Kerrostalo 76,00 m2

3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
112 000 €
Myyntihinta:
112 000,00 €

Etelä-Hervannassa rauhallisella asuinalueella viihtyisä ja tilava 76,0 m2 kolmio. Avarassa keittiössä voit valmistaa makoisat ruoat ja tarjota ne perheelle tai ystäville. Aistikkaassa keittiössä tummat kaapistot yhdistettynä pohjoismaisesti puun väriin antavat hyvän lämpimän tunnelman. Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä voit nauttia metsäisistä näkymistä, luonnosta ja sen äänistä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja paljon säilytystilaa. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Sijainti on mitä parhain lähellä luontoa. Suolijärven uimarantaan on vain noin 1 km, sieltä löytyy myös ulkoilumaja jossa kesäisin on avoinna Kuikka Kafe herkkuineen, mahtavat luontopolut, järven ympäri viekoitteleva polku on 4,5 km mittainen, Mielen Reitti 2,3 km rantareitti on esteetön. Talvella hiihtoladut sekä avanto. Hervannan hyvät palvelut, uimahalli, jäähalli, tenniskenttä lähellä, Duo kauppakeskus 1,2 km, K-market 200 m. Hyvät kulkuyhteydet, Nyssen päätepysäkki vieressä.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

28.01.2025
17:30 - 18:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ahvenisjärventie 22 B, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
76,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
5.2.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
112 000,00 €
Myyntihinta:
112 000,00 €
Yhtiövastike:
297,28 €/kk
Hoitovastike:
297,28 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Muut maksut:
käyttökorvaus tietoliikenne 6,90 €/kk, saunamaksu 11,00 €/kpl/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
rosteriset jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (valkoinen), kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allas, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
iso valoisa olohuone, kulku lasitetulle länsiparvekkeelle,
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilavat makuuhuoneet
Säilytystilat:
toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu länsiparveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hervannan Kolinkallio
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy Jukka-Pekka Eklin
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
3 714,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa / huopa
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve (hallituksen ehdotus) seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Elementtisaumojen uusiminen, Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus. 2026 Taloteknisten perusparannuksen (LVIS-saneeraus), hanke- ja toteutussunnittelu, 2027 Talotekninen perusparannus (LVIS-saneeraus)
Yhteiset tilat:
pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Pysäköintitilat:
pihapaikkoja 27 kpl

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Ahvenisjärventie 22 B, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasa / huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin. 2021 Vesikatteen saneeraus. 2020-2021 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020 saunan lauteiden uusiminen, LTO kompressorin uusiminen, asuntojen antennirasioiden uusiminen. 2019 Energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys. 2018 Pihapuiden kaatoja. 2017 Asuintalon katon kuntotarkastus ja katon korjauksia. 2016 Patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin, sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt. 2015 Lämmöntalteenottojärjestelmä. 2013 Kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihdot, Ilmanvaihdon nuohous, katon korjausta. 2005 Hormien nuohoukset, lämmönsiirrin. 2003-2004 Saunojen pintamateriaalit uusittu. 1999-2001 Pesuhuoneiden korjaukset. 1999 Parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus, elemettisaumaukset. ASUNTO: keittiö uusittu todennäköisesti 2000 -luvun alkupuolella.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 714,0 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv