Rivitalo 91,00 m2

3- (4h)+k+wc+kph+s+pihaterassi
Velaton myyntihinta:
228 000 €
Myyntihinta:
213 034,55 €

Yhdessä tasossa oleva rivitalokoti Ilpoisten rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Yhtiö muodostuu 27 huoneistosta ja on valmistunut 1983.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuntelumahdollisuuksia tarjoavaan rivitalokotiin suositulla Ilpoisten alueella – tien päässä, metsän laidalla, jossa luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Tämä yhdessä tasossa oleva läpitalon huoneisto tarjoaa helppoa ja toimivaa asumista kauniissa ympäristössä.

Tilat mukautuvat tarpeidesi mukaan. Kodin pohjaratkaisu on joustava: kevyet väliseinät mahdollistavat tilojen muokkaamisen tarpeen mukaan. Tarvitsetko lisämakuuhuoneen tai haluatko avarampaa tilaa? Tässä kodissa se on mahdollista.

Tunnelmallinen ja toimiva kokonaisuus. Tilava olohuone avautuu suojaiselle takapihalle, jossa voit nauttia rauhasta ja lintujen laulusta. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen kodikkaan kokonaisuuden – seinän taakse jäävä keittiö tarjoaa kuitenkin mukavasti näkösuojaa keittiön askareihin.
Ajattoman siistit kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiön LVI-remontin yhteydessä vuonna 2015. Omaan saunaan pääset rentoutumaan juuri silloin, kun itse haluat.

Pihalla tilaa ja rauhaa. Suojaisa vehreä piha-alue kutsuu rentoutumaan. Patiolle mahtuu helposti puutarhakalusteet ja vaikkapa grilli. Lisäksi käytössäsi on erillinen ulkovarasto.
Erinomainen sijainti arjen sujuvuudelle!
Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki aivan lähellä. Alueelta löytyy myös tenniskenttä ja idyllinen lampi – Ilpoisissa on helppo viihtyä.
Heti vapaa koti sinulle – muuttamaan pääset vaikka heti!
Tule tutustumaan ja ihastu – ehkä tämä on juuri sinun uusi kotisi.

Lisätiedot/ esittelyt:
Tarja Lintula 050 320 6080/ tarja.lintula@aninkainen.fi
Autan myös oman kotisi myynnissä, kohti uutta kotia!
Ole rohkeasti yhteydessä.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Laukpolku 3, 20740, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3- (4h)+k+wc+kph+s+pihaterassi
Asuinpinta-ala:
91,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
228 000,00 €
Velkaosuus:
14 965,45 €
Myyntihinta:
213 034,55 €
Yhtiövastike:
553,28 €/kk
Rahoitusvastike:
225,68 €/kk
Hoitovastike:
327,60 €/kk
Vesimaksu:
7,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 7 eur/kk )
Muut maksut:
tietoliikenne vastike 10 eur/kk, varainsiirtovero 1,5%, osakekirjan mitätöinti sähköisesti

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, uuni, liesi, liesikupu yhdistettynä kanavalla asunnon yhteiseen poistopuhaltimeen, jääkaappi/pakastin,astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
erillinen kylpyhuone: suihku, suihkuseinä,peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, kaappi, lattialämmitys ( uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä. WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, peili, hylly, ikkuna (uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä)
Olohuoneen kuvaus:
tilava olohuone josta käyni takapihan pihapatiolle
Makuuhuoneiden kuvaus:
tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone mahdollisuus rakentaa olohuoneen perälle yksi huone lisää
Säilytystilat:
tilava vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot, varasto ( kylmä)
Muuta:
sähkön kulutus ollut myyjällä 1331,26 eur (2024)

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
pihapatio takapihan puolella
Yleiskunto:
siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lauklähteenpuisto
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy Jyrki Björklund
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
10 211 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ aumakatto
Tulevat korjaukset:
-katon tarkistus ja kunnostus- suositeltu 2025 -vesikalusteiden osittainen uusiminen hanat ja wc-istuimet -suositeltu 2025 -lämmityslaitteiden vaihettainen uusiminen- suositeltu 2025 -lattiakaivojen tiivistyksen tarkastus ja korjaaminen- suositeltu 2025 -päätyhuoneistojen lämpöeristeiden tarkastus/ kuvaaminen tehdään itse- suositeltu 2025 -palovarottimien asettaminen huoneistoihin -suositeltu 2025 -rakennusten saumausten tarkastus -suositeltu 2026 -sokkelin kunnostus ja maalaus-suositeltu 2028 -naapuriyhtiön kanssa yhteisen autopaikoituksen asfaltin uusiminen -suositeltu 2028
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Pysäköintitilat:
autokatospaikka ja kadunvarsi paikoitus

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Laukpolku 3, 20740, Turku
Kaupunginosa:
Ilpoinen
Huoneistoselitelmä:
3- (4h)+k+wc+kph+s+pihaterassi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämmitys/ suora sähkö, varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen tulo/ poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/ aumakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 21.5.2025 -taloyhtiön tontilla olevaan autokatokseen uusittiin ränni, syöksy sekätontin rajaoja aukaistiin 2024 -F-talon kuntopolun päätyyn asennettiin patolevy 2024 -E-talon räystäslautoja uusittiin ja maalattiin sekä julkisivun betoniosien hionta ja maalaus 2024 -E-talon parvekkeet kunnostettu 2024 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 -raitisilmaritilöinen uusiminen 2022 -F- talon räystään laudoitus ja pellitys 2022 -varastoovien potkupellit uusittu ja ovien maalaus 2022 -vesimittareiden sulkuventtiilit vaihdettu osittain 2022 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 -vesikattojen huolto,tarkastus ja korjaus suoritettu 2022 -I24 kylpyhuoneen saneeraus 2022 -rännien aluslautojen uusimisia, ikkunoiden välipaneelien uusimisia/vanhojen maalauksia, ikkunapeltien maalauksia ja sovitut sadevesikouru/ syöksytorvityöt 2021 -tukimuurin uusiminen 2021 -pihan asfaltointi uusittu 2020 -osittainen salaojien ja sade-jätevesiviemärien kunnostus 2020 -autokatoksen maalaaminen ja valaistuksen uusiminen 2018 -leikkipaikan uusiminen 2018 -F-talon yläkerran ikkunat 7/ 2018 -G talon päädyn salaojat uusittu 2017 -pihavalaistus uusittu 2017 -huoneistojen väliaitojen uusiminen 2016 -poistoilmakanavien puhdistus 2016 -kasvillisuuden raivausta 2016 -I-talon tonttiviemäriputkien kannakkeet korjattu ja viemäriputki osittain uusittu 2015 -ulkovarastojen huopakatot uusittu 2015 -vesikattojen pinnoituskorjaus 2015 -kylpyhuoneiden saneeraus 2015 -jätesäiliöt vaihdettu Uppo-jötesäiliöksi 2015 -Abloy sento lukosto 2015 -kaikki ovet/ varastonovet uusittu 2015 -G-H-I talon terassit uusittu 2015 -F talon terassit uusittu 2013 -E-talon terassit uusittu 2012
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 211 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-Tv / Telia