Kerrostalo 99,00 m2

3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Velaton myyntihinta:
212 000 €
Myyntihinta:
210 705,14 €

HUIPPUKUNTOINEN ASUNTO RAUHALLISELLA PAIKALLA

Aivan upea, täysin saneerattu 99-neliöinen asunto Raision ydinkeskustassa, kaikkien tärkeiden palveluiden äärellä. Rauhallinen sijainti korttelin keskellä, halutun hissitalon ylimmässä neljännessä kerroksessa. Valoisa päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan. Asunnossa on upea valkoinen avokeittiö niemekkeellä, olohuone, TV-huone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi parveketta.

– Hissitalon ylin 4. kerros
– Valoisa päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan
– Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillis-wc on saneerattu
– Asunnon kaikki pinnat on uusittu
– Kaksi parveketta länteen

Myös taloyhtiötä on hoidettu hyvin, eikä suurempia korjauksia ole tiedossa:

– Perustukset teräsbetonipaaluilla
– Vesikate uusittu 2022
– Ikkunat uusittu 2016
– Julkisivut kunnostettu 2016
– Parvekkeet saneerattu 2011

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja myös autopaikkoja on heti vapaana.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Raisiossa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tasalanaukio 9, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala:
99,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1986
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
212 000,00 €
Velkaosuus:
1 294,86 €
Myyntihinta:
210 705,14 €
Yhtiövastike:
585,42 €/kk
Rahoitusvastike:
53,22 €/kk
Hoitovastike:
532,20 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 89 e.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2015. Upeat valkoiset kaapistot, tummanruskeat työtasot, induktiotaso niemekkeessä, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc on täysin saneerattu 2016. Nykyaikaiset vesieristeet, seinät isoa valkoista laattaa, lattia tummanharmaata laattaa. Seinä-wc, bidee, allaskaappi, peilikaappi, lasiset suihkuseinät, sadesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, lasiovi saunaan, paikka pyykinpesutornille. WC: Erillis-wc on täysin saneerattu 2016. Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja pystykaappi. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia tummanharmaata laattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Suuri valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta on kulku asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta. Makuuhuone 1:ssä on tilava vaatekaapisto ja vaatehuone, makuuhuone 2:ssa on vaatekaapisto. Seinät maalattu, lattiat tammiparkettia.
Säilytystilat:
Tilavat kaapistot, vaatehuone, alakerrassa kaksi häkkivarastoa, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Asunnolla on kaksi lasitettua parveketta, hienot näköalat länteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tasalanpuisto
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Turku Satu Järvinen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
904 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Taskatto, huopakate 2022
Tulevat korjaukset:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan tiedossa ei ole suurempia korjauksia, normaalit huolto- ja korjaustyöt toteutetaan tarvittaessa. Taloyhtiön hallitus suosittelee seuraavia korjauksia: energiasäästökartoitus 2024, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2024, lämmitysjärjestelmän uudistaminen (poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP)) 2025, kaikkien märkätilojen tarkastukset 2025, lukostojen uusiminen 2029.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja viereisessä talossa.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä on 17 tolppapaikkaa (10 e/kk), joista 4 kpl on vapaana.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Tasalanaukio 9, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+2 lasitettua parveketta
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Taskatto, huopakate 2022
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Porrastasanteen uusiminen ulko-oven edustalla 2023, vesikaton korjaus 2022, lämmönvaihtimen uusiminen 2021, porrashuoneen palovaroittimet 2020, pihan asfaltointeja 2020, jäteaseman uusiminen 2020, kaikki wc-istuimet uusittu 2018, ulko-oven koodilukko 2018, sokkelirajan korjaus 2017, nurmialueet kunnostettu 2017, piha-alueen asfalttikorjaukset 2017, syöksytorvet 2017, ikkunoiden uusiminen 2016, porrashuoneen huoltomaalaus 2016, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivukaakeloinnin kunnostus 2016, led-valaisimet porrashuoneeseen 2016, parvekeovien uusiminen 2016, varastojen ja yhteistilojen ulko-ovien uusiminen (ei porrashuoneessa) 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014, parvekkeiden saneeraus 2011. ASUNTO: Keittiö saneerattu 2015, kylpyhuone saneerattu 2016, sauna saneerattu 2016.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
904 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV