Omakotitalo 110,00 m2 / 360,00 m2

4h+k+aula+wc+parveke+ph+kph/wc+s+2 varastoa+ kylmiö+ tekn.tila/ khh+ autotalli / 2 yksiötä+ liiketila
Velaton myyntihinta:
332 000 €
Myyntihinta:
332 000,00 €

Monipuolinen kokonaisuus sijoittajalle tai yrittäjälle – koti, liiketila ja kaksi vuokra-asuntoa samassa paketissa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön Nummen kaupunginosassa, suojaisalla ja rauhallisella 780m² omalla tontilla – vain kivenheiton päässä keskustasta ja palveluista!

Vuonna 1956 valmistunut kiinteistö on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä ja tarjoaa valmiin pohjan asua, yrittää ja sijoittaa – kaikki saman katon alla. Kolmessa kerroksessa sijaitseva rakennus kätkee sisäänsä.
Asuinkerros yläkerrassa, jossa siistit ja hyvin pidetyt pinnat- muuttovalmiina kotina.
Valoisa aulatila josta käynti parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, tilavat keittiö ja olohuone. Tämän asunnon yläpuolelta löytyy myös rakentamaton vinttitila.
Kellarikerros, jossa kodin sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat. Täältä löytyy myös runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä poikkeuksellisen tilava autotalli. Autotalliin käynti ulko-sekä sisäkautta.
Kadun puoleinen liiketila kahdella sisäänkäynnillä, jossa pitkäaikainen vuokralainen – käyttövalmis toimitila tuottavalla sijainnilla.
Kaksi noin 20 m² vuokra-asuntoa, joihin on oma sisäänkäynti suojaisan takapihan puolelta – erinomainen lisätuotto vähentämään kiinteistön kustannuksia.
Kiinteistön sisäpihalta löytyvät myös autotalli ja autokatos.
Tässä kodissa voit asua kustannustehokkaasti – vuokralaiset kattavat osan kuluista! – Tämä kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia.
Kiinteistössä vain yksityisnäyttöjä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä – hiljaisuus ja tunnelma yllättävät!
Tarja 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Nummi
Osoite:
Vanha Hämeentie 69a, 20540, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Asunto 1 -3kk/ sopimuksen mukaan, liiketila ja 2 muuta huoneistoa myydään vuokrattuna

Rakennukset

Tilakuvaus:
liiketilassa ilmalämpöpumppu ja oma sähkömittari.
Asuinpinta-ala:
110,00 m2
Kokonaispinta-ala:
360,00 m2
Rakennusvuosi:
1956
Rakennusmateriaali:
betoni/puu/ rapattu kalkkikivi
Kattotyyppi / kate:
harjakatto/ tiilikate
Kerrosluku:
3
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
siistikuntoinen
Korjaukset:
poltin 2022 kattila 2010 ikkunat liiketiloihin 2018 vesivaraaja uusittu 2015 keittiö remontti 2014/ astianpesukoneen venttiilin vuotokorjaus kylmähuone 2013 ilmalämpöpumppu asuntoon 2012/ liikehuoneistoon 2008 katto ja savupiipun hormi 2004 ikkunat asuntoihin 1998 saunatilat 1994 vesijohdot, viemärit, sadevesiviemärit 1994
Lämmitys:
öljylämmitys, 2x ilmalämpöpumppu, lattialämmityksissä sähkö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Kiinteistö muodostuu kolmesta huoneistosta ja yhdestä liiketilasta: Asunto 1 ( yläkerta) 4h+k+aula+wc+parveke/ kellaritiloissa ph+kph+s+ tekn.tila/ khh+2 varastoa, kylmähuone, autotalli vintissä rakentamaton vinttitila. Asunto 2 ( katutaso 1:ks): huone, käytävällä wc Asunto 3 (katutaso 1:krs) : huone+kt+käytävällä wc Liiketila ( katutaso 1:krs / käynti kadun puolelta: 2h+kt+wc
Keittiön varusteet:
kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (ulos), astianpesukone. keittiö remontoitu 2014
Olohuone:
olohuoneesta näkymä Vanhalle Hämeentielle, kulmahuoneisto
Makuuhuoneet:
kolme makuuhuonetta yläkerran asunnossa
Kylpyhuoneet:
kylpyhuone /wc alakerrassa: 2 suihkua, wc-istuin, lavuaari, puhuhuone: peili vesikiertoinen lattialämmitys kph/ ph WC: yläkerrassa: wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, kaapisto, lattialämmitys sähköllä. lattia ja seinät laatoitettu
Sauna:
sauna kellarikerroksessa, sähkö/ puu
Energialuokka:
Energialuokka: E2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-11-68-41
Tontin pinta-ala:
780,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Nummi
Kunnallistekniikka:
kaupungin vesi-ja viemäri liittymä, sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot kiinteistöstä:
kiinteistöverotieto perustuu 2025 saatuun verotietoon.

Asuinalue

Liikenneyhteydet:
bussipysäkki edessä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
332 000,00 €
Kiinteistövero:
494,48 €/v
Muut ostajan maksut:
varainsiirtovero 3%, kiinteistövero, sähkö, vesi, jätehuolto