Keskikankare 10

Loukinainen 21410 Lieto

8h, keittiö, kuisti, aula, elokuvateatteri, pukuh., kph, sauna, kph/wc, 2wc

1 / 30

Kohteen kuvaus

HULPPEA OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA Hulppea omakotitalo kolmessa tasossa, laadukasta elämää isolle perheelle. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, upean hevostallin vieressä. Päiväkoti, koulu ja palvelut lähellä, nopeat yhteydet Turkuun. Kiinteistöllä on oma 5300 m2 tontti, joka viettää loivasti etelä-lounaaseen. Vuonna 2006 valmistuneen omakotitalon itäpuolella on oma hevostarha juoma-automaatilla. Talon pohjoispuolella on kiviainesrakenteinen autotalli-/talousrakennus, jossa on asunut myös kaksi hevosta. Tässä talossa sykähdyttää sen laatutaso. Maalämpö uusittu 2024, kaikissa kerroksissa vesikiertoinen lattialämmitys ja kaikkialla poikkeuksellisen korkea huonekorkeus: keskikerroksessa 2,80 metriä, yläkerrassa 2,70 metriä ja alakerrassa 2,60 metriä. Talossa on yhteensä kuusi isoa makuuhuonetta ja jos haluat, niin myös seitsemäs ja kahdeksas makuuhuone on helposti järjestettävissä. Omakotitalon pääsisäänkäynti on ylärinteen puolelta, josta tullaan keskikerroksen lämpimän kuistin kautta eteiseen. Eteisestä pääsee portaikon molemmilta puolilta manttelitakalla varustettuun korkeaan olohuoneeseen. Olohuoneen toisella puolella on tilava keittiö, josta on lasipariovet parvekkeelle. Olohuoneen toisella seinustalla on iso ruokailuhuone/kirjasto, josta on myös lasipariovet parvekkeelle. Alakertaan on kulku suoraan ulkoa tai sisältä portaikon kautta. Alakerrassa on muun muassa manttelitakalla varustettu arkiolohuone, elokuvateatteri, upea saunaosasto ja varaus uima-altaalle. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Remonttia ei tarvitse tehdä: kaikki tilat ovat hyvässä kunnossa, kaikissa märkätiloissa on nykyaikaiset vesieristeet ja myös talotekniikka on huipputasoa: - Maalämpöjärjestelmä on uusittu vuonna 2024 - Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys - Kaikkialla on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla - Perustukset ovat tukevasti kovalla maalla Tämä kiinteistö tarjoaa jo itsessään hyvät harrastusmahdollisuudet. Talon pohjoispuolella on lisäksi vielä Ratun talli, joka tunnetaan Varsinais-Suomen kenties hienoimpana hevostallina. Ratun talleilla on upea maneesi ja tilava ratsastuskenttä. Myös liikuntakeskus Kaisakki on lyhyen kävelymatkan päässä: paljon lapsille, nuorille ja aikuisille suunnattuja fitness- ja tanssitunteja. Täällä on kaikki mitä toivoa saattaa. Huikea, mutta helppohoitoinen kokonaisuus, joka sopii myös yritystoimintaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto, palvelupiste Liedon POP Pankin yhteydessä: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Liedossa ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!

Tilat

Keittiö

Tilava keittiö, jossa on paljon laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös suurempi ruokailuryhmä. Induktiotaso 2018, kalusteuuni, liesikupu hormiin, side-by-side jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro 2018. Seinät maalattu, kaapistojen välitilat mosaiikkilaattaa, työtasot kiveä/massiivista pähkinäpuuta, lattia öljyttyä pähkinäparkettia, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi jääkaappi ja pakastinkaappi alakerrassa.

Kylpyhuone

Yläkerrassa on kylpyhuone/wc, alakerrassa on kylpyhuone ja sauna. Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä on tasoon upotettu kylpyamme, kaksi allaskaappia, kaksi peiliä sivuvaloilla ja wc-istuin. Seinät laattaa, lattia laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja pyyhepatteri. Seinät laattaa, lattia laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös pukuhuone, jossa on iso peili. Kylpyhuoneen molemmissa ovissa (pukuhuoneeseen ja saunaan) on pyöreät ikkunat.

Sauna

Upea saunaosasto kahdella sadesuihkulla, hetivalmiilla kiukaalla ja lauteisiin upotetulla valaistulla saunakiululla.

WC

Yläkerrassa on kylpyhuone/wc, keskikerroksessa ja alakerrassa on erillis-wc:t. Keskikerroksen wc:ssä on kaksi allaskaappia, kaksi malja-allasta, peili, wc-istuin ja bidee. Seinät laattaa/mosaiikkilaattaa, lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä on allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bidee. Seinät laattaa/mosaiikkilaattaa, lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuone

Tilava olohuone, jossa on varaava manttelitakka. Olohuoneen edustalla on koko talon mittainen parveke, jonne on kulku ruokailutilan ja ruokailuhuoneen/kirjaston lasipariovista. Olohuoneen seinät on maalattu, lattia öljyttyä pähkinäparkettia, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa on arkiolohuone varaavalla manttelitakalla. Arkiolohuoneen seinät on maalattu, lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Arkiolohuoneen ja uima-allastilan välinen seinä ei ole kantava, eli siihen on helppo laittaa ikkuna allasosastolle - tai ovi, jos uima-allastilasta tekee esim. makuuhuoneen tai harrastustilan.

Makuuhuone

Talossa on tällä hetkellä yhteensä kuusi isoa makuuhuonetta: yksi keskikerroksessa ja viisi yläkerrassa. Myös ruokailuhuoneen/kirjaston voi kalustaa makuuhuonekäyttöön ja kahdeksannen makuuhuoneen voi rakentaa alakerran uima-allastilan etuosaan (kulku arkiolohuoneesta). Kaikissa makuuhuoneissa on maalatut seinät, lattiat öljyttyä pähkinäparkettia, vesikiertoinen lattialämmitys.

Kodinhoitohuone

Alakerrassa on tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Valkoiset kaapistot, valkoiset tasot, paikat kahdelle pyykinpesukoneelle ja yhdelle kuivausrummulle. Seinät maalattu, lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.

Hinta ja kulut

Myyntihinta: 775 000 €

Perustiedot

Talotyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 346 m²
Kokonaisala: 452 m²
Huoneistoselitelmä: 5h+
Makuuhuoneita: 6
Kunto: Hyvä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
WC:t: 3
Parveke: Kyllä
Kohde vuokrattu: Ei

Kiinteistö

Tontin pinta-ala: 5 300 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto, Tiili

Energia ja tekniikka

Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjako: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto, Koneellinen tuloilmanvaihto, Lämmöntalteenotto
Vesihuolto: Kunnan vesijohto
Viemäröinti: Kunnan viemäri
Televisio: Antenni

Sijainti

Osoite: Keskikankare 10
Kaupunginosa: Loukinainen
Postinumero: 21410 Vanhalinna
Kunta: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi

Lisätiedot

Kaavatiedot

Matintalo III:n asemakaava, hyväksytty 26.4.2021. Asemakaava on laadittu ja hyväksytty vasta talon valmistumisen jälkeen.

Liittymät

Sähkö, kaupungin vesi, kaupungin viemäri, mahdollisuus liittyä valokuituun (sisäverkko on valmiina, valokuituliittymää ei ole vielä ostettu).

Rasitteet

Kolme panttikirjaa yht. 450 000 euroa valmiina, annetaan ostajalle vapaina ja lainoittamattomina. Tieoikeus maneesin eteläpuolelta Vähävankiontielle.

Kustannukset

Kokonaissähkö noin 20 000 - 22 000 kWh/v, polttopuut noin 1-2 m3/v, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 143 e, lainhuuto 172 e, varainsiirtovero 3 %.

Palvelut lähellä

Uusi päiväkoti 600 m, Loukinaisten päiväkoti, eskari ja alakoulu 1,7 km, Liedon yläkoulu ja lukio 4,9 km. Loukinaisten K-Market ja Neste 1,9 km, Ravattulan Citymarket 5,5 km, Liedon keskusta 6,0 km (K-Supermarket, S-Market, Lidl, Tokmanni jne.).

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Loukinaistentiellä 800 m, Turun ohitustie 1,9 km, Liedon keskusta 6,0 km, TYKS 8,7 km (omalla autolla 12 min), Turun Kauppatori 10,5 km (16 min). Kaikki etäisyydet mitattu maps.google.com.