Satamakatu 3

49400 Hamina

1 / 19

Kohteen kuvaus

Kiinteistökehityskohteesta vuokrataan liiketilaa n. 55 m²- 780 m² Haminan sydämessä - Satamakatu 3 Haminan keskustassa sijaitseva liiketila tarjoaa erinomaiset puitteet kehittää ja ideoida täysin uusi liiketila. Satamakatu 3:n osoite takaa näkyvän sijainnin kaupungin sisääntulo väylän varrella. Kiinteistöyhtiö etsii pitkäaikaista vuokralaista/ vuokralaisia kehittämään tilasta toimivaa ja nykyaikaista liiketilaa. Kiinteistöyhtiön kanssa voidaan rakentaa joustava vuokrasopimus ja kiinteistöyhtiö voi tarvittaessa olla mukana myös kehitysinvestoinneissa. Tila soveltuu monipuolisesti erilaisille liiketoimintakonsepteille. Vähittäiskaupan tarpeisiin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa joustavia mahdollisuuksia niin perinteiselle kaupankäynnille kuin liikunta-alan palveluille. Tilojen muunneltavuus mahdollistaa toiminnan räätälöimisen juuri omien visioiden mukaisesti. Tiloissa on aiemmin toiminut uimahalli ja liikunta-alan palveluille alakerrassa on pukeutumis ja sauna- ja suihkutilat olemassa. Tämä on tilaisuutesi perustaa tai laajentaa liiketoimintaasi keskeisellä paikalla. Ota yhteyttä, niin sovimme esittelykäynnin ja keskustelemme tilojen tarjoamista mahdollisuuksista juuri sinun tarpeisiisi.

Perustiedot

Talotyyppi: Liikekiinteistö
Kunto: Ei luokiteltu

Kiinteistö

Tontin pinta-ala: 2 165 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto

Energia ja tekniikka

Energialuokka: Not available
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjako: Vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Televisio: Kaapeli-tv

Sijainti

Osoite: Satamakatu 3
Postinumero: 49400 Hamina
Kunta: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso

Lisätiedot

Tehdyt remontit

2024 hulevesiputkien uusiminen etupihalla, iv-koneen uusiminen. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle. 2022 kuiviinkiehunnanestin, Vss-tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 ulkovalaisimien korjauksia, A 8 näytteet, niiden analysointi ja asiantuntijalausunto, th asunnon jääkaappipakastin. 2020 kylmiön kompressori. 2019 ulkovalojen korjausta, uimahallin allasosaston alapuolella olevan jätevesisäiliön pumppausjärjestelmän korjaus, turvavalokeskuksen akkujen ja ohjainkortin uusiminen. 2018 vesikaton PTS-kartoitus, katon huolto- ja korjaustöitä. 2017 päätyseinien ja piipun kunnostaminen, lisälämmöneristys, rappaus ja maalaus, naapuritontin välinen aita ja lämmityspistokkeet uusittu. 2011-2013 putkistoremontin suunnittelu -> valmis. 2008 saunaosaston remontti. 2007 kaapeli-TV. 2005 sadevesiliittymän rakentaminen ja vesi- ja viemäriliittymän uusiminen, porrashuoneen ja käytävien maalaus, aidan teko. 2002 länsipäädyn julkisivun korjaus ja parvekerakenteiden korjaus, lukkojen uusinta, uimahallin kadun puoleisen ulkoseinän korjaus, talonhoitajan asunnon remontti. Tarkempi selvitys tehdyistä kunnostuksista saatavana välittäjältä

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025 - 2029: Etupihan asfaltoinnin uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarve selvitettävä (parvekeovet ja ainakin sataman puoleiset ikkunat vuonna 2026-2027). Asuintalon katon huoltokorjauksia. Uimahallin katon korjaukset erillisen suunnitelman mukaan. IV-koneen uusiminen 2024, IV-nuohous 2030.

Isännöinti

c/o Kaakon Isännöintikolmio Oy 48600 KOTKA

Pinta-alatieto

tilat muokattavissa