Kerrostalo 40,00 m2

2h+kk+kph/wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
95 000 €
Myyntihinta:
91 257,25 €

Heti vapaa remontoitu kompakti kaksio odottaa uusia asukkaita Kairiskulman asuinalueella Piispanristillä!
40 m² koti sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu metsäiset näkymät länteen. Asunnossa on v. 2021 remontoitu kylpyhuone tähän päivään ja asuinhuoneet on raikkaasti pintaremontoitu lattiasta kattoon.
Ikkunallinen keittokomero avautuu olohuoneeseen, johon mahtuu hyvin myös pieni ruokailuryhmä. Säilytystilaa on hyvin makuuhuoneen koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa.

Asunto Oy Kairismetsä on rakennettu v.1972 omalle 4030 m² rinteiselle tontille. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta mm v.2019 on siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, v. 2023 on uusittu käyttövesiputket ja v.2016 on julkisivut kunnostettu ja maalattu sekä samalla parvekkeet kunnostettu ja lasitettu.
Asukkaiden käytössä on kaapeli-tv ja DNA:n taloyhtiölaajakaista.

Kairiskulman asuinalue sijaitsee aivan Kaarinan ja Turun rajalla. Lähettyvillä on hyvät palvelut mm Prisman kauppakeskus, Kino Piispanristi, Tokmanni, Puuilo ja ANNAsport liikuntakeskus. Asuinalueen vierestä kulkee julkinen liikenne Föli Turun ja Kaarinan suuntaan. Kaarinan keskustan palvelut sijaitsevat n. 3 km päässä.
Mainiot lenkkipolut ja pyörätiet lähtevät heti kotiovelta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kurjenkatu 3, 20760, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph/wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
40,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
95 000,00 €
Velkaosuus:
3 742,75 €
Myyntihinta:
91 257,25 €
Yhtiövastike:
241,18 €/kk
Rahoitusvastike:
71,12 €/kk
Hoitovastike:
170,06 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Yhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittokomeron varustus: kaapisto, jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, wc, pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Kulku lasitetulle parvekkeelle
Säilytystilat:
Kaapistot, huoneistokohtainen häkkikellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kairismetsä
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Petri Tamminen
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
4 030,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/huopa
Tulevat korjaukset:
Hallituksen KPTS vuosille 2024-2028: Väestönsuojan puhallinjärjestelmän uusiminen ja suojan kunnostus
Yhteiset tilat:
Häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto
Pysäköintitilat:
Lämpötolppa- ja katospaikat talon edessä jaetaan jonotuksen mukaan

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kurjenkatu 3, 20760, Kaarina
Kaupunginosa:
Piispanristi
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph/wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Katon tyyppi:
Harja/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2023: Käyttövesiputkistojen uusinta 2019: Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2018: Huoneistojen sulaketaulujen ja nousujohtojen tarkistus. Väestösuojan viemärin sukitus 2017: Viemärijärjestelmän kuntoselvitys 2016: Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Elementtisaumojen uusinta. Syöksytorvien uusinta. Rappuoven ja siihen liittyvän lasiseinän uusinta. Termostaattisten patteriventtiilien vaihto/uusinta 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012: Saunaosasto, kunnostus. Varastotila, lattioiden ja seinien maalaus. Hissin nostokoneiston ja köysistön uusinta 2011: Peruskuntoarvio 2006: Parvekkeet 2004: Hissin peruskorjaus. Parvekeovet ja -ikkunat 2001:Autokatoksen vesikate 1998: Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen korjaus 1997: Vesikaton peruskorjaus ASUNTO: 2021: Kylpyhuoneen remontti. Liukuovikaapiston asennus makuuhuoneeseen. Koko asunnon pintaremontointi (lattiat, seinät ja katot)
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 030,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv (DVB-C)