Omakotitalo 178,00 m²

Oh+avokeittiö+2mh+khh+2wc+2kph+varastot rantasauna+at

Lemunniementie 12, 20760 Kaarina

Velaton myyntihinta:

720 000 €

Myyntihinta:

720 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (60)

Upea merenrantatila, monien mahdollisuuksien kokonaisuus vapautuu uusille asukkaille Kaarinan Ala-Lemusta.
Kaunis metsärinteinen 6580 m² tila muodostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kiinteistöt rajautuvat meren rantaan. Kiinteistöillä on oikeuksia Lemon yhteiseen vesialueeseen. Kiinteistölle tulee asfaltoitu tie perille asti.
Päärakennuksen historia ulottuu 1950-luvulle. Tuolloin torikauppias Laine rakennutti itselleen huvilan Lemunniemen metsärinteeseen. Kiinteistö vaihtoi omistajaa v. 1974 jolloin päärakennuksen käyttötarkoitus muutettiin pysyvään asumiseen. Rakennusta laajennettiin ja saneerattiin arkkitehdin suunnitelmien mukaan. v. 1981 omistusvaihdoksen yhteydessä arkkitehdin suunnitelmien pohjalta saneerattiin päärakennuksen sisätilat kauttaaltaan.
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä ylös asti auki olevaa tilaa. Suuret ikkunat merelle päin tuovat sisään merelliset näkymät ja luonnonvaloa. Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön vieressä ja huoneesta on myös kulku ulos. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja aulatila. Arjen helpotusta tuo erilliset wc:t ja kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.
Asuintilaltaan 174 m² päärakennus lämpiää sähköllä. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys ja lisäksi patterit. Kaksi ilmalämpöpumppua sekä avotakat tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa. Kiinteistö on liittynyt Lemon Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja tilalla on valmius valokuituliittymään. Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus 03/2024.

Hirsirakenteinen n. 67 m² rantasaunarakennus valmistui v. 1997. Rakennus pitää sisällään hyvin varustetun tupakeittiön, saunan puu- ja sähkökiukaalla, suihkun sekä wc:n sähkökäyttöisellä käymälällä. Tilasta on kulku laitureille ja isolle terassille, jossa tunnelmaa illanviettoon tuo ulkotakka.
Saunarakennuksen tuvassa on kattolämmitys ja pesutiloissa lattialämmitys. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo takka.

Rantaa on ruopattu 2000-luvun alussa. Samalla rannan suuntaisesti rakennettiin 60 metriä pitkä laituri. Nykyisillä omistajilla on ollut laitureissa kiinnitettynä purjevene ja moottorivene. Rannan edustalle on muodostunut vesijättömaata. Tilan PÄIVÄNHOVI I osalta on vesijättömaa lunastettu. PÄIVÄNHOVI tilan osalta vesijättömaa on lunastamatta.
Ylärinteessä sijaitsee autotalli- ja varastorakennus. Lämmintä säilytystilaa löytyy myös pihavarastoista.

Täällä asut luonnon rauhassa meren äärellä ja silti kaikki Kaarinan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä!

Kiinteistöä esitellään vain yksityisnäytöillä.

Varaa oma esittelyaikasi:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Lea Rastas

0445502488

[email protected]

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Kaarina, Piispanristi

Osoite:

Lemunniementie 12, 20760, Kaarina

Vapautumisen lisätiedot:

Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:

Erillinen n.60 m² autotalli- ja varastorakennus. Hirsinen rantasaunarakennus n. 62,5 m² sis. tupakeittiön, saunan puu/sähkökiukaalla, suihkun ja sähkökäyttöisen wc:n.

Asuinpinta-ala:

178,00 m²

Rakennusvuosi:

1981

Rakennusmateriaali:

puu/kahitiili

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto/peltikate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Tyydyttävä

Korjaukset:

1957: Huvila Laine 1974: Talo Amberla käyttötarkoituksen muutos pysyvään asumiseen, laajennus ja saneeraus 1981:Talo Lehmusvuo sisätilojen muutostyöt. Viemäriputkiston uusinta. Sähköistyksen uusinta 1996: Profiilipeltikatto. Lämminvesivaraaja 1997: Rantasaunan valmistuminen. Portaat rantaan. Tien asfaltointi päärakennukselle asti 2002: Rannan ruoppaus. Laitureiden rakentaminen 2013: Ilmalämpöpumput 2 kpl 2019: Liittyminen vesiosuuskuntaan, paineviemärin asennus 2024: Päärakennuksen kuntotarkastus

Lämmitys:

Sähkö: Päärakennus lattialämmitys laattapinnoilla, patterit. 2 takkaa, 2 ilmalämpöpumppua. Rantasauna: tuvassa kattolämmitys, takka. Märkätilat lattialämmitys

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Keittiön varusteet:

Avokeittiö, jossa varusteina kaapistot, jääpakastinkaappi, erillinen uuni, keraaminen liesitaso, hormiin menevä liesituuletin ja astianpesukone

Olohuone:

Olohuone ja keittiö on korkeaa ja avointa tilaa. Ikkunat etelään merelle päin. Hulppeat maisemat!

Makuuhuoneet:

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula

Kylpyhuoneet:

Suihkutilat ylä- ja alakerrassa. Lattiat ja seinät laatoitettu. WC: Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Lattiat ja seinät laatoitettu.

Sauna:

Erillinen saunarakennus

Energialuokka:

Energialuokka: E2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

202-426-1-18, 202-426-1-22

Tontin pinta-ala:

6 582,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

PÄIVÄNHOVI, PÄIVÄNHOVI I

Kunta / kaupunki:

Kaarina

Kylä / kaupunginosa:

Piispanristi

Kunnallistekniikka:

Vesi- ja viemäriliittymä, Lemon vesiosuuskunta, www.lemonvesi.net. Sähköliittymä. Valokuituliittymän valmius.

Kaavoitustilanne:

Osayleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Lemunniemen osayleiskaava

Lisätiedot kiinteistöstä:

202-426-1-18/PÄIVÄNHOVI 4800 m² ja 202-425-1-22/PÄIVÄNHOVI I 1782 m² muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kiinteistöillä on oikeudet yhteiseen vesialueeseen 202-426-876-1 Lemon yhteinen vesialue. Rannan edustalle on muodostunut vesijättömaata. Tilan PÄIVÄNHOVI I osalta on vesijättömaa lunastettu. PÄIVÄNHOVI tilan osalta vesijättömaa on lunastamatta. Kiinnityksiä 17 kpl yht. 240275,86/Nordea Bank Abp

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

720 000,00 €

Kiinteistövero:

1 200,00 €/v

Sähkön kulutus:

38 000 kWh/v (päärakennus + rantasauna)

Muut ostajan maksut:

Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €.

Omakotitalo 178,00 m2