Omakotitalo 145,00 m2 / 175,00 m2

3 mh+oh+k+khh+kph+s+wc+at
Velaton myyntihinta:
119 000 €
Myyntihinta:
119 000,00 €

Koti, jossa isokin perhe viihtyy!
Vuonna 1972 valmistunut omakotitalo sijaitsee Husulassa pientalovaltaisella asuinalueella omalla kallioisella loivalla rinnetontilla. Pääsisäänkäynnistä tultaessa edessä avautuu yhtenäinen ja harmoninen värimaailma ja siististi uusitut sisätilat. Talon ehdoton valttikortti on sen tilaavuus. 35 neliöisen olohuoneen isoista triplaikkunoista tulvii sisään valoa. Makuuhuoneita on kolme. Keittiö on avara ja käytännöllinen, jossa on isollekin ruokapöydälle oma paikkansa. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa on myös runsaasti tilaa pyykkihuoltoon ja vaikka harrastusvälineille. Kauniisti remontoiduissa pesutiloissa on melko ylellinen tunnelma. Kodin toimivuutta lisää kylpyhuoneen toinen wc. Talossa säilytystilaa on sen verran runsaasti, että tavarat löytävät hyvin paikkansa. Suojaisalla takapihalla voi nauttia herkullisista grillin antimista pihagrillialueella tai rentoutua hyvän kirjan parissa. Kukkivan puutarhan kauneus leviää talon edessä olevalle rinteelle. Autotallin edessä on ruhtinaallisesti parkkitilaa kaikille perheen ja vieraiden autoille, mopoille ja polkupyörille.
Husulan koulu ja Leiritien päiväkoti sijaitsevat n. 500m ja n. 300m kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa n. 600m kävelymatkan päässä.
Toimiva kokonaisuus, johon kannattaa tutustua!

Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader [email protected]
Contact me also in English, Russian and Estonian.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Hamina, Husula
Osoite:
Leiritie 59, 49510, Hamina
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Vaatehuone, tk x2, pannuhuone, ulkovarasto, autotalli, kellari. 2009 asennettu keskuspölynimuri.
Asuinpinta-ala:
145,00 m2
Kokonaispinta-ala:
175,00 m2
Rakennusvuosi:
1972
Rakennusmateriaali:
Puu/Tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/Peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
2 024 ikkunat maalattu, 2017 huoneiden pintaremontti, 2012-2015 salaojat, 2011 ulko-ovet uusittu, 2009 keittiö ja khh koneineen uusittu, 2005 pesutilat ja sauna uusittu
Lämmitys:
Maakaasu, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Kuntotarkastus 25.7.2024.
Keittiön varusteet:
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), mikroaaltouuni, lattialämmitys.
Kylpyhuoneet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen wc: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, laatoitettu kauttaaltaan.
Sauna:
Remontoitu 2005
Energialuokka:
Energialuokka: G2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
75-427-4-129
Tontin pinta-ala:
958,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Kivimäki
Kunta / kaupunki:
Hamina
Kylä / kaupunginosa:
Husula
Kunnallistekniikka:
Vesi, viemäri, sähkö, maakaasu
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Haminan kaupunki/kaavoitus. AO=erillispientalojen korttelialue
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset 150.000€ . Velattomat panttikirjat.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
119 000,00 €
Kiinteistövero:
222,10 €/v
Sähkön kulutus:
Sähkö 4354 kWh v.2024, maakaasu 17,925 MWh v.2024.
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio. Sähkö, vesi, maakaasu ja jäte kulutuksen mukaan.