Paleninkuja 2
Salmi 23500 Uusikaupunki
2h+avokeittiö+kylpyhuone+sauna
Kohteen kuvaus
RIVITALOKAKSIO VIIHTYISÄLLÄ JA VEHREÄLLÄ UUDENKAUPUNGIN SALMEN ALUEELLA Tämä rivitalo kaksio, kooltaan 48 neliötä, sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä Uudenkaupungin Salmen alueella. Pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, avokeittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja eteisen. Huoneiston kylpyhuone on hyväkuntoinen, se on remontoitu tänä vuonna 2026 nykyaikaisilla vesieristeillä, eikä kaipaa remontointia. Muilta osin huoneisto on kunnoltaan hyvä/erittäin siistikuntoinen, eikä juuri remonttia kaipaa. - Toimiva pohjaratkaisu ja tilava olohuone/avokeittiö - Vaaleansävyinen kylpyhuone on remontoitu tänä vuonna 2026 - Taloyhtiön lämmitysmuotona maalämpö Huoneistossa on rivitalokaksioksi erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneessa ja sen yhteydessä olevassa avokeittiössä arki toimii. Huoneiston olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle asunnon takapihalle, jonka rauhasta voit nauttia työpäivän jälkeen. Autolle on oma sähköpistokepaikka taloyhtiön pihalla. Uudenkaupungin Salmen alueen rauhallinen ja vehreä ympäristö ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä rivitalokodista hyvän vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin helpompaa arkea etsivälle. Tervetuloa tutustumaan! Tämä asunto kannattaa nähdä, sillä se voi olla juuri Sinun tuleva kotisi! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto: 050 524 7846 | Antti Tanner, kiinteistönvälittäjä, LKV Haluatko maksuttoman hinta-arvion kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 050 524 7846 | Antti Tanner, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Uudessakaupungissa ja joustavasti kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!
Tilat
Keittiö
Keittiössä liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (hormiin). Seinät maalattu, välitilassa laattaa, lattia lamiinaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuone saneerattu v. 2026: nykyaikaiset vesieristeet, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät valkoista laattaa, lattia laatoitettu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys (sähköinen).
Sauna
Saunassa sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen seinät maalatti, lattia laminaattia.
Makuuhuone
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia.
Hinta ja vastikkeet
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 59 500 €
- Neliöhinta
- 1 240 € / m²
- Hoitovastike
- 260 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 260 €
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Asunto-osake
- Talotyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneistoselitelmä
- 2h
- Makuuhuoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Heti vapaa
Kiinteistö
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Katajamäenpuisto
- Tontin pinta-ala
- 4 073 m²
- Tontin omistus
- Vuokratontti
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Katto
- Harjakatto, Tiili
Energia ja tekniikka
- Energialuokka
- F (2013)
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjako
- Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Televisio
- Kaapeli-tv
Sijainti
- Osoite
- Paleninkuja 2
- Kaupunginosa
- Salmi
- Postinumero
- 23500 Uusikaupunki
- Kunta
- Uusikaupunki
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
Lisätiedot
Näkymät
Olohuoneesta rauhalliset ja suojaisat näkymät taloyhtiön takapihalle. Huoneiston olohuone länteen, huoneiston makuuhuone itään.
Tehdyt remontit
Asuntojen pääovet uusittu 2018. Avainjärjestelmä 2018. Maalämpö 2012.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä, joka on esitetty kevään 2026 taloyhtiön yhtiökokoukselle on mainittu seuraavat mahdolliset korjaustarpeet tulevien viiden vuoden aikana: Väliaitojen korjaus/vaihtaminen 2026. Sokkelien maalaaminen/korjaus 2026. Vesimittareiden asennus 2026. Öljysäiliön purkaminen 2026. A ja C talon rännien uusiminen 2028. Takaovien uusiminen 2028. Toteuttavat korjaukset: Taloyhtiössä tehdään parhaillaan väliaitojen korjausta/vaihtamista, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämä tullaan kattamaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla, ja sen osalta ei peritä lainaosuuksia. Muista vuodelle 2026 kunnossapitotarveselvityksessä mainituista mahdollisista korjauksista sokkelien maalaus/korjaus ja vesimittareiden asennus ovat hallituksella suunnitteilla, mutta niistä ei ole tehty päätöksiä. Öljysäiliön purkamista ei ole tehty.
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Jenna Lehtinen puh. 044 546 6117
Huolto
Sami Jäspilä Oy
Kustannukset
Vesimaksu 27,00 euroa/hlö/kk + sähkö.