Päitsikatu 7a ja 7b
Keskusta 20780 Kaarina
Kaksi vierekkäistä rinnetonttia Kaarinan keskustassa
Kohteen kuvaus
RAKENNUSPAIKKA OMAKOTITALOLLE KAARINAN KESKUSTASSA Myydään kaksi vierekkäistä rinnetonttia Kaarinan keskustasta, loistava sijainti keskustan K-Supermarketin tuntumassa. Rauhallinen katu, joka päättyy kävely-/polkupyörätiehen. Palvelut lähellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet. - Kovapohjainen metsäinen rinnetontti - Ei paalutustarvetta = säästät rakentamiskustannuksissa - Houkutteleva rakennuspaikka unelmiesi omakotitalolle Voit ostaa vain yhden tontin tai molemmat: - Päitsikatu 7a = 733 m2, rakennusoikeus 146,6 m2, mh. 45 000 e - Päitsikatu 7b = 722 m2, rakennusoikeus 144,4 m2, mh. 45 000 e - Molemmat tontit = 1455 m2, rakennusoikeus 291 m2, mh. 80 000 e Omakotitalon saa rakentaa yhteen tasoon tai 1,5-kerroksisen talon. Yläkerrasta saa sisustaa 2/3 asuinkäyttöön. Vesi ja viemäri ovat valmiina sisäänajon kohdalla. Niiden suhteen kannattaa kuitenkin käyttää alarinteen vesijohto- ja viemärijohto-oikeutta ja liittyä kunnallistekniikkaan alarinteen puolelta, niin taloon saa helposti viettoviemärin - kysy lisää välittäjältä! Tontit on lohkottu valmiiksi ja niiden vieressä on luonnontilainen metsä, joka tulee pysymään metsänä (kaavamerkintä VL). Tontit on merkitty oransseilla aurauskepeillä ja oransseilla naruilla maastoon. Tonttien itäraja on yllättävän pitkällä, siellä on oranssi naru rajan koko pituudelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Kaarinassa ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!
Hinta ja kulut
- Myyntihinta
- 80 000 €
Perustiedot
- Talotyyppi
- Tontti
- Omistusmuoto
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 1 455 m²
- Vapautuminen
- Heti vapaa
- Kohde vuokrattu
- Ei
Kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tehokkuusluku
- 0.2
- Rakennusoikeus
- 291 m²
Energia ja tekniikka
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sijainti
- Osoite
- Päitsikatu 7a ja 7b
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Postinumero
- 20780 Kaarina
- Kunta
- Kaarina
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
Lisätiedot
Kaavatiedot
Alueen kaavamerkintä on AO = omakotitaloalue (erillispientalojen korttelialue). Kiinteistöjen pohjoispuolella on senioreiden palvelutalo Mainiokoti Katariina. Lisätietoja kaavoituksesta saa välittäjältä ja Kaarinan kaupungilta.
Rakennusoikeus
Alueen tehokkuusluku e=0,20 eli tonteilla on yhteensä 291 m2 rakennusoikeutta. Omakotitalon saa rakentaa yhteen tasoon tai 1,5-kerroksisen talon. Yläkerrasta saa sisustaa 2/3 asuinkäyttöön.
Tontti
Rauhallinen metsäinen rinnetontti. Kova maapohja = ei paalutustarvetta.
Liittymät
Sähköliittymä sekä Kaarinan kaupungin vesiliittymä ja viemäriliittymä ovat saatavilla. Alueella on Valokuitusen valokuitu (valokuitunen.fi). Alueelle on tehty Valoon valokuituverkon rakentamispäätös (valoo.fi) ja myös Lounea suunnittelee valokuituverkon rakentamista alueelle (lounea.fi).
Rasitteet
Myydään kiinnityksistä vapaana. Vesijohto- ja viemärijohto-oikeus alarinteen puolelta Kaustakadun mutkaan, jossa on liityntäpiste.
Kustannukset
Kiinteistöverot 403,74 + 397,68 = 801,42 e/v., kaupanvahvistus 143 e, lainhuuto 172 e, varainsiirtovero 3 %.
Pinta-alatieto
Kiinteistörekisteriotteiden mukainen.
Palvelut lähellä
K-Supermarket 300 m, Lidl 500 m, Piispanristin Prisma 2,1 km, Kauppakeskus Skanssi 4,0 km, TYKS 7,1 km, Turun Kauppatori 7,4 km (omalla autolla 12 min).
Liikenneyhteydet
Runkolinjan 6A pysäkki Pyhän Katariinan tiellä 450 m, lisäksi useita muita Turun ja Kaarinan linjoja.
Ajo-ohjeet
Kaikki etäisyydet mitattu teitä pitkin maps.google.com.