Kallastenkatu 57
Kallanen 21210 Raisio
Oh+avok+4xmh+2xkph/wc+s+erill.wc+khh+3xvh+at+ak+var
Kohteen kuvaus
Todella laadukas ja upea unelmakoti isolla omalla tontilla Raision Kallasissa. Tämä vuonna 2020 valmistunut 392m2 näyttävä kokonaisuus tarjoaa ylellistä asumista omassa rauhassa. Avarat ja valoisat tilat yhdistyvät saumattomasti takapihan n. 200m2 terassialueeseen, joka on varusteltu katetulla uima-altaalla että rentouttavalla ulkoporeammeella. Kodin sydän on suuri olohuone, jonka valtavat ikkunat kutsuvat valon sisään. Pohjaratkaisu on suunniteltu modernia arkea varten: Charmia-avokeittiö saarekkeineen muodostaa toimivan kokonaisuuden ja neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Laadukkaat Siparilan koivupaneeliseinät ja huolellisesti valitut pintamateriaalit luovat kotiin ajatonta eleganssia. Talo ja talousrakennus on huoltomaalattu v.2022. Tämä talo on varusteltu vaativampaankin makuun. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennysjärjestelmä pitävät sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Energiatehokkuutta lisäävät 17 kpl aurinkopaneelit, jonka tuotto ollut lähes 5000 kWh/v. Mukavuutta arkeen tuovat kolme erillistä wc-tilaa, kaksi kylpyhuonetta, tyylikäs sauna Tulikivi-kiukaalla sekä erillinen kodinhoitohuone Mielen kodinkoneilla. 3080 neliön helppohoitoinen oma tontti. Asfaltoitu piha-alue. Erillinen 97m2 talousrakennus takaavat runsaat säilytystilat ja kahdelle autolle lämpimän tallin. Autotallissa on sähköautolle valmiiksi asennettu latausasema. Kiinteistössä on valvontajärjestelmä. Valokuituvalmius mahdollistaa nopeat nettiyhteysmahdollisuudet. Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038. Toni Myyry Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT, kaupanvahvistaja 040 840 8038 toni.myyry@aninkainen.fi www.tonimyyry.fi
Tilat
Keittiö
Avokeittiö saarekkeella (Charmia keittiö)
Kylpyhuone
Kaksi kylpyhuonetta
Sauna
Lämpökäsitelty haapalauteet
WC
Allaskaapistot, valopeilit
Olohuone
Iso valoisa olohuone isoilla ikkunoilla takapihan suuntaan.
Makuuhuone
Eteinen
Vaatekaapistot
Kodinhoitohuone
Kaapistot
Hinta ja kulut
- Myyntihinta
- 748 000 €
Perustiedot
- Talotyyppi
- Omakotitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Asuinpinta-ala
- 260 m²
- Kokonaisala
- 392 m²
- Huoneistoselitelmä
- 5h
- Makuuhuoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- WC:t
- 3
Kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tehokkuusluku
- 0.25
- Rakennusoikeus
- 770 m²
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Katto
- Pulpettikatto, Pelti
Energia ja tekniikka
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjako
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto, Koneellinen tuloilmanvaihto, Lämmöntalteenotto, Lämmitys ja jäähdytys
- Vesihuolto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
- Televisio
- Antenni
Sijainti
- Osoite
- Kallastenkatu 57
- Kaupunginosa
- Kallanen
- Postinumero
- 21210 Raisio
- Kunta
- Raisio
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
Lisätiedot
Kaupan mukana tulee
Keskuspölynimuri, Pihavarusteet, Istutukset, Uima-allas (Öljylämmitin), Ulkoporeallas (AuraSpa Ströömi), Hälytys/valvontajärjestelmä. Olohuoneessa sähköverhot. 7kW aurinkopaneelit 17kpl (vuosituotto ollut n. 4800kWh/v). Autotallissa sähköautolle latausasema.
Rakennusoikeus
Käyttämätön rakennusoikeus: 378 m²
Kustannukset
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistuspalkkio 143e.
Pinta-alatieto
Asuinrakennuksen kerrosala 295m2, huoneistoala 260m2 ja talousrakennuksen kerrosala 97m2. Kokonaisala on 392m2.
Esittelyt
- 4.10.2026 klo 10.00.00 – 10.30.00