskakatoksen lumiesteeen asennus (Casaneera). 2013 As 15 kattokorjaus. Pihan pylväsvalojen uusiminen. 2012 Kulutusmittareiden uusinta. 2011 As 14 kattokorjaus. Sokkelien pintavaurioiden korjaus, autokatoksen rautaosien käsittely, liikuntasaumojen korjaus, keinujen ja tamppaustelineen kunnostus. 2010 Kuntoarvioraportin kiireelliset korjaukset 2010. 2010 Jätekatos ja räystäspellit. 2003 Piha-alueen kunnostus. ASUNTO: Taloyhtiön tiedossa olevat huoneistossa tehdyt muutostyöt: Svedbergs-kylpyammeen asentaminen yläkerran kylpyhuoneeseen suihkutilaan, ei kiinteä asennus, 2016. Parvekkeen ja takapihan lukittavat Abloy Fix painikkeet ja avainpesät sekä tuulikaapin välioveen B2011 lukko 2017. --> ei taloyhtiön vastuulla.

Energiatehokkuusluokka:

Energialuokka: D2018

Huoneiston kunto:

Tyydyttävä / Hyvä. Erittäin siistikuntoinen, hyvin pidetty ja asuttu huolta pitäen !!!

Tontti

Tontin pinta-ala:

6 519 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:

SYJ

Kerrostalo 98,50 m2

Kiinnostuitko?

Esittely

Kohde kartalla

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Kiinteistön tiedot

Tontti

Varustus

Kerrostalo 98,50 m²