Velaton myyntihinta:
348 000 €
Myyntihinta:
345 544,54 €
Perheasunto kaupungin sydämessä!
Viidennen kerroksen parvekkeellinen huoneisto loistavalla paikalla Hämeenpuistossa odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on kaapistot. Olohuoneesta, parvekkeelta ja ruokailuhuoneesta on näkymät Hämeenpuistoon. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2013 putkistosaneerauksen yhteydessä.
Tämä jykevä 1960-luvun talo seisoo omalla tontillaan ja taloyhtiö on vakavarainen mm. omistamiensa liikehuoneistojen ansiosta. Taloa on laajasti saneerattu, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Hoitovastike on myös varsin kohtuullinen.
Sovi oma esittelyaikasi!
Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Hämeenpuisto 17-19, 33210, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+psh/wc+parveke
Asuinpinta-ala:
86,50 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1962
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
348 000,00 €
Velkaosuus:
2 455,46 €
Myyntihinta:
345 544,54 €
Yhtiövastike:
378,88 €/kk
Rahoitusvastike:
79,66 €/kk
Hoitovastike:
299,22 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko/hlö
Muut maksut:
Laajakaistavastike 4,90/kk
Sähkön kulutus:
E-luku 155
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat valkoiset kaapistot, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, amme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain, valopeili, lattialämmitys
WC: Pesuhuoneen yhteydessä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä liukuovellinen kaapisto ja toisessa kaapistot.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, ullakkokomero
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
parveke lännen suuntaan
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hämeenpuisto 17-19
Isännöitsijä:
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Anna-Maija Köseoglu
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
3 798 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto/saumapelti
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut korjaukset arvioitu:
2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus, 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu, 2027 liikesiiven katon uusiminen, autotallin ovien uusiminen, 2028 lämmityskattiloiden purku ja tilan saneeraus, mikäli tilalle löytyy käyttö, 2028 kerrostasojen ovien uusiminen/kunnostus.
Yhteiset tilat:
Sauna, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pyöräsuoja, kylmäsäilytystilat, ullakkokomero, pesutupa,
Pysäköintitilat:
Autotallit 10 kpl, pihapaikat 7 kpl, pihapaikat liikehuoneistojen käytössä, osakkeita 2 kpl Hämeenpuisto 15 pihassa
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Hämeenpuisto 17-19, 33210, Tampere
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4h+k+psh/wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto/saumapelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2000 päätyjen julkisivuseinät, 2001 vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty, 2004 julkisivut ja parvekkeet uusittu ja asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet saneerattu, 2007 liikesiiven julkisivut, 2009 hissit uusittu, ruokaravintolan saneeraus, 2010 autotallin katto, 2011 lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu ja putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus, 2012-13 painevesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähköjen uusinta, tiedonsiirtoverkon rakentaminen, talosaunojen saneeraus, pihan korjaus, ulko-ovien uusinta sisäpihan D-, E-, F- ja G-raput, huoneisto-ovien kunnon tarkastus, lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, rakennusautomaation päivitys, liiketilojen (6kpl) saneeraus kokonaan tai osittain. 2013 tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä, 2018 näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen, asuintalojen kattojen uusiminen, 2019 portti maalaus, porttikäytävä, 2020 Tanssistudion 2. kerros saneeraus, liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta, 2021 vintin palotiivistykset, 2022 Bauerin vedenkäsittelylaitteen asennus, 2023 uusien rappunäyttöjen asennus. Asunnon remontit: Putkistosaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone vesieristeineen (laatoitettu), keittiö uusittu.
ASUNTO: Keittiö ja pesuhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2013.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
3 798 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV