Tämä kiinteistö-osakeyhtiö muotoinen kokonaisuus pitää sisällään 99 m² asuinhuoneiston (3h + k) sekä 127 m² liiketilan, joka on mahdollista erottaa omien sisäänkäyntiensä avulla vielä kahdeksi erilliseksi tilaksi; yhteensä siis 226,0 m². Vuonna 1960 omalle 1545 m² tontille rakennettua liiketilaa on laajennettu vuonna 1986 asuinrakennuksella. Tässä on siten loistavat mahdollisuudet vaikka mihin! Asut itse asuinhuoneistossa ja vuokraat liiketilat, jolloin saat helpotusta asumismenoihisi. Molemmat liiketilat on tällä hetkellä vuokrattu.
Ehkä etsit suurempaa taloa isolle perheelle tai kahdelle sukupolvelle? Sekin on tässä mahdollista, sillä kaavamuutoksella omakotitaloksi voisit yhdistää tilat ja palauttaa vaikka aiemman kulun keittiöstä liiketilaan. 1-tasoisessa kodissa kaikki on helposti samassa kerroksessa, vain varastotilat sijaitsevat kellarissa. Asuinhuoneistoon saat halutessasi kolmannen makuuhuoneen, sillä tilava olohuone on jaettu paljeovella ja sen taakse jäävä tila on toiminut ennenkin makuuhuoneena. Lapsiperheessä tämä tila soveltuisi myös leikkihuoneeksi, jolloin lelut saa tarvittaessa helposti oven taakse, mutta lapset voivat muuten leikkiä kodissa keskeisellä paikalla. Uusi Käpylän koulukin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tänä päivänä myös etätyöskentelyyn tarvitaan monessa perheessä oma tila, se voisi olla tässä.
Kiinteistö-osakeyhtiössä varainsiirtovero on vain 1,5 % velattomasta kauppahinnasta eikä kaupanvahvistajaakaan tarvita. Kuntotarkastus kiinteistöön tehty 2017 Raksystems Oy:n toimesta.
Näetkö tässä kokonaisuudessa uuden kotisi ja sen tarjoamat mahdollisuudet?
Tähän kohteeseen pääset tutustumaan yksityisesittelyssä.
Kiinnostuitko?
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
