Työmiehenkatu 13
Kotkansaari 48100 Kotka
2h, k, kph, las.p
Kohteen kuvaus
Etsitkö kotia, jossa keskustan palvelut ovat kädenulottuvilla, mutta ydinkeskustan hulina jää sopivasti kulman taakse? Tämä kerrostalon ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa juuri sen! Upea Sapokan vesipuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten hienot ulkoilumahdollisuudet. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Asunnon laminaatit ja tapettipinnat ovat toimivat, mutta vaativampi asuja haluaa varmasti virkistää ne nykypäivään. Kylpyhuone on täysin laatoitettu ja kalusteet uusittu, mukavuutta lisää lattialämmitys. Keittiö on alkuperäisessä, mutta toimivassa retroasussa; se odottaa jo innolla uusia visioita tai palvelee sellaisenaan. Vuonna 1967 valmistuneen yhtiön korjaushistoriassa on mm. vuonna 2018 suoritettu jätevesiviemäreiden kunnostus sukittamalla sekä katon uusiminen vuonna 2025. Asunto sopii mainiosti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Eugenia Ader +358 44 235 7259 eugenia.ader@aninkainen.fi suomeksi/english/по-русски/eesti keeles
Tilat
Keittiö
Kylpyhuone
Olohuone
Makuuhuone
Hinta ja vastikkeet
- Velaton hinta
- 51 000 €
- Velkaosuus
- 1 499 €
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Hoitovastike
- 266 €
- Rahoitusvastike
- 44 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 310 €
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Asunto-osake
- Talotyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Kerros
- 1. kerros
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneistoselitelmä
- 2h
- Makuuhuoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Taloyhtiön sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Kohde vuokrattu
- Ei
Kiinteistö
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Kotkan Työmiehenkatu 29
- Tontin pinta-ala
- 3 032,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Katto
- Tasakatto, Huopa
- Hissi
- Ei
- Kerroksia talossa
- 3
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtainen varasto, Kellarikomero, Kuivaushuone, Pesutupa, Mankelihuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Energia ja tekniikka
- Energialuokka
- F (2018)
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjako
- Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Laajakaista
- Ei
- Televisio
- Kaapeli-tv
Sijainti
- Osoite
- Työmiehenkatu 13
- Kaupunginosa
- Kotkansaari
- Postinumero
- 48100 Kotka
- Kunta
- Kotka
- Maakunta
- Kymenlaakso
Lisätiedot
Tehdyt remontit
1983 ikkunat uusittu osittain (pois lukien olohuoneen ikkunat), 1990 vesikatto kunnostettu, 1995 parvekeremontti, 2006 saunatilojen kunnostus, 2009 lämmitysjärjestelmän perusparannus, 2011 pihapation rakentaminen, 2012 kiinteistön vesi-ja viemäriliittymän uusiminen, 2012 jätekatoksen rakentaminen, 2013 tuulikaappien kunnostus, 2014 julkisivujen pesu ja maalaus, 2015 autotallien ovien uusiminen, 2016 piha-aidan uusiminen, 2018 turvakiskojen asennus tikkaisiin, 2018 jätevesiviemäreiden kunnostus sukittamalla, 2019 ilmanvaihdon puhdistus, 2020 parvekkeiden puuosien maalaus, katon vuotokorjausten paikkaus ja kattorakennelmien julkisivun uudistus, 2021 huoneiston B20 vesivahinkokorjaukset. 2025 vesikaton korjaus, 2025 autotallin katon korjaus, 2025 pyöräkellarien ulko-ovien, pesuhuoneen ulko-oven ja takapihan oven uusiminen. Asbestikartoitus yleisten tilojen lattiat ja asuntojen kph lattiat 2018, ennaltaehkäisevä kosteiden tilojen kartoitus suoritettu 2020.
Tulevat remontit
5v. kunnossapitotarveselvitys: 2026 Julkisivusaumaukset. 2027 saunan kunnostus. Vuosina 2026 -> Julkisivun kuntokartoitus ja korjausohjeistus. Parvekkeiden betonivauriokorjaukset. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus ja korjausohjeistus. 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 vuoden välein. 2034 Lukituksen uusiminen (kaikki tilat).
Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Kustannukset
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, omistusoikeuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitokselle, sähkö kulutuksen mukaan, sauna 10 €/kk, autopistokepaikka 14€/kk, kylmä autotatalli 15€/kk, lämmin autotalli 40€/kk
Pinta-alatieto
Ei tarkistusmitattu, yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala