Kerrostalo 99,00 m2
3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Velaton myyntihinta:
196 000 €
Myyntihinta:
194 995,22 €
HUIPPUKUNTOINEN ASUNTO RAUHALLISELLA PAIKALLA
Aivan upea, täysin saneerattu 99-neliöinen asunto Raision ydinkeskustassa, kaikkien tärkeiden palveluiden äärellä. Rauhallinen sijainti korttelin keskellä, halutun hissitalon ylimmässä neljännessä kerroksessa. Valoisa päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan. Asunnossa on upea valkoinen avokeittiö niemekkeellä, olohuone, TV-huone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi parveketta.
– Hissitalon ylin 4. kerros
– Valoisa päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan
– Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillis-wc on saneerattu
– Asunnon kaikki pinnat on uusittu
– Kaksi parveketta länteen
Myös taloyhtiötä on hoidettu hyvin, eikä suurempia korjauksia ole tiedossa:
– Perustukset teräsbetonipaaluilla
– Vesikate uusittu 2022
– Ikkunat uusittu 2016
– Julkisivut kunnostettu 2016
– Parvekkeet saneerattu 2011
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja myös autopaikkoja on heti vapaana.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 868 9977 | Jyrki Kukkonen LKV, LVV
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen | Zadettan Oy LKV
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Varaa oma esittelyaikasi
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Tasalanaukio 9, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala:
99,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1986
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
196 000,00 €
Velkaosuus:
1 004,78 €
Myyntihinta:
194 995,22 €
Yhtiövastike:
585,42 €/kk
Rahoitusvastike:
53,22 €/kk
Hoitovastike:
532,20 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Velkaosuuden voi maksaa pois 2 krt vuodessa, jolloin vastike on vain 532,20 e/kk. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 89 e.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2015. Upeat valkoiset kaapistot, tummanruskeat työtasot, induktiotaso niemekkeessä, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc on täysin saneerattu 2016. Nykyaikaiset vesieristeet, seinät isoa valkoista laattaa, lattia tummanharmaata laattaa. Seinä-wc, bidee, allaskaappi, peilikaappi, lasiset suihkuseinät, sadesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, lasiovi saunaan, paikka pyykinpesutornille.
WC: Erillis-wc on täysin saneerattu 2016. Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja pystykaappi. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia tummanharmaata laattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Suuri valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta on kulku asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta. Makuuhuone 1:ssä on tilava vaatekaapisto ja vaatehuone, makuuhuone 2:ssa on vaatekaapisto. Seinät maalattu, lattiat tammiparkettia.
Säilytystilat:
Tilavat kaapistot, vaatehuone, alakerrassa kaksi häkkivarastoa, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Asunnolla on kaksi lasitettua parveketta, hienot näköalat länteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tasalanpuisto
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Raisio Timo Karuneva
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
904 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Taskatto, huopakate 2022
Tulevat korjaukset:
Taloyhtiön hallitus suosittelee seuraavia korjauksia: lämmitysjärjestelmän uudistaminen / poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP) 2025 (hallitukselle annettu valtuudet kartoittaa yhtiön kannalta parhaat energiaratkaisut, sis. talousarvioon), kaikkien märkätilojen tarkastukset 2025 (päätetty tehdä 2025, sis. talousarvioon), lukostojen uusiminen 2029.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja viereisessä talossa.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä on 17 tolppapaikkaa (10 e/kk), joista 4 kpl on vapaana.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Tasalanaukio 9, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Taskatto, huopakate 2022
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden liittymäkohtien korjaus 2025, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2024, porrastasanteen uusiminen ulko-oven edustalla 2023, vesikaton korjaus 2022, lämmönvaihtimen uusiminen 2021, porrashuoneen palovaroittimet 2020, pihan asfaltointeja 2020, jäteaseman uusiminen 2020, kaikki wc-istuimet uusittu 2018, ulko-oven koodilukko 2018, sokkelirajan korjaus 2017, nurmialueet kunnostettu 2017, piha-alueen asfalttikorjaukset 2017, syöksytorvet 2017, ikkunoiden uusiminen 2016, porrashuoneen huoltomaalaus 2016, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivukaakeloinnin kunnostus 2016, led-valaisimet porrashuoneeseen 2016, parvekeovien uusiminen 2016, varastojen ja yhteistilojen ulko-ovien uusiminen (ei porrashuoneessa) 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014, parvekkeiden saneeraus 2011.
ASUNTO: Keittiö saneerattu 2015, kylpyhuone saneerattu 2016, sauna saneerattu 2016.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Tontti
Tontin pinta-ala:
904 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Raision kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV